Дело № 33-945/2025
Верховный Суд Республики Адыгея
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="FIO7">ФИО7</span> дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 апреля 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи - <span class="FIO25">ФИО25</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судей - <span class="FIO26">ФИО26</span> и <span class="FIO24">ФИО24</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи - <span class="FIO8">ФИО8</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери <span class="FIO2">ФИО2</span> по доверенности <span class="FIO9">ФИО9</span> на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> «В удовлетворении искового заявления <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании отсутствующим у <span class="FIO5">ФИО5</span> права собственности на гараж лит. «Г» с кадастровым номером 01:05:3009002:2818 и на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span> – отказать.»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO24">ФИО24</span>, пояснения представителя истца <span class="FIO1">ФИО1</span> на основании ордера <span class="FIO9">ФИО9</span>, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> обратились в суд с иском к <span class="FIO5">ФИО5</span> о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требованийуказали, что <span class="FIO3">ФИО3</span> являлся собственником гаража лит. «Г» площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:604, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>, о чем <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесена запись о праве собственности<span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> умер и после его смерти в установленном законом порядке <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> приняли наследство, в т.ч. гараж лит. «Г» площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:604, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> серии <span class="Address2"><адрес></span>7.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесены записи <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> о праве общей долевой собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> в отношении гаража, приобретенного в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истицам стало известно о том, что их гаражом пользуется <span class="FIO5">ФИО5</span>, так как <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> по договору купли-продажи приобрел у <span class="FIO4">ФИО4</span> гараж площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3009002:2818 и земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесены записи о праве собственности <span class="FIO5">ФИО5</span> на гараж и земельный участок от <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истицы полагают незаконным возникновение у ответчика права собственности на гараж и земельный участок, а записи о праве его собственности нарушающими права законных собственников – <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истицы просят признать отсутствующим у <span class="FIO5">ФИО5</span> права собственности на гараж лит. «Г» с кадастровым номером 01:05:3009002:2818 и на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебном заседании первой инстанции иск поддержала по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить, так как полагает, что гараж, находящийся у нее и у <span class="FIO2">ФИО2</span> в долевой собственности и гараж, находящийся в собственности <span class="FIO5">ФИО5</span>, представляют собой один и тот же объект недвижимости.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истцов по доверенности – <span class="FIO10">ФИО10</span> в судебном заседании первой инстанции просил иск удовлетворить, так как объекты недвижимости фактически представляют собой один и тот же гараж, который не мог перейти в собственность <span class="FIO5">ФИО5</span>, однако по неизвестным обстоятельствам <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> лишены использовать унаследованный гараж, так как им пользуется ответчик, полагая свое поведение правомерным.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик – <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебном заседании первой инстанции иск не признал и пояснил, что он в установленном законом порядке приобрел имущество, на которое права истиц не распространяются, а предъявляемые ими требования не затрагивают ни их собственных прав, ни прав или обязанностей <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица– администрации МО «Яблоновское городское поселение» по доверенности <span class="FIO11">ФИО11</span> в судебном заседании первой инстанции пояснил, что полагает недоказанными доводы истиц относительно идентичности объектов недвижимости, в отношении которых заявлены исковые требования, а также в отношении которых зарегистрировано право долевой собственности истиц и в отношении которых зарегистрировано право собственности ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица <span class="FIO2">ФИО2</span>, третьи лица <span class="FIO21">ФИО21</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, Управление Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span>, филиал ППК Роскадастр по <span class="Address2"><адрес></span>, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате времени и месте слушания по делу.в судебное заседание первой инстанции не явились. О причинах неявки суд не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд постановил решение, резолютивная часть которогоизложена выше.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе представитель истца <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери <span class="FIO2">ФИО2</span> по доверенности <span class="FIO10">ФИО10</span> просил отменить решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, вынести новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> в полном объеме. В обоснование жалобы указал, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO12">ФИО12</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> был заключен договор мены гаража на ? долю квартиры, в соответствии с которым <span class="FIO3">ФИО3</span> приобрел право собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <span class="Nomer2">№</span>(свидетельство о государственной регистрации права серии 01-АА <span class="Nomer2">№</span> от 02.09.2011г.) На момент смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> состоял в браке с<span class="FIO1">ФИО1</span> и в его собственности и пользовании находился гараж <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> вступления в наследство <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> зарегистрировали право собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <span class="Nomer2">№</span>. <span class="FIO1">ФИО1</span> после смерти супруга переехала и в связи с отдаленностью места жительства редко пользовалась гаражом. Примерно в 2015 году, приехав в ГСПК <span class="Nomer2">№</span>, от председателя гаражного кооператива <span class="FIO16">ФИО16</span> ей стало известно, что принадлежащий им с дочерью и свекровью гараж будет пущен с молотка в связи с неуплатой членских взносов, но она не придала этому должного внимания, так как право собственности всех собственников было зарегистрировано в ЕГРН. В 2002 году приехав, <span class="FIO1">ФИО1</span> обнаружила, что замки на воротах поменяны и гараж продан <span class="FIO5">ФИО5</span> председателем ГСПК<span class="FIO16">ФИО16</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> встретилась с <span class="FIO5">ФИО5</span>, который пояснил, что он является собственником гаража <span class="Nomer2">№</span> на основании договора купли-продажи и представил выписки из ЕГРН.Судом первой инстанции не установлены имеющие существенное значение для квалификации правоотношений сторон обстоятельства, связанные с возникновением права собственности у <span class="FIO4">ФИО4</span>, на спорный объект недвижимости.»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу ответчик <span class="FIO5">ФИО5</span> просил оставить решение суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея по делу <span class="Nomer2">№</span> без изменения, апелляционную жалобу без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание апелляционной инстанции <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец <span class="FIO1">ФИО1</span> не явилась, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором <span class="Nomer2">№</span>, согласно которого <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> уведомление получено истцом <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, интересы истца <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебном заседании апелляционной инстанции <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании ордера представлял ее представитель <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание апелляционной инстанции <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец <span class="FIO2">ФИО2</span> не явилась, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором <span class="Nomer2">№</span>, согласно которого <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> уведомление получено истцом <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание апелляционной инстанции <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года ответчик <span class="FIO5">ФИО5</span> не явился.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно уведомления о вручении заказного почтового отправленияс почтовым идентификатором <span class="Nomer2">№</span> в отношении получателя <span class="FIO5">ФИО5</span>, поступившего в адрес отправителя -Верховного суда Республики Адыгея с указанием <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> –«срок хранения истек, выслано обратно отправителю.»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица -администрация МО «Яблоновское городское поселение», <span class="FIO21">ФИО21</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, Управление Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span>, филиал ППК Роскадастр по <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание апелляционной инстанции <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении заказных почтовых отправлений с почтовыми идентификаторами, находящимися в материалах дела.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"- бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.</p> <p class="MsoClass11" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.</p> <p class="MsoClass11" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).»</p> <p class="MsoClass11" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебная коллегия, с учетом положений части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, письменных возражений на жалобу, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом первой инстанции, на основании реестровых и инвентарных дел, установлена хронология и обстоятельства, возникновения права собственности истцов в отношении унаследованного ими гаража:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с регистрационным удостоверением и справкой, выданными Яблоновским участком МП ЖКХ БТИ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO22">Свидетель №1</span> являлся собственником гаража площадью 27,50 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ГСК <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, лит. «Г». (Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO23">Свидетель №2</span> по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрел у <span class="FIO22">Свидетель №1</span> гараж площадью 27,50 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ГСК <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, лит. «Г».(Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO21">ФИО21</span> по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрела у <span class="FIO23">Свидетель №2</span> (от имени которого по доверенности действовала <span class="FIO13">ФИО13</span>) гараж площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0000000:0000:79:230:001:005502810 (инвентарным номером 79:230:001:005502810), расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, 3-я очередь лит. «Г». (Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO14">ФИО14</span> по договору купли-продажи приобрел у <span class="FIO21">ФИО21</span> гараж лит. «Г» площадью 27,5 кв.м. с инвентарным номером 79:230:001:005502810, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, 3-я очередь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> по договору мены приобрел у <span class="FIO14">ФИО14</span> (от имени которого по доверенности действовал <span class="FIO15">ФИО15</span>) гараж площадью 27,50 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0000000:0000:79:230:001:005502810, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, 3-я очередь лит. «Г».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесена запись <span class="Nomer2">№</span> о праве собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> на гараж, приобретенный по договору мены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям государственного кадастрового учета, в связи с изменением порядка кадастровой нумерации и в связи с изменением административных адресов, гаражу лит. «Г» площадью 27,5 кв.м. присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также административный адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> умер и после его смерти в установленном законом порядке <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> приняли наследство, в т.ч. гараж лит. «Г» площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:604, расположенный: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> серии <span class="Address2"><адрес></span>7.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесены записи <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> о праве общей долевой собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> в отношении гаража, приобретенного в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме этого, на основании реестровых и инвентарных дел, установлена хронология и обстоятельства, возникновения права собственности ответчика, в отношении приобретенного им гаража:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно решения Яблоновского поселкового Совета народных депутатов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, проживающая в <span class="Address2"><адрес></span>, по ул.2-1 пер. Чапаева, 2, имеет личный транспорт, обратилась в исполком с заявлением о выделении ей земельного участка под строительство гаражав ГСК по <span class="Address2"><адрес></span>: выделить <span class="FIO4">ФИО4</span> земельный участок под строительство гаража размером 6,0х3,60 в в ГСК по <span class="Address2"><адрес></span>. (Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации МО «Яблоновское городское поселение» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, земельному участку и гаражу, принадлежащему <span class="FIO4">ФИО4</span> присвоен административный адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.(Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки, выданной председателем ГСПК 3 <span class="FIO16">ФИО16</span>,-<span class="FIO4">ФИО4</span>, проживающая в пос.<span class="Address2"> <адрес></span> Чапаева? 2, имеет гараж <span class="Nomer2">№</span> на территории ГСПК-3 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Задолженности по членским взносам не имеет. (Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, <span class="FIO4">ФИО4</span> являлась собственницей гаража площадью 22,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>, о чем в ЕГРН внесена запись о праве собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> по договору купли-продажи приобрел у <span class="FIO4">ФИО4</span> гараж площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3009002:2818 и земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.(Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесены записи о праве собственности <span class="FIO5">ФИО5</span> на гараж и земельный участок от <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>.(Том 1, л.д. № 57-68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того илидругого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом первой инстанции на основании совокупности реестровых и инвентарных дел, а также технических паспортов, представленных в деле, установлено, что:</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-истцам на праве общей долевой собственности принадлежит гараж лит. «Г» площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:604, расположенный: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ответчику на праве собственности принадлежит гараж площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3009002:2818, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, требования истцов (о признании права собственности отсутствующим) заявлены в отношении имущества, которое находится по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span> лит «Г», т.е. по адресу не соответствующему адресу объектов, принадлежащих <span class="FIO5">ФИО5</span>, при этом с указанием кадастровых номеровобъектов, которые принадлежат ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Указанные исковые требования на протяжении всего периода судебного разбирательства не были уточнены (изменены).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из материалов дела усматривается, что, кроме различающихся административных адресов, характеристики гаражей, принадлежащих истицам и ответчику - различаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая настоящий гражданско-правовой спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанные объекты недвижимости ошибочно идентифицируются истцами в качестве одного и того же гаража.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, доказательства, свидетельствующие об обоснованности доводов <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> – суду не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки позиции истиц, из материалов реестрового дела <span class="Nomer2">№</span> (Том 1, л.д. № 86-117) усматривается, что координаты границ объектов недвижимости, принадлежащих <span class="FIO5">ФИО5</span> соответствуют каталогу координат:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Х У</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">471744.11 1374979.78</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">471740.58 1374981.45</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">471743.31 1374986.97</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">471746.74 1374985.31</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">471744.11 1374979.78</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов реестрового дела <span class="Nomer2">№</span> (Том 2, л.д. <span class="Nomer2">№</span>) усматривается, что координаты границ объектов недвижимости, принадлежащих <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>не определены, что также отражено в открытых источниках по сведениям публичной кадастровой карты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства, свидетельствующие о совпадении местоположения объектов недвижимости истиц и ответчика (заключения кадастровых инженеров и/или иных компетентных лиц), суду не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">О назначении судебной экспертизы по вопросу об совпадении/несовпадении местоположения гаражей – стороны суду не заявили и обязательств, предусмотренных ч.1 ст.96 ГПК РФ – не выполняли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, в целях обеспечения полноты, рассматриваемого дела, в судебном заседании первой инстанции были допрошены свидетели.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, свидетель <span class="FIO23">Свидетель №2</span> в судебном заседании первой инстанции пояснил, что у него в собственности находился гараж по <span class="Address2"><адрес></span> в пгт.Яблоновский в гаражном кооперативе, номер которого он не помнит, где хранил свой первый автомобиль ВАЗ 2105. Указанный гараж приобретался за счет средств отца <span class="FIO23">Свидетель №2</span>, однако оформлялся на имя <span class="FIO23">Свидетель №2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период владения гаражом им была залита внутренняя напольная поверхность, а также была осуществлена наружная насыпь при въезде в гараж.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проезд к гаражу осуществлялся с <span class="Address2"><адрес></span> с последующим заездом стороны <span class="Address2"><адрес></span>, далее съезд налево (точное расположение гаража ему достоверно известно).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В начале 2000-х годов гараж был продан им лично (с согласия супруги) за наличную оплату. <span class="FIO13">ФИО13</span> не помнит; покупатели приходили осматривать гараж и <span class="FIO23">Свидетель №2</span> предоставлял указанный объект на осмотр, помнит потенциальных покупателей мужского пола, однако женщин - не помнит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая показания указанного свидетеля, судом проведено выездное судебное заседание с привлечением <span class="FIO23">Свидетель №2</span>, с целью определения фактического местоположения гаража, который принадлежал свидетелю, а впоследствии перешел в собственность истиц, однако по их доводам находится во владении <span class="FIO5">ФИО5</span> (на праве собственности).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе выездного судебного заседания <span class="FIO23">Свидетель №2</span> указал на гараж, который, с учетом его местонахождения, <span class="FIO5">ФИО5</span> не принадлежит и который во владении <span class="FIO5">ФИО5</span> не находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в правильности сведений, отраженных в реестровых делах <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>и <span class="Nomer2">№</span>, из содержания с которых усматриваются значительные различия между объектами недвижимости,при которых суду не требуются специальные познания для обоснованного вывода о том, что инициированный спор фактически не имеет место.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом первой инстанции также допрошены свидетели <span class="FIO16">ФИО16</span>, <span class="FIO17">ФИО17</span>, <span class="FIO18">ФИО18</span>, показания которых сведены к обстоятельствам заключения договоров купли-продажи и, при этом, с учетом характера и особенностей спора, не имеют практического значения для рассматриваемого дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Показания свидетеля <span class="FIO19">ФИО19</span> о том, что она, будучи ребенком, находилась в гараже, когда старшие члены ее семьи в том или ином виде пользовались им, суд подвергает сомнению, с учетом возраста свидетеля (на дату излагаемых им обстоятельств), а также с учетом характера личных взаимоотношений с истицами.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом совокупности обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что основания, предусмотренные п.п.1,2 ст.235 ГК РФ, для прекращения права собственности <span class="FIO5">ФИО5</span>–отсутствуют, а доводы, по которым истицами реализовано право, предусмотренное п.5 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 218-ФЗ, т.е. на судебное оспаривание зарегистрированного в ЕГРН права собственности ответчика на недвижимое имущество – не обоснованным.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не находит законных оснований для признания отсутствующим права собственности у ответчика в отношении гаража с кадастровым номером 01:05:3009002:2818 и земельного участка площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, так как в силу п.3 ст.1 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, в силу п.2 ст.1 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основания возникновения права собственности у <span class="FIO4">ФИО4</span> и далее у <span class="FIO5">ФИО5</span> (распоряжения, постановления и сделки) – не оспорены и не признаны недействительными.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок государственной регистрации права собственности указанных лиц – также не оспорен и не признан недействительным.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, свидетельствующих о том, что возникновение права собственности <span class="FIO4">ФИО4</span> и/или <span class="FIO5">ФИО5</span> является недействительным – не имеется, равно как и доказательств указывающих о порочности записей об их правах собственности.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая буквальное содержание исковых требований, суд также считает необходимым принять во внимание отсутствие доказательств, о том, что <span class="FIO5">ФИО5</span> является собственником каких-либо объектов, находящихся по заявляемому истицами административному адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span> лит. «Г».</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенное является отдельным основанием для отказа в иске, так как исходя из системного толкования положений ст.ст.11,12 ГК РФ (в их взаимосвязи), следует, что судебная защита гражданских правпутем признания права или восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, допускается в случае нарушения или оспаривания соответствующих прав.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предъявление настоящего иска к <span class="FIO5">ФИО5</span> со стороны <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> противоречит положениям ст.11 ГК РФ, так как не влечет предполагаемое ими восстановление нарушенного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что в удовлетворении искового заявления <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании отсутствующим у <span class="FIO5">ФИО5</span> права собственности на гараж лит. «Г» с кадастровым номером 01:05:3009002:2818 и на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span> следует отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы представителя истцов <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> по доверенности <span class="FIO10">ФИО10</span> о том, что судом первой инстанции не установлены имеющие существенное значение для квалификации правоотношений сторон обстоятельства, связанные с возникновением права собственности у <span class="FIO4">ФИО4</span>, на спорный объект недвижимости, -отклоняется судебной коллегией ввиду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалов дела, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> по договору купли-продажи приобрел у <span class="FIO4">ФИО4</span> гараж площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3009002:2818 и земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.(Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесены записи о праве собственности <span class="FIO5">ФИО5</span> на гараж и земельный участок от <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>.(Том 1, л.д. № 57-68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом,согласно решения Яблоновского поселкового Совета народных депутатов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, проживающая в <span class="Address2"><адрес></span>, по ул.2-1 пер. Чапаева, 2, имеет личный транспорт, обратилась в исполком с заявлением о выделении ей земельного участка под строительство гаражав ГСК по <span class="Address2"><адрес></span>: выделить <span class="FIO4">ФИО4</span> земельный участок под строительство гаража размером 6,0х3,60 в ГСК по <span class="Address2"><адрес></span>. (Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации МО «Яблоновское городское поселение» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, земельному участку и гаражу, принадлежащему <span class="FIO4">ФИО4</span> присвоен административный адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>.(Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, <span class="FIO4">ФИО4</span> являлась собственницей гаража площадью 22,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3009002:2017, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>, о чем в ЕГРН внесена запись о праве собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки, выданной председателем ГСПК 3 <span class="FIO16">ФИО16</span>,-<span class="FIO4">ФИО4</span>, проживающая в пос.<span class="Address2"> <адрес></span> Чапаева? 2, имеет гараж <span class="Nomer2">№</span> на территории ГСПК-3 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Задолженности по членским взносам не имеет. (Том 1, л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом первой инстанции было проведено выездное судебное заседание с привлечением <span class="FIO23">Свидетель №2</span>, с целью определения фактического местоположения гаража, который принадлежал свидетелю, а впоследствии перешел в собственность истиц, однако по их доводам находится во владении <span class="FIO5">ФИО5</span> (на праве собственности).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе выездного судебного заседания <span class="FIO23">Свидетель №2</span> указал на гараж, который, с учетом его местонахождения, <span class="FIO5">ФИО5</span> не принадлежит и который во владении <span class="FIO5">ФИО5</span> не находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, <span class="FIO4">ФИО4</span> являлась собственницей гаража площадью 22,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3009002:2017,по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>, о чем в ЕГРН внесена запись о праве собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, истцы <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> приняли наследство, в т.ч. гараж лит. «Г» площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3009002:604, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт.Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, гараж <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> серии <span class="Address2"><адрес></span>7.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, выше изложенным подтверждается, что у истцов адресом гаража является -<span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, площадь гаража – 27,5 кв.м., кадастровый номер гаража -01:05:3009002:604, а у ответчика адресом гаража является - <span class="Address2"><адрес></span>, ГСПК-3, площадь гаража –22,6 кв.м., кадастровый номер гаража - 01:05:3009002:2017, что подтверждает, что у истцов и ответчика различаются и адреса объектов, и площадь объектов, и кадастровые номера.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 5 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судебная коллегия считает, что выше указанные доводы апелляционной жалобы представителя истца <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери <span class="FIO2">ФИО2</span> по доверенности <span class="FIO9">ФИО9</span> не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, и сводятся к выражению несогласия с приведенной судом первой инстанции оценкой представленных по делу доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции при разрешении спора правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные в решении суда выводы мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.</p> <p class="MsoClassmsoclass10" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoClass11" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери <span class="FIO2">ФИО2</span> по доверенности <span class="FIO9">ФИО9</span> - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея вступает в силу с даты изготовления мотивированного апелляционного определения с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: <span class="FIO25">ФИО25</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи: <span class="FIO27">ФИО27</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO24">ФИО24</span></p></span>