Дело № 2-852/2025 ~ М-476/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Дело № 2-852/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Категория № 2.137</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 02RS0001-01-2025-001661-07</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 мая 2025 года г. Горно-Алтайск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Кошкиной Т.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сайденцаль Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO5">Ч.А.Э.</span> в лице законного представителя <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span> Яны <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> к <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span> о разделе в натуре жилого дома, встречному исковому заявлению <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span> к <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO5">Ч.А.Э.</span> в лице законного представителя <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="FIO15">ФИО15</span> <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> о разделе в натуре жилого дома,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> обратились в суд с исковым заявлением к <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> о разделе в натуре жилого дома, выделении в натуре и признании права собственности на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, что истцам и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Фактически в доме расположены две квартиры, которые имеют независимые коммуникации, места общего пользования отсутствуют, между собственниками сложился порядок пользования жилыми помещениями, истцы пользуются квартирой <span class="Nomer2">№</span>, ответчики пользуются квартирой <span class="Nomer2">№</span>. В связи с тем, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, истцы обратились в суд с настоящим иском и просили выделить им в натуре квартиру, площадью 24,6 кв.м., признав за ними право собственности на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь <span class="FIO6">П.С.В.</span> и <span class="FIO7">К.В.Л.</span> обратились в суд со встречными исковыми требованиями к <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> в лице законного представителя <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> и просили произвести раздел жилого дома и выделить квартиру, площадью 32,0 кв.м., признав право собственности на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, пер. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за <span class="FIO6">П.С.В.</span> - на 1/6 долю, за <span class="FIO7">К.В.Л.</span> на 5/6 доли в праве общей долевой собственности, а также прекратив право общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска ссылаясь на доводы аналогичным тем, что изложены в первоначальном иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющегося самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющегося самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец и законный представитель истца <span class="FIO3">ФИО3</span> (ответчик по встречном иску) - <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> в судебном заседании исковые требования поддержали, встречные исковые требования признали. Представитель <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>- <span class="FIO13">ФИО13</span> поддержал позицию своего доверителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) <span class="FIO6">П.С.В.</span> и <span class="FIO7">К.В.Л.</span> в судебном заседании исковые требования <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> признали, встречные исковые требования поддержали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) <span class="FIO11">ФИО11</span> в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении, в заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержал, встречные исковые требования признал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, ответчикам по первоначальному и встречному искам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного в материалы дела акта экспертизы ООО «ЭкспертПро» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> следует, что раздел жилого дома в натуре возможен по существующему разделу жилого дома, при этом раздел на две квартиры согласно долям собственников не представляется возможным. При разделе дома по существующему варианту не требуется производства каких-либо строительно-монтажных работ, он будет соответствовать требованиям безопасности зданий и сооружений и являться безопасным для проживания. Раздел спорного жилого дома на две квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, в лице законного представителя <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> к <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span> о разделе в натуре жилого дома, встречному исковому заявлению <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span> к <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> в лице законного представителя <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> о разделе в натуре жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span> на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, а также для регистрации права собственности <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и для прекращения права общей долевой собственности <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span>, <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span> на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO5">Ч.А.Э.</span> в лице законного представителя <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span>, встречное исковое заявление <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> натуре, выделив в натуре:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> общей площадью 32,0 кв.м. и признать право собственности на нее за <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности, за <span class="FIO7">К.В.Л.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>) на 5/6 доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> общей площадью 24,6 кв.м. и признать право собственности на нее за <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>), <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (<span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>), <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 84 17 <span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO14">ФИО14</span> Яной <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>) по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество (<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием аннулирования (погашения) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве общей долевой собственности за <span class="FIO4">Б.Л.С.</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span> Яной <span class="FIO8">Б.Я.Б.</span>, <span class="FIO6">П.С.В.</span>, <span class="FIO7">К.В.Л.</span> в отношении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.Н. Кошкина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2025 года.</p></span>