Дело № 33-472/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Председательствующий – сКаршенинникова Е.А. дело №33-472/2025 номер дела в суде первой инстанции №2-163/2025 УИД 02RS0009-01-2025-000105-80 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 мая 2025 года г. Горно-Алтайск Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе: председательствующего судьи – Кокшаровой Е.А., судей – Плотниковой М.В., Чориной Е.Н., при помощнике – Тоновой У.А., рассмотрела частную жалобу Мышенкова Т.Б. на определение Чемальского районного суда Республики Алтай от 13 марта 2025 года о приостановлении производства по гражданскому делу 2-163/2025, которым производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Мышенкова Т.Б., ООО «Черёмушки» к Сычёву А.П. о признании права собственности за Мышенкова Т.Б. на 1/17 доли в праве собственности на сооружения – беседка, бассейн, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, за ООО «Черёмушки» на 9/17 доли в праве собственности на сооружения – беседка, бассейн, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> приостановлено до рассмотрения Верховным Судом Республики Алтай апелляционных жалоб ООО «Черёмушки», Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., на решение Чемальского районного суда Республики Алтай от <дата> (с учетом определения об исправлении описки от <дата>) по гражданскому делу № и вступления данного судебного решения в законную силу. Заслушав доклад судьи Чориной Е.Н., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Мышенкова Т.Б., ООО «Черёмушки» обратились в суд с исковым заявлением к Сычёву А.П. о признании права собственности за Мышенкова Т.Б. на 1/17 доли в праве собственности на сооружения – беседка, площадью 16,0 кв.м., бассейн, площадью 50,2 кв.м., жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 89,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за ООО «Черёмушки» на 9/17 доли в праве собственности на сооружения – беседка, площадью 16,0 кв.м., бассейн, площадью 50,2 кв.м., жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 89,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. До назначенной даты судебного заседания от представителя ответчика Сычёва А.П. – Степановой И.В. поступило письменное ходатайство о приостановлении производства по вышеуказанному гражданскому делу до вступления решения суда в законную силу по гражданскому делу № по исковому заявлению Сычёва А.П. к Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., , ООО «Черёмушки» о выделе в натуре доли в земельных участках и имуществе, прекращении долевой собственности, и встречному иску Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., , ООО «Черёмушки» об определении порядка пользования общим имуществом. Определением Чемальского районного суда Республики Алтай от <дата> производство по гражданскому делу 2-163/2025 по исковому заявлению Мышенкова Т.Б., ООО «Черемушки» к Сычева А.П. о признании права собственности за Мышенкова Т.Б. на 1/17 доли в праве собственности, за ООО «Черемушки» на 9/17 доли в праве собственности на сооружения – беседка, бассейн, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, приостановлено до рассмотрения Верховным Судом Республики Алтай апелляционной жалобы ООО «Черемушки», Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., на решение Чемальского районного суда Республики Алтай от <дата> (с учетом определения об исправлении описки от <дата>) по гражданскому делу № и вступления данного судебного решения в законную силу. Несогласившись с указанным определением, Мышенкова Т.Б. подала частную жалобу, указав, что гражданские дела имеют разные предметы спора и могут быть рассмотрены вне зависимости друг от друга. В обжалуемом определении не учтено право упрощенного порядка регистрации спорного земельного участка. По доводам частной жалобы представителем Сычева А.П. – Степановой И.В. поданы возражения, в которых просила определение судьи суда первой инстанции оставить без изменений, частную жалобу без удовлетворения. В судебном заседании суда апелляционной инстанции Степановой И.В. поддержала доводы возражения на жалобу. Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд апелляционной инстанции, учитывая положения ст. ст. 167 и 327 ГПК РФ, определил рассмотреть частную жалобу в отсутствие неявившихся лиц. Изучив материалы дела, проверив определение суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, возражениях и отзыве к частной жалобе судебная коллегия приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что <дата> Чемальским районным судом Республики Алтай (с учетом определения об исправлении описки от <дата>) вынесено решение по гражданскому делу №, которым исковые требования Сычёва А.П. к Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., , ООО «Черёмушки» о выделе в натуре доли в земельных участках и имуществе, прекращении долевой собственности, встречные исковые требования Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., , ООО «Черёмушки» об определении порядка пользования недвижимым имуществом, удовлетворены частично. Прекращено право общей долевой собственности Сычёва А.П. на 7/17 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; двухэтажный жилой дом (кадастровый №) общей площадью 41,1 кв.м.; двухэтажный жилой дом (кадастровый №) общей площадью 69,3 кв.м.; трехэтажный жилой дом (кадастровый №) общей площадью 196,6 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности Мышенкова Т.Б. и ООО «Черемушки» в размере 10/17 долей, на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 74,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Произведен выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, принадлежащее Сычёву А.П., Мышенковой Н.С., , Мышенкова Т.Б., ООО «Черемушки», в следующем порядке: Выделены в собственность Сычёва А.П.: 1. Земельный участок площадью 756,4 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей стоимостью 2078474,50 рублей, в следующих координатах: <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1"> <tbody> <tr> <td valign="top" rowspan="2" width="245"> <данные изъяты> </td> <td valign="top" width="433" colspan="2"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="245"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="217"> <данные изъяты></td> </tr> </tbody> </table> 2. Жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 74,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общая стоимость 6654000 рублей. 3. объект недвижимости «Баня» общей площадью 18 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общая стоимость 127000 рублей. Выделен в общую долевую собственность Мышенкова Т.Б., ООО «Черёмушки» земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1080,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общая стоимость 2073 679,50 рублей, в следующих координатах: <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1"> <tbody> <tr> <td valign="top" rowspan="2" width="242"> <данные изъяты> </td> <td valign="top" width="427" colspan="2"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="242"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="242"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="242"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="242"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="242"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="242"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="242"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="213"> <данные изъяты></td> <td valign="top" width="214"> <данные изъяты></td> </tr> </tbody> </table> 2. двухэтажный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 69,3 кв.м. 3 двухэтажный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 196,6 кв.м. 4. двухэтажный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 41,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В отношении земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 570,4 кв.м. определен следующий порядок пользования недвижимым имуществом. В пользование Сычёва А.П. в жилом доме переданы: на 1 этаже помещение № (16,4 кв.м.), помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (26,7 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.), помещение № (14,7 кв.м.)=93,6 кв.м.; на 2 этаже помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (26,7 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.)=57,2 кв.м.; на 3 этаже помещение № (50,1 кв.м.), помещение № (8,8 кв.м.)=58,9 кв.м., всего 209,7 кв.м. В пользование Мышенковой Н.С., и ООО «Черёмушки» выделены помещения в жилом доме с кадастровым номером 04:05:030301:441, на 1 этаже помещение № (26,7 кв.м.), помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (16,5 кв.м.), помещение № (14,8 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.)=93,8 кв.м.; на 2 этаже помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (12,6 кв.м.), помещение № (16,4 кв.м.), помещение № (16,4 кв.м.), помещение № (26,7 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.), помещение № (36,6 кв.м.)=131,9 кв.м.; на 3 этаже помещение № (50,1 кв.м.), помещение № (65,1 кв.м.), помещение № (5,7 кв.м.), помещение № (5,3 кв.м.), помещение № (8,8 кв.м.)=135,00 кв.м., всего 360,7 кв.м. Взыскано солидарно с ООО «Черёмушки», Мышенкова Т.Б. в пользу Сычева А.П. 19358205 рублей. В остальной части первоначальных и встречных исковых требований Сычёва А.П. к Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., , ООО «Черёмушки» о выделе в натуре доли в общей долевой собственности, встречных исковых требований об определении порядка пользования недвижимым имуществом, Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., , ООО «Черёмушки» к Сычева А.П., отказано. Указано, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На указанное решение ООО «Черёмушки», Мышенкова Т.Б., Мышенковой Н.С., поданы апелляционные жалобы. <дата> определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай по указанному делу назначена дополнительная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза, в том числе: на сооружения, объекты вспомогательного использования: беседки, площадью 16,0 кв.м., бассейна, площадью 50,2 кв.м., неотапливаемой пристройки к жилому дому с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. На момент рассмотрения настоящей частной жалобы производство судебной экспертизы не окончено, соответственно, апелляционное производство по гражданскому делу № также не окончено. Разрешая ходатайство ответчика о приостановлении производства по настоящему делу, суд первой инстанции признал его обоснованным и исходил из того, что факты и правоотношения, которые подлежат установлению в рамках находящегося в производстве Верховного Суда Республики Алтай гражданского дела №, имеют юридическое значение для настоящего дела. Изучив материалы дела, проверив в порядке ч. 1 ст. 327.1, ст. 333 ГПК РФ законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта. В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении. Положение абзаца пятого статьи 215 ГПК РФ является гарантией вынесения судом законного и обоснованного решения и не предполагает его произвольного применения судом. Вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела до разрешения другого дела и, соответственно, о необходимости приостановления производства по этому делу разрешается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения. Из вышеназванной правовой нормы следует, что в случае невозможности рассмотрения данного спора до разрешения другого дела суд обязан приостановить производство по делу. Согласно абз. 3 ст. 217 ГПК РФ производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном абз. 5 ст. 215 ГПК РФ, до вступления в законную силу решения суда. Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 16 июля 2015 г. № 1728-О, положение абзаца пятого статьи 215 ГПК РФ, в силу которого суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, является гарантией вынесения судом законного и обоснованного решения и не предполагает его произвольного применения судом. Вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела до разрешения другого дела и, соответственно, о необходимости приостановления производства по этому делу разрешается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения. С учетом изложенного, судья суда первой инстанции пришел к правильному выводу о невозможности рассмотрения гражданского дела № до разрешения спора по делу №2-2-/2024, поскольку по указанным делам спорным объектом, в том числе, является жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в отношении которого по гражданскому делу №2-2-/2024 иск направлен на установление обстоятельств, исключающих возникновение права собственности сторон, по настоящему гражданскому делу заявлены требования о выделе доли в указанном недвижимом объекте. При этом, нарушения прав сторон, в том числе на судебную защиту, по данному спору судом не допущено, в связи с чем, доводы частной жалобы истца не могут служить основанием для отмены определения суда. Иных доводов, подвергающих сомнению выводы суда, частная жалоба не содержит. При указанных обстоятельствах, обжалуемое определение суда первой инстанции является законным, выводы обоснованными, оснований для отмены обжалуемого определения суда по доводам частной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 333, 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Определение Чемальского районного суда Республики Алтай от <дата> оставить без изменения, частную жалобу Мышенкова Т.Б. – без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции. Председательствующий судья Е.А. Кокшарова Судьи М.В. Плотникова Е.Н. Чорина Мотивированное апелляционное определение составлено 29 мая 2025 года. </div>

Основная информация

УИД дела: 02RS0009-01-2025-000105-80

Результат рассмотрения: ОПРЕДЕЛЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

Дата рассмотрения: 28.05.2025

Судья: Чорина Елена Николаевна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Мыщенкова Татьянв Борисовна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ООО "Черемушки"

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Сычёв Александр Павлович

Движение дела

07.05.2025 13:56

Передача дела судье

28.05.2025 14:20

Судебное заседание

Место: Зал №1