Дело № 33-13378/2025
Верховный Суд Республики Башкортостан
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">03RS0003-01-2025-000144-62</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело № 2-2070/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Мухина Т.А.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Категория 124 г</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-13378/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 сентября 2025 года город Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Арманшиной Э.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Ибрагимовой И.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Батршиной Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Лысенко А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «САН» к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании долга и пени по коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе представителя Товарищества собственников жилья САН на решение Кировского районного суда <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан от 16 мая г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO10">ФИО10</span>, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">товарищество собственником жилья «САН» обратилось в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании долга и пени по коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, ТСЖ «САН» управляет многоквартирным домом по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, осуществляет его обслуживание и содержание, а также принимает взносы на капитальный ремонт МКД. Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> и несовершеннолетняя <span class="FIO2">ФИО2</span>, чьи законные интересы представляют ответчики <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span>, являются долевыми собственниками (в ? доле каждый) <span class="Address2">адрес</span> данном МКД. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей и за содержание многоквартирного дома, по взносам на капитальный ремонт, в связи с чем у ответчиков за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> образовалась задолженность по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт в заявленном в иске размере. На просроченную задолженность истцом начислены пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу истца задолженность за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 45 634,62 руб., включая: коммунальные услуги в размере 32 498,25 руб., пени по коммунальным услугам 4 433,52 руб., взносы на капитальный ремонт в размере 7 665 руб., пени по взносам на капитальный ремонт в размере 1 037,85 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу истца задолженность за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 22 817,31 руб., включая: коммунальные услуги в размере 16 249,13 руб., пени по коммунальным услугам в размере 2 216,76 руб., взносы на капитальный ремонт в размере 3 832,5 руб., пени по взносам на капитальный ремонт в размере 518,92 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с <span class="FIO4">ФИО4</span> в пользу истца задолженность за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 22 817,31 руб., включая: коммунальные услуги в размере 16 249,13 руб., пени по коммунальным услугам в размере 2 216,76 руб., взносы на капитальный ремонт в размере 3 832,5 руб., пени по взносам на капитальный ремонт в размере 518,92 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Кировского районного суда <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан от 16 мая г. постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«исковые требования Товарищества собственников жилья «САН» (ИНН <span class="Nomer2">№...</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, действующей с согласия законных представителей <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, о взыскании долга по жилищно-коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт и пени удовлетворить частично;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ТСЖ «САН» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу ТСЖ «САН» расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с <span class="FIO4">ФИО4</span> в пользу ТСЖ «САН» расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В поданной апелляционной жалобе ТСЖ «САН» просит отменить вышеуказанное решение суда по мотиву незаконности и необоснованности, указывая на то, что судом при вынесении решения от <span class="Data2">дата</span> перерасчет ответчикам уже был произведен, так же ответчиком не доказан факт направления платежных документов, поскольку в адрес ТСЖ «САН» поступали только требования о перерасчете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Верховного суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от <span class="Data2">дата</span> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, выслушав представителя истца <span class="FIO9">ФИО9</span>, представителя ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="FIO8">ФИО8</span> судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктов 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">№...</span> «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты, подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановленное по настоящему делу решение суда отвечает приведенным требованиям не в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и установлено судом, <span class="FIO1">ФИО1</span> и несовершеннолетней <span class="FIO2">ФИО2</span> на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира по адресу: <span class="Address2">адрес</span>. Законными представителями (родителями) несовершеннолетней <span class="FIO2">ФИО2</span> являются <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> зарегистрированы по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец осуществляет и осуществлял управление указанным МКД в спорный период, за который ответчикам начислена задолженность, что ответчиками не оспаривалось. Также ответчиками не оспаривалось право ТСЖ «САН» начислять плату и взимать платежи на капитальный ремонт МКД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2.1. Устава, ТСЖ «САН» является некоммерческой организацией, формой объединения собственников помещений для совместного управления и обеспечения эксплуатации недвижимого имущества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за на договорной основе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении заявленных требований в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у ответчиков отсутствует задолженность, поскольку по состоянию на начало спорного периода имелась переплата за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 26 078,52 руб., также ответчиками представлены квитанции от <span class="Data2">дата</span> об оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 38 917,99 руб. и об оплате за капитальный ремонт за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 15 330 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд также отказал во взыскании пени с ответчиков в полном объеме, поскольку просрочка исполнения обязательств ответчиками образовалась, в том числе, в результате недобросовестного поведения истца, ненадлежащим образом информировавшего ответчиков о наличии задолженности и ее размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не может согласиться с выводом об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги ввиду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного части 3 статьи 169 настоящего Кодекса; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов, 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 7 указанной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному истцом расчету у ответчиков за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 64 996,51 руб., пени в размере 8867,04 рублей и взносам на капитальный ремонт в размере 15330 рублей и пени в размере 2075,7 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определяя наличие задолженности по коммунальным платежам, суд учел, что в ходе рассмотрения дела ответчиками представлены квитанции от <span class="Data2">дата</span> об оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 38 917,99 руб., а также апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от <span class="Data2">дата</span>, вынесенным по гражданскому делу между теми же сторонами, но за иной период (с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span>) установлена переплата в размере 26 078,52 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако судом не учтено, что при рассмотрении гражданского дела <span class="Nomer2">№...</span> суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что 26 078,52 руб. - это излишне выставленная к оплате сумма, ввиду недостоверных расчетов, а не переплата (т. 1 л.д. 220).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, учитывая, что апелляционной инстанцией при рассмотрении гражданского дела <span class="Nomer2">№...</span> установлено, что ответчики за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> оплатили 176 898,21 руб. при обоснованности начислений в сумме 151 037,88 руб., переплата за тот период составляет 176 898,21 - 151 037,88 = 25860,33 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> составляет 218,19 рублей, из расчета: 64 996,51 руб. – 25860,33 руб. (переплата за предыдущий период) – 38 917,99 руб. (оплата, поступившая в ходе рассмотрения дела) = 218,19 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанную задолженность следовало взыскать с ответчиков: с <span class="FIO1">ФИО1</span> – 109,9 рублей, с <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> по 54,54 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод представителя истца об отсутствии переплаты, судебная коллегия отклоняет, поскольку данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда, где участвовали те же лица, и в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отсутствии оснований для взыскания пени с ответчиков за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">№...</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 настоящей статьи). Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">№...</span> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (п. 3 ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (п. 5 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">№...</span> «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение данных требований закона ответчиками не представлено относимых и допустимых доказательств злоупотребления истцом своими правами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность собственников вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а также взносы за капитальный ремонт, установлена законом, а ненадлежащее исполнение собственниками своих обязанностей, является основанием для применения к ним штрафных санкций в виде пени и неустоек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку установлено, что ответчики своевременно в добровольном порядке не оплачивали обязательные взносы и жилищно-коммунальные услуги, оплатив их только в процессе рассмотрения дела, судебная коллегия полагает, что у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении данных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене в данной части с принятием нового решения о частичном удовлетворении требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом мораториев, с учетом того, что задолженность в размере 15330 рублей погашена 7 мая 2025 г. размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за спорный период (с 1 января 2020 по 31 октября 2022 г.) составляет 1 508,92 рублей, из расчета:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.12.2022</td> <td>09.01.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.01.2023</td> <td>10.03.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.03.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>296</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 296 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>236,86 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>257,67 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.01.2023</td> <td>09.02.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.02.2023</td> <td>10.04.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.04.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>265</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 265 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>212,05 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>232,86 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.02.2023</td> <td>12.03.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>13.03.2023</td> <td>11.05.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>12.05.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>234</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 234 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>187,25 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>208,06 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.03.2023</td> <td>09.04.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.04.2023</td> <td>08.06.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>09.06.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>206</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 206 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>164,84 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>185,65 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.04.2023</td> <td>10.05.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.05.2023</td> <td>09.07.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.07.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>175</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 175 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>140,03 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>160,84 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.05.2023</td> <td>09.06.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.06.2023</td> <td>08.08.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>09.08.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>145</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 145 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>116,03 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>136,84 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.06.2023</td> <td>10.07.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.07.2023</td> <td>08.09.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>09.09.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>114</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 114 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>91,22 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>112,03 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.07.2023</td> <td>09.08.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.08.2023</td> <td>08.10.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>09.10.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>84</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>67,22 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>88,03 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.08.2023</td> <td>09.09.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.09.2023</td> <td>08.11.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>09.11.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>53</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 53 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>42,41 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>63,22 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.09.2023</td> <td>10.10.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.10.2023</td> <td>09.12.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>20,81 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.12.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>22</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>1 095,00 ? 22 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>17,60 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>38,41 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.10.2023</td> <td>09.11.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>10.11.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>52</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 52 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>18,03 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>18,03 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.11.2023</td> <td>10.12.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.12.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>21</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>1 095,00 ? 21 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>7,28 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>7,28 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.12.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>21</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? 21 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>1 095,00</td> <td>11.01.2024</td> <td>31.12.2023</td> <td>-10</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>1 095,00 ? -10 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>-1 095,00</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Сумма основного долга: 0,00 руб.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Сумма пеней по всем задолженностям: 1 508,92 руб.</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период (с 1 января 2020 по 31 октября 2022 г.) с учетом мораториев, а также с учетом того, что задолженность в размере 38917,99 рублей погашена 7 мая 2025 г. и на начало периода имелась переплата в размере 25860,33 рублей, составляет 1679,67 рублей, из расчета:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>-4 707,68</td> <td>01.11.2022</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>-4 729,91</td> <td>01.11.2022</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>-4 729,91</td> <td>01.11.2022</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>-4 729,91</td> <td>01.11.2022</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>-4 729,91</td> <td>01.11.2022</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>-2 233,01</td> <td>01.11.2022</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td>2 496,90</td> <td>11.05.2023</td> <td>09.06.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>2 496,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>2 496,90</td> <td>10.06.2023</td> <td>08.08.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>2 496,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>47,44 р.</td> </tr> <tr> <td>2 496,90</td> <td>09.08.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>145</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>2 496,90 ? 145 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>264,58 р.</td> </tr> <tr> <td>-2 496,90</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>312,02 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.06.2023</td> <td>10.07.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.07.2023</td> <td>08.09.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>4 579,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>87,02 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>09.09.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>114</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>4 579,91 ? 114 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>381,54 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 579,91</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>468,56 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.07.2023</td> <td>09.08.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>10.08.2023</td> <td>08.10.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>4 579,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>87,02 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>09.10.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>84</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>4 579,91 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>281,14 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 579,91</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>368,16 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.08.2023</td> <td>09.09.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>10.09.2023</td> <td>08.11.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>4 579,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>87,02 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>09.11.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>53</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>4 579,91 ? 53 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>177,38 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 579,91</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>264,40 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.09.2023</td> <td>10.10.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.10.2023</td> <td>09.12.2023</td> <td>60</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>4 579,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>87,02 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>10.12.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>22</td> <td>9,50 %</td> <td>1/130</td> <td>4 579,91 ? 22 ? 1/130 ? 9.5%</td> <td>73,63 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 579,91</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>160,65 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.10.2023</td> <td>09.11.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>10.11.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>52</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>4 579,91 ? 52 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>75,42 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 579,91</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>75,42 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.11.2023</td> <td>10.12.2023</td> <td>30</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.12.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>21</td> <td>9,50 %</td> <td>1/300</td> <td>4 579,91 ? 21 ? 1/300 ? 9.5%</td> <td>30,46 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 579,91</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>30,46 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.12.2023</td> <td>31.12.2023</td> <td>21</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? 21 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 579,91</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">Задолженность</td> <td colspan="3">Период просрочки</td> <td rowspan="2">Ставка</td> <td rowspan="2">Доля ставки</td> <td rowspan="2">Формула</td> <td rowspan="2">Пени</td> </tr> <tr> <td>с</td> <td>по</td> <td>дней</td> </tr> <tr> <td>4 579,91</td> <td>11.01.2024</td> <td>31.12.2023</td> <td>-10</td> <td>9,50 %</td> <td>0</td> <td>4 579,91 ? -10 ? 0 ? 9.5%</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td>-4 361,72</td> <td>07.05.2025</td> <td colspan="6">Погашение части долга</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>Итого:</td> <td>0,00 р.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Сумма основного долга: 218,19 руб.</td> </tr> <tr> <td colspan="8">Сумма пеней по всем задолженностям: 1 679,67 руб.</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым взыскать пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков: с <span class="FIO1">ФИО1</span> – 839,83 рублей, с <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> по 419,91 рублей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт с ответчиков: с <span class="FIO1">ФИО1</span> – 754,46 рублей, с <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> по 377,23 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в части взыскания с ответчиков судебных расходов в размере 10000 рублей является законным с учетом признания заявленных требований обоснованными только в части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Остальные доводы жалобы проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Кировского районного суда <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан от <span class="Data2">дата</span> отменить в части отказа во взыскании с <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> в пользу ТСЖ «САН» сумму задолженности по коммунальным услугам, пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отмененной части принять новое решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ТСЖ «САН» задолженность за коммунальные услуги период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 109,9 рублей, пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 839,83 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 754,46 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу ТСЖ «САН» задолженность за коммунальные услуги период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 54,54 рублей, пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 419,9 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 377,23 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO4">ФИО4</span> в пользу ТСЖ «САН» задолженность за коммунальные услуги период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 54,54 рублей, пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 419,9 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 377,23 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части то же решение оставить без изменения.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Э.Ю. Арманшина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи И.Р. Ибрагимова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Ю.А. Батршина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 сентября 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">03RS0003-01-2025-000144-62</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело № 2-2070/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Мухина Т.А.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Категория 124 г</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">(резолютивная часть)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-13378/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 сентября 2025 года город Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего <span class="FIO11">ФИО11</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей <span class="FIO10">ФИО10</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Батршиной Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «САН» к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о взыскании долга и пени по коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе представителя Товарищества собственников жилья САН на решение Кировского районного суда <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан от 16 мая г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Кировского районного суда <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан от <span class="Data2">дата</span> отменить в части отказа во взыскании с <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> в пользу ТСЖ «САН» сумму задолженности по коммунальным услугам, пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отмененной части принять новое решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ТСЖ «САН» задолженность за коммунальные услуги период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 109,9 рублей, пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 839,83 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 754,46 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу ТСЖ «САН» задолженность за коммунальные услуги период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 54,54 рублей, пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 419,9 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 377,23 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO4">ФИО4</span> в пользу ТСЖ «САН» задолженность за коммунальные услуги период с <span class="Data2">дата</span> по <span class="Data2">дата</span> в размере 54,54 рублей, пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 419,9 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 377,23 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части то же решение оставить без изменения.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Э.Ю. Арманшина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи И.Р. Ибрагимова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Ю.А. Батршина</p></span>