Дело № 2-44/2025 ~ М-12/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-44/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 02RS0010-01-2025-000033-49</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с. Чоя 13 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чойский районный суд Республики Алтай в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Кыдыева А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Казаниной А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">Левина Н.Т.</span> к Администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>», Сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок (пай),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Левин Н.Т. в лице представителя по доверенности Левина Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Чойский район», сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок (пай), площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9 из земель, принадлежащих совхозу «Паспаульский». Требования мотивированы тем, что истец работал в совхозе «Паспаульский» трактористом с 11.03.1977 по 01.08.1992. После ликвидации совхоза ему выделен земельный пай площадью 8,5 га. В связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный пай.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца по доверенности Левин Н.Н. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Левин Н.Т., представители ответчиков администрации МО «Чойский район», сельской администрации Чойского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав доказательства и оценив их в совокупности, заслушав представителя истца, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация колхозов и совхозов в 1992 - 1993 годах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01.03.1992 года решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, на местные администрации возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 совхозы и колхозы в срок до 01.01.1993 года были обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктами 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96) указано, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из п. 5 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, Левин Н.Т. работал в совхозе «Паспаульский» трактористом с 11.03.1977 по 01.08.1992, что подтверждается трудовой книжкой от 29.08.1972, принадлежащей Левину Н.Т.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании протокола общего собрания рабочих и служащих совхоза «Паспаульский» № 1 от 07.02.1992 совхоз «Паспаульский» реорганизован в крестьянские хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы района № 241 от 05.08.2003 «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.1992 «О предоставлении земель в собственность» утвержден список граждан - участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский», под № 111 указан Левин Н.Т., которому предоставлен земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа главы Паспаульского сельского поселения № 18 от 04.02.2025 следует, что Левин Н.Т. своей долей (паем) предоставленной в соответствии с выпиской из Постановления администрации «Чойский район» о приватизации земельного участка реорганизованного совхоза «Паспаульский» не распоряжался, в какие-либо созданные предприятия или организации не входил, так как земельный участок не оформлен. Кроме того, сельская администрация подтверждающих документов, о том, что КХ «Паспаульское» арендовало часть земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский» на территории Паспаульского сельского поселения, не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно документам, представленным УФНС России по Республике Алтай, в отношении КХ «Паспаульское», Левин Н.Т. в списках членов КХ «Паспаульское» не числится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответов филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай №№ ИСХ-00320/25 и ИСХ-00321/25 от 05.02.2025 следует, что имеются сведения о ранее возникшем праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 04:02:000000:9, расположенный Республика Алтай, Чойский район, за КХ «Паспаульское». Сведения о свободных долях на земельный участок с кадастровым номером 04:02:000000:9 в ЕГРН отсутствуют. Сведения о регистрации земельных участков за КХ «Паспаульское», копия учредительного договора, в котором имеются сведения об участниках КХ «Паспаульское» в Филиале, как о пайщике совхоза «Паспаульский», реорганизованного в КХ «Паспаульское» на земельный участок с кадастровым номером: 04:02:000000:9 в ЕГРН отсутствуют. В списке граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельхозназначения совхоза «Паспаульский» имеются сведения о Левине Н.Т. В ЕГРН сведения о выделении земельного участка в счет доли, а также об отчуждении указанной земельной доли Левиным Н.Т. отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заявления Левина Н.Т. в ликвидационную комиссию совхоза «Паспаульский» от 05.06.1992 следует, что последний просит имущественный и земельный пай внести в качестве учредительного взноса в Паспаульскую АКХ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что Левин Н.Т. фактически внес земельный пай в уставной капитал крестьянского хозяйства «Паспаульское», данное крестьянское хозяйство зарегистрировало свои права в отношении внесенного земельного пая и таким образом, Левин Н.Т. распорядился своим земельный паем. Документов, удостоверяющие долю участия истца в уставном капитале крестьянского хозяйства «Паспаульское» отсутствуют, и суду не были представлены, в связи с чем, суд не принимает во внимание заявление Левина Н.Т. от 05.06.1992 о передаче земельного пая в Паспаульскую АКХ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ввиду вышеизложенного, суд полагает установленным факт того, что истцу действительно предоставлен из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский» земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища, право собственности на который ввиду отсутствия доказательств обратного сохранилось за Левиным Н.Т.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск Левина Н.Т., признать за истцом право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной ему в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO2">Левина Н.Т.</span>, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Левиным Н.Т.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт 8415 347849 выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ТП ОФМС России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности <span class="FIO2">Левина Н.Т.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт 8415 347849 выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ТП ОФМС России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.В. Кыдыев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>