Дело № 33-551/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Председательствующий – Зрелкина Е.Ю. Дело № 33-551/2025 номер дела в суде первой инстанции 2- 702/2024 УИД 02RS0003-01-2024-000722-83 номер строки в статистическом отчете 2.156 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 июля 2025 года г. Горно-Алтайск Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе: председательствующего судьи – Черткова С.Н., судей – Романовой В.Н., Пустогачевой С.Н., при секретаре Чабаковой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 ФИО2 на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 10 декабря 2024 года, дополнительное решение Майминского районного суда Республики Алтай от 25 апреля 2025 года которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, отказано в полном объеме. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Алтайские луга», администрации муниципального образования «Бирюлинское сельское поселение» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № отказано. Заслушав доклад судьи Черткова С.Н., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Алтай, ООО «Алтайские луга», администрации муниципального образования «Бирюлинское сельское поселение» о возложении обязанности исправить реестровую ошибку и провести уточнение и корректировку границ земельного участка с кадастровым номером № путем снижения его площади с 95 660 кв.м. до 38 354,7 кв.м. в соответствии с координатами поворотных точек приведенных в уточненном исковом заявлении. В обоснование требований указывал, что он является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 66 054 кв.м., данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 05.12.2010 года, и в 2021 году предоставлен истцу в аренду. Несколько лет истец заготавливал на земельном участке сено. В 2019 году истец, приехав на участок, обнаружил, что его убирает ООО «Бирюлинское сельскохозяйственное предприятие», у которого тоже оказались правоустанавливающие документы на земельный участок, однако на кадастровый учет путём наложения на участок истца их участок поставлен позже. Проведя исполнительную съемку, истец выяснил, что Управление Росреестра по Республике Алтай наложило на земельный участок истца земельный участок с кадастровым номером №, в настоящее время принадлежащий Администрации МО «Бирюлинское сельское поселение», которое сдает его в аренду ООО «Алтайские луга». На обращение истца в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», ему было разъяснено, что наложение вызвано техническим сбоем. Кроме этого, наложение земельных участков подтвердилось проведенной по делу № судебной технической экспертизой, в которой указано, что земельный участок, принадлежащий ООО «Алтайские луга» с кадастровым номером №, налагается на земельный участок с кадастровым номером №, а также проведенной по этому же делу судом апелляционной инстанции, дополнительной экспертизой. В результате допущенной Управлением Росреестра по Республике Алтай реестровой ошибки, истец лишен права использования земельного участка по своему усмотрению и назначению, заготавливать сено для корма лошадям. В последующем, истец уточнил заявленные требования, указав в качестве ответчиков Управление Росреестра по Республике Алтай, ООО «Алтайские Луга», Администрацию МО «Бирюлинское сельское поселение» и просил об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек приведенных в иске. Суд вынес вышеуказанное решение, дополнительное решение об отмене которых, принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований просит в апелляционной жалобе представитель ФИО1 – ФИО2 В обоснование доводов жалобы указывает, что наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № вызвано техническим сбоем. Управление Росреестра по Республике Алтай фактически требование о наложении земельных участков признало. Наложение земельных участков подтверждено проведенной по гражданскому делу № судебной и дополнительной судебной экспертизой. В результате допущенной реестровой ошибки Управлением Росреестра истец лишен права пользования земельным участком в том месте расположения, в котором он покупал. Обязанность снять границы земельного участка в связи с реестровой ошибкой лежит на Управлении Росреестра. В силу ст. 61 ГПК РФ решением Майминского районного суда Республики Алтай по гражданскому делу № установлено, что только уменьшением площади земельного участка ответчика можно исправить реестровую ошибку. Изучив материалы дела, выслушав ФИО1., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему. Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 66054 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Право собственности Ковязина В.А. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН 06 декабря 2016 года. Указанный земельный участок с кадастровым номером № образован на основании постановления администрации муниципального образования «Майминский район» от <дата> № путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного на праве аренды ООО «Алтай Резорт» по договору аренды земли сельскохозяйственного назначения №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 06 декабря 2010 года, сведения о границах земельного участка внесены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером от <дата>. В соответствии с кадастровым делением земельный участок расположен в границах кадастрового квартала №. Дополнительным соглашением № от <дата> в договор аренды от <дата> № с арендатором ООО «Алтай Резорт» внесены изменения о включении вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № в данный договор, о чем внесена запись в ЕГРН 03 июня 2011 года. На основании постановления администрации муниципального образования «Майминский район» от <дата> № «О прекращении права аренды ООО «Алтай Резорт» между администрацией муниципального образования «Майминский район» и ООО «Алтай Резорт» заключено Соглашение № от <дата> к договору аренды от <дата> №, которым внесены изменения в предмет договора аренды в части прекращения права аренды на земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, о чем внесена запись в ЕГРН 07 июня 2011 года. По договору от <дата> №, заключенному между администрацией муниципального образования «Майминский район» и крестьянским хозяйством ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 66054 кв.м. предоставлен в аренду крестьянскому хозяйству ФИО1., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Срок аренды на 49 лет, о чем в ЕГРН внесена запись 28 ноября 2012 года. 30 ноября 2016 года указанный договор аренды земельного участка расторгнут. Дата регистрации прекращения права аренды 06 декабря 2016 года. 30 ноября 2016 года между сельской администрацией Бирюлинского сельского поселения Майминского района Республики Алтай (продавец) и крестьянским хозяйством Ковязина В.А. (покупатель) заключен договор купли продажи, согласно которому истцу передан в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 66 054 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН 06 декабря 2016 года внесена соответствующая запись № о регистрации права собственности. Из дела с правоустанавливающими документами на земельный участок кадастровым номером № следует, что земельный участок с указанным кадастровым номером, площадью 95 658 кв.м. образован на основании постановления администрации муниципального образования «Майминский район» от <дата> № из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного на праве аренды ООО «Алтай Резорт», вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 15 декабря 2014 года, сведения о границах земельного участка внесены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером от 15 сентября 2014 года, участок расположен в кадастровом квартале №. Соглашением от 21 апреля 2015 года к договору аренды земли сельскохозяйственного назначения № от <дата> в договор аренды внесены изменения пункт 1.1 договора, который дополнен указанием на предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 95658 кв.м. Запись о праве аренды внесена в ЕГРН <дата>. <дата> между ООО «Алтай Резорт» (арендатор) и ООО «Бирюлинское сельскохозяйственное предприятие» (правопреемник) заключен договор переуступки прав аренды земельного участка №16-х, в соответствии с которым арендатор, предварительно уведомив Арендодателя – МО «Бирюлинское сельское поселение», передал правопреемнику права и обязанности по договору аренды земли сельскохозяйственного назначения от <дата> №, в том числе и право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 95 660 кв.м. 24 февраля 2016 года право аренды ООО «Бирюлинское сельскохозяйственное предприятие» зарегистрировано в ЕГРН, в настоящее время аренда не прекращена. По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, земельный участок относится к государственной неразграниченной собственности, предоставление которого в силу положений ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 1 января 2017 года отнесено к полномочиям муниципального района. Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что экспертным заключением, проведенным в ходе рассмотрения гражданского дела №, установлено наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №. Из материалов следует, что решением Майминского районного суда Республики Алтай от 29 марта 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Алтай от 18 января 2024 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Республике Алтай, ООО «Алтайские луга» о возложении обязанности устранить реестровую ошибку, путем снятия с кадастрового учета земельного участка и прекращении права собственности на земельный участок отказано в полном объеме. Как следует из принятых судами судебных актов, в ходе рассмотрения указанных исковых требований было назначено и проведено две судебные землеустроительные экспертизы. Из заключения эксперта от 12 января 2023 года №95-22 следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № не имеют ограждений, столбов, стен домов или хозяйственных построек, дорог, проездов и т.п., которые отделяли бы указанные земельные участки от других земельных участков и позволяли ли бы определить их фактические границы, соответственно установить фактические границы на местности не представляется возможным. В соответствии с произведенным исследованием экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, налагается на земельный участок с кадастровым номером №. В ходе рассмотрения дела № судом апелляционной инстанции по делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза. Согласно выводам Центра судебных экспертиз ООО «ЭКСКОМ», наложение земельного участка с кадастровым номером № местоположение: Майминский район, Республика Алтай, в западной части кадастрового квартала №, на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: Майминский район, Республика Алтай, является следствием реестровой ошибки, то есть образование земельного участка в границах ранее существующего земельного участка, координаты границ поворотных точек наложения на площади 57305,30 кв.м. представлены в таблице 3. Для устранения выявленного наложения границ земельных участков экспертом предложен вариант: произвести уточнение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с последующей корректировкой площади, путем снижения с 95660 кв.м. до 38354,7 кв.м., ввиду отсутствия технической возможности выделения большей площади в западной части кадастрового квартала №. По сведениям, предоставленным ППК «Роскадастр», реестровая ошибка в части пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № возникла в связи с отсутствием на момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № границ участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № были определены по межевому плану от 09 июля 2010 года, где система координат местная Горно-Алтайская. В связи с переходом на систему координат МСК-04, у данного земельного участка на момент постановки земельного участка с кадастровым номером № координаты не соответствовали МСК-04. Координаты согласно МСК-04 у земельного участка с кадастровым номером № установлены 23 октября 2015 года, то есть после установления границ земельного участка с кадастровым номером № (от 18 июля 2025 г. №ИСХ-02303/25). Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив, что требование истца об установлении границ по указанным в иске координатам, фактически повлечет уменьшение площади земельного участка с 95660 кв.м. до 38354,7 кв.м., прекращение права аренды ООО «Алтайские луга» (правопредшественник ООО «Бирюлинское сельскохозяйственное предприятие») на земельный участок, с кадастровым номером №, а также изъятие земельного участка, против воли его правообладателей, что недопустимо по правилам п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», требования Ковязина В.А. фактически направлены на существенное уменьшение площади земельного участка, которые не могут быть разрешены путем заявления требования об установлении границ земельного участка по указанным в иске поворотным точкам пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют нормам материального и процессуального права, обстоятельствам дела. В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. По смыслу части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ) во взаимосвязи с приведенной нормой Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельного участка подтверждают существование такого земельного участка как объекта права. Норма части 1 статьи 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ указывает на то, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса РФ). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации). Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости, что закреплено в пункте 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. Одним из оснований для государственного кадастрового учета и регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ), представляющий собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ). Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (ч. 6 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ, пункты 2, 3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688). Тем самым, главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ). В соответствии с положениями ст. 39 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих ней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и держащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход регистрированного права на объект недвижимости. В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного да Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности. Спор о границах земельного участка разрешается судом путем признания спорных границ установленными. При этом установление границ земельного участка посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению фактических характеристик земельного участка, как индивидуально определенной вещи. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик земельного участка правообладателя, не изменяет фактических границ земельного участка, а приводит существующий объем прав лица на земельный участок в соответствие с действующим земельным законодательством и сложившимся порядком землепользования, что следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016). Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Суд вправе сделать вывод о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве недвижимость. Из изложенного следует, что действующее законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов, в том числе по решению суда, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Таким образом, спор, результатом разрешения которого является изменение объема прав одной из сторон в отношении недвижимого имущества, сведения о котором в установленном законом порядке внесены в ЕГРН, не может быть разрешен в порядке устранения реестровой ошибки, установления границ земельного участка без разрешения вопроса о наличии или отсутствии у этого лица прав в отношении спорного объекта недвижимости или его части. Обращаясь в суд с требованиями об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, истец просит установить границы не принадлежащего ему земельного участка, по варианту, предложенному экспертом Центра судебных экспертиз ООО «ЭКСКОМ», не учитывая при этом, что границы его земельного участка определены в ЕГРН позднее границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выводам центра судебных экспертиз ООО «ЭКСКОМ» для устранения выявленного наложения границ земельных участков экспертом предложен вариант: произвести уточнение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с последующей корректировкой площади, путем снижения с 95660 кв.м. до 38354,7 кв.м., ввиду отсутствия технической возможности выделения большей площади в западной части кадастрового квартала №. Материалами дела подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 15 декабря 2014 года, сведения о границах земельного участка внесены на основании межевого плана. Результаты межевания земельного участка, на основании которого в ЕГРН были внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, истцом не оспаривались и при рассмотрении настоящего гражданского дела исковое заявление таких доводов не содержит. Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен на праве аренды ООО «Бирюлинское сельскохозяйственное предприятие», правопреемником которого является ООО «Алтайские луга». В отзыве на исковое заявление ООО «Алтайские луга» выражало несогласие с заявленными исковыми требованиями. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что заявленные истцом требования направлены на изменение сведений об уникальных характеристиках (границах) земельного участка №, а, следовательно, по существу являются требованиями о прекращении прав на часть спорного земельного участка в существующих границах, а не на достижение цели правовой определенности в фактическом местоположении смежных земельных участков. Внесение в ЕГРН сведений об изменении границ земельных участков вследствие корректировки местоположения их границ представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участки в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются. Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Из данной статьи Конституции Российской Федерации не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты, - их особенности в отношении отдельных видов судопроизводства и категорий дел определяются федеральными законами исходя из требований статьи 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Исходя из смысла статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав. В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном Кодексом, самостоятельно определив при этом способ судебной защиты. В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске. Эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению нарушенных прав. Таким образом, условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник нарушенного права не ограничен в выборе способа защиты права и может воспользоваться конкретным способом защиты своего права, установленным законом. Возможность выбора лицом, полагающим свои права нарушенными, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им в соответствующем случае характера допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен соответствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес. Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и должны обеспечивать восстановление нарушенных или оспариваемых прав, быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. При этом установлено, что защита гражданских прав может осуществляться иными способами, предусмотренными законом. Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права, характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Неверно избранный истцом при реализации своего права на подачу иска в суд способ защиты является самостоятельным основанием для отказа судом в удовлетворении иска. С учётом изложенной позиции ООО «Алтайские луга», судебная коллегия приходит к выводу, что между сторонами по делу имеется место спор о фактическом местоположении границ земельных участков и их площади и такой спор должен рассматриваться как спор о праве на часть земельного участка, а значит, и устранение подобного пересечения невозможно путем удовлетворения требований истца, сводящихся, по сути, к исправлению реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка ответчика, притом, что границы земельного участка истца определены в ЕГРН позднее, а фактические границы земельных участков на момент их формировании межевания не устанавливались, такие требования истцом не заявлялись. Таким образом, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются позицией истца по делу, фактически аналогичны тем, которые являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, сводятся к несогласию с выводами суда, на обоснованность и законность судебного решения не влияют, выводы суда первой инстанции по настоящему спору не опровергают, противоречат материалам дела и обстоятельствам, достоверно установленным судом первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными. Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка фактических обстоятельств дела и иное толкование к ним положений закона, не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ не является основанием для отмены обжалуемого судебного решения. Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было. Таким образом, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Майминского районного суда Республики Алтай от 10 декабря 2024 года, дополнительное решение Майминского районного суда Республики Алтай от 25 апреля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 ФИО2 – без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления в окончательной форме судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции. Объявление в судебном заседании суда апелляционной инстанции только резолютивной части апелляционного определения и отложение составления мотивированного апелляционного определения в пределах десятидневного срока для соответствующей категории дел не изменяют дату его вступления в законную силу. Председательствующий судья С.Н. Чертков Судьи В.Н. Романова С.Н. Пустогачева Мотивированное апелляционное определение изготовлено 06 августа 2025 года. </div>

Основная информация

УИД дела: 02RS0003-01-2024-000722-83

Результат рассмотрения: РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

Дата рассмотрения: 23.07.2025

Судья: Чертков Сергей Николаевич

Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → В иных случаях, связанных с землепользованием

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация МО "Бирюлинское сельское поселение"

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Ковязин Виктор Александрович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: ООО "Алтайские Луга"

ОГРН: 1080411004740

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Саналов Валентин Николаевич

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Управление Росреестра по Республике Алай

Движение дела

04.06.2025 16:16

Передача дела судье

02.07.2025 09:20

Судебное заседание

Место: Зал №1

Результат: Отложено

16.07.2025 15:30

Судебное заседание

Место: Зал №1

Результат: Отложено

23.07.2025 16:20

Судебное заседание

Место: Зал №1

Результат: Вынесено решение

Гражданские дела - апелляция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Передача дела судье

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание