Дело № 2-1437/2025 ~ М-748/2025
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> К делу <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД <span class="Nomer2">№</span>RS0<span class="Nomer2">№</span>-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> 20 мая 2025 года а. Тахтамукай</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Председательствующей судьи Горюновой М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> при секретаре <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> с участием представителя истца <span class="FIO2">ФИО2</span> по доверенности <span class="FIO8">ФИО8</span>, представителя ответчика администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» по доверенности <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в обоснование указав, что его дочь, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, yмерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, на 1/134 долю земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>. Данным имуществом она владеет на основании решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, вступившего в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. После смерти дочери истец обратился к нотариусу для оформления права на наследственное имущество, однако ему была выдана справка, в которой сообщено, что выдача свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество невозможна ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а также регистрации указанного решения суда и права собственности на объекты недвижимости в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. <span class="FIO1">ФИО1</span> заключила с ЖСК «Подсолнух» договор <span class="Nomer2">№</span> от 05 02.2014 о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Подсолнух» на предмет 1-комнатной <span class="Address2"><адрес></span>-К на 6 этаже, проектной общей площадью 40,44 кв.м., проектной жилой площадью 16,98 кв.м., расположенной в объекте строительства – многоквартирном 7 этажном жилом доме Литер-1А (Литер 1), подъезд 1, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 01:05:0200033:193, площадью 6174 кв.м., категории земель Ж1.3, находящегося по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>. Сумма паевого взноса по договору составила 958 360 рублей, ею был внесен паевой взнос в размере 958 360 рублей, а также вступительный взнос - 10 000 рублей и членский взнос - 10 000 рублей согласно условиям договора, что подтверждается чеками и приходно-кассовыми ордерами. Доля в праве общей долевой собственности на незавершенный объект строительства пропорционально внесенному паевому взносу составляет 958/83791. Данные обстоятельства были установлены решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, которым признано за ней право собственности на 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, и на 1/134 долю земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, ул. Mайкопская,37.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Просил включить в наследственную массу имущество, состоящее из 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, на 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, оставшееся после смерти его дочери <span class="FIO1">ФИО1</span>, и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В судебное заседание истец <span class="FIO2">ФИО2</span> не явился, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя по доверенности <span class="FIO8">ФИО8</span>, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представитель ответчика администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» по доверенности <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <span class="FIO2">ФИО2</span> является отцом <span class="FIO9">ФИО9</span> (<span class="FIO2">ФИО2</span>) <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, что подтверждается справкой о рождении №А-00141 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (I-АЗ <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея <span class="FIO5">ФИО5</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> на имя <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> является единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, что подтверждается справкой нотариуса Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея <span class="FIO5">ФИО5</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на заявление <span class="FIO2">ФИО2</span> о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти дочери <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на имущество, состоящее из 1/134 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200033:176 и 958/83791 долей в праве общей долевой собственности нам объект незавершенного строительства многоквартирный 7 этажный жилой дом Литер А, находящиеся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span> доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, находящиеся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащее <span class="FIO1">ФИО1</span> на основании решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея <span class="FIO5">ФИО5</span> сообщено, что выдача свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество не возможна, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а также регистрации указанного решения суда и права собственности на объекты недвижимости в органах регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Так, решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, за <span class="FIO6">ФИО6</span> признано право собственности на 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, и на 1/134 долю земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, ул. Mайкопская,37.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Таким образом, в связи с тем, что при жизни <span class="FIO1">ФИО1</span> не зарегистрировала свое право в установленном в настоящее время законом порядке в органах регистрации прав на недвижимoe имущество и сделок с ним, однако приобрела его по Договору <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Подсолнух», и учитывая вышеуказанное решение суда, которым за ней было признано право собственности на недвижимое имущество, оформить наследственные права не представилось возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализируя представленные доказательства, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что требования <span class="FIO2">ФИО2</span> о включении в наследственную массу и признания права собственности на имущество, состоящее из 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>, оставшееся после смерти его дочери <span class="FIO1">ФИО1</span>, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить полностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> (паспорт 7908 <span class="Nomer2">№</span>) право собственности в порядке наследования на 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за <span class="FIO2">ФИО2</span> на 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Яблоновский, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Судья М.С. Горюнова</p></span>