Дело № 2-3114/2025 ~ М-2676/2025
Майкопский городской суд Республики Адыгея
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">К делу № 2-3114/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">(З А О Ч Н О Е)</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 сентября 2025 года г. Майкоп</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Зубкова Г.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <span class="FIO5">ФИО5</span> А.А. к <span class="FIO1">ФИО1</span> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель <span class="FIO6">ФИО6</span> А.А. обратилась в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование иска указала, что в ее производстве находится исполнительное производство 81898/24/01012-СД в отношении <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р, зарегистрированная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на общую сумму основного долга 629 008,13 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В собственности у должника находится: Земельный участок 703.00 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кад. ном: <span class="Nomer2">№</span> Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 09.09.2024г. Дата государственной регистрации права собственности 03.12.2018г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в целях полного, правильного и своевременного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, реализация данного земельного участка является единственной возможностью получить от должника средства для погашения суммы задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Просит обратить взыскание на земельный участок 703.00 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащий должнику <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., зарегистрированной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание стороны не явились. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, в производстве судебного пристава-исполнителя <span class="FIO7">ФИО7</span> А.А. находится исполнительное производство 81898/24/01012-СД в отношении <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р, зарегистрированная по адресу: 385000, <span class="Address2"><адрес></span>, на общую сумму основного долга 629 008,13 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Соглоасно выписки из ЕГРН в собственности у должника находится земельный участок 703.00 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> кад. ном: <span class="Nomer2">№</span> Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 09.09.2024г. Дата государственной регистрации права собственности 03.12.2018г.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования судебного пристава-исполнителя <span class="FIO8">ФИО8</span> А.А. к <span class="FIO1">ФИО1</span> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Обратить взыскание на земельный участок площадью 703.00 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащий должнику <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., уроженки а.<span class="Address2"><адрес></span>, СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись Г.А. Зубков</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-006332-22</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник находится в материалах дела № 2-3114/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.</p></span>