Дело № 33а-13569/2025
Верховный Суд Республики Башкортостан
Административные дела (КАC РФ) - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНЫЙ СУД</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 33а-13569/2025 (№ 2а-1417/2025)</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 03RS0064-01-2025-001057-07</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Уфа 20 августа 2025 г.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Зиновой У.В.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Пономаревой И.Н.,</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Салихова Х.А.,</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Гильмутдиновой Э.Р.,</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании незаконным бездействия</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 30 апреля 2025 г.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Пономаревой И.Н., судебная коллегия</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с вышеуказанным административным иском, в котором указала, что с 1990 года она вместе со своей семьей проживает в <span class="Address2">адрес</span>, с согласия Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее по тексту Администрация, Администрация СП Зубовский с/с МР Уфимский район Республики Башкортостан).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11.02.2013 между органом местного самоуправления и <span class="FIO1">ФИО1</span> заключен договор социального найма № 1, согласно которому последней передана в бессрочное владение и пользование <span class="Address2">адрес</span>, находящаяся на балансе Администрации, состоящая из одной комнаты, общей площадью 32,3 кв.м, из которых жилая составляет 23,9 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Административный истец неоднократно обращалась в Администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма, включив в него комнату <span class="Nomer2">№...</span>, площадью 11,6 кв.м, находящуюся в этом же доме.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Получив отказы на свои заявления, <span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в 2010 году в суд с таким требованием.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 30.09.2010 по делу <span class="Nomer2">№...</span> в удовлетворении требования о возложении обязанности на Администрацию заключить договор социального найма на жилое помещение, было отказано.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном судебном акте указано, что требования истца не могут быть удовлетворены, так как перепланировка в комнате <span class="Nomer2">№...</span> была проведена без соблюдения требований законодательства и без согласования с органом местного самоуправления. Кроме того, в своих отказах на заявления <span class="FIO1">ФИО1</span> Администрация указывает, что отсутствует вход в комнату, то есть комната <span class="Nomer2">№...</span> не является частью <span class="Address2">адрес</span>, где проживает <span class="FIO14">ФИО14</span>, а является частью <span class="Address2">адрес</span>, где проживает административный истец без заключения договора социального найма.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С 30.09.2010 Администрация по восстановлению прежнего состояния комнаты <span class="Nomer2">№...</span> никаких мер не предпринимала, на кадастровый учет не поставила, также отсутствует технический паспорт на данную комнату. <span class="FIO14">ФИО14</span> по настоящее время не было выписано предписания на выселение из этой комнаты и приведение ее в исходное состояние.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, <span class="FIO1">ФИО1</span> просила:</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Признать незаконным бездействие Администрации СП Зубовский с/с МР Уфимский район Республики Башкортостан, выраженное:</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в отказе заделать незаконный вход со стороны <span class="Address2">адрес</span> комнату <span class="Nomer2">№...</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">адрес</span>;</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в отказе выдать предписание <span class="FIO14">ФИО14</span> об устранении незаконной перепланировки, незаконно владеющей комнатой <span class="Nomer2">№...</span>;</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в непринятии мер по выселению <span class="FIO14">ФИО14</span> и ее семьи из комнаты <span class="Nomer2">№...</span>;</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в отказе изготовить технический паспорт на комнату <span class="Nomer2">№...</span> и поставить ее на кадастровый учет, как часть <span class="Address2">адрес</span>, согласно техническому паспорту жилого дома.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Обязать Администрацию СП Зубовский с/с МР <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению путем:</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- устранения незаконной перепланировки (заделать дверной проем со стороны <span class="Address2">адрес</span> комнату <span class="Nomer2">№...</span>);</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выдачи административному истцу правоустанавливающих документов на комнату <span class="Nomer2">№...</span>: технический паспорт или кадастровый паспорт;</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- решения вопроса о выселении <span class="FIO14">ФИО14</span> и членов ее семьи из комнаты <span class="Nomer2">№...</span>;</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- заключения нового договора найма социального жилья с административным истцом на <span class="Address2">адрес</span>, включив в него комнату <span class="Nomer2">№...</span>, общей площадью 11,6 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Признать незаконным бездействие Управления Росреестра по Республике Башкортостан, которое не исполняет судебные решения и возложенные на него обязанности, выразившиеся в отказе внести изменения в ЕГРН относительно площади квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№...</span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Обязать Управление Росреестра по Республике Башкортостан в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению, путем изменения сведений в ЕГРН относительно объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№...</span>, указав общую площадь квартиры 49,5 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Взыскать солидарно с административных ответчиков в пользу административного истца понесенные судебные расходы: государственную пошлину в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 356 руб.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 30.04.2025 административное исковое заявление <span class="FIO1">ФИО1</span> оставлено без удовлетворения (л.д. 129-139).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с указанным решением суда, <span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила отменить решение суда, удовлетворить заявленные требования.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование указывает, что Управление Росреестра по Республике Башкортостан более 10 лет не исполняет решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 15.07.2015 в части уменьшения площади <span class="Address2">адрес</span> 79,4 кв.м на 49,5 кв.м, в которой на данный момент проживает <span class="FIO14">ФИО14</span></p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также указывает, что нарушение ее прав заключается в том, что на сегодняшний день комнату <span class="Nomer2">№...</span> занимает <span class="FIO14">ФИО14</span> без договора социального найма, а Администрация на неоднократные заявления о выселении данной гражданки никаких мер не принимает.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> не согласна с выводом суда о том, что она не приложила к своим письмам от 25.05.2021 отказы Администрации.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последнее письмо от 08.08.2024 было направлено на электронную почту в орган местного самоуправления, письменный ответ на которое до сих пор не был дан.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, судебная коллегия на основании ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации находит возможным рассмотрение административного дела в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав административного истца <span class="FIO1">ФИО1</span>, ее представителя <span class="FIO4">ФИО4</span>, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан <span class="FIO5">ФИО5</span>, полагавшую решение суда законным и обоснованным, заинтересованное лицо <span class="FIO13">ФИО13</span>, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, заинтересованное лицо <span class="FIO14">ФИО14</span>, которая просила решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных ст. 52 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом (ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия самовольного переустройства и самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме регулируются ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст.26 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в ч. 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, письмом от 15.04.2011 № 186 Администрацией с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан на обращение <span class="FIO1">ФИО1</span> от 21.03.2011 предложено заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: Рсепублика Башкортостан. <span class="Address2">адрес</span>. Также указано, что включить в договор социального найма комнату <span class="Nomer2">№...</span> площадью 11,6 кв.м, и вселить <span class="FIO1">ФИО1</span> в нее администрация сельского поселения не вправе, поскольку в соответствии со ст.ст. 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в муниципальном или государственном жилищном фонде предоставляются малоимущим гражданам и гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. <span class="FIO1">ФИО1</span> не признана в установленном законом порядке малоимущим гражданином или гражданином, нуждающимся в жилых помещениях. В определении Верховного Суда Республики Башкортостан от 30.09.2010 по гражданскому делу по иску <span class="FIO14">ФИО14</span> к Администрации СП Зубовский сельский совет о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма, установлено, что данная комната является частью <span class="Address2">адрес</span>, что подтверждается и техническим паспортом жилого дома, и тем же определением Верховного Суда Республики Башкортостан, которым отказано в удовлетворении требований <span class="FIO1">ФИО1</span> о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения, включая комнату <span class="Nomer2">№...</span> площадью 11,6 кв.м (л.д. 113).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письма от 22.03.2016 № 278 Администрации с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан на заявление <span class="FIO1">ФИО1</span> от 17.03.2016 следует, что спорная комната общей площадью 11,6 кв.м не имеет входа из <span class="Address2">адрес</span> потому не может быть предоставлена на основании договора социального найма. Для предоставления указанной комнаты необходимо переустроить жилое помещение с оборудованием входа (л.д. 112).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом от 19.10.2017 № 810 Администрацией с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республике Башкортостан на обращение <span class="FIO1">ФИО1</span> от 09.10.2017 сообщено о том, что в администрации сельского поселения отсутствуют сведения о признании <span class="FIO1">ФИО1</span> малоимущим гражданином, нуждающимся в жилых помещениях, такой документ не был предоставлен, в связи с чем, договор социального найма на спорную комнату не может быть заключен (л.д. 105).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму от 21.12.2017 № 967 Администрации с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республике Башкортостан на обращение <span class="FIO1">ФИО1</span> от 29.11.2017 № 38035 заявителю направлена копия технического паспорта на жилое здание по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, другие запрашиваемые документы в администрации сельского поселения отсутствуют. А также сообщено, что жилой дом был поставлен на баланс администрации сельского поселения в существующем состоянии, строительство каких-либо пристроев, перепланировок жилого дома после принятия дома на баланс администрацией сельского поселения и нанимателями жилых помещений не производилось (л.д. 108).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12.11.2020 Администрация с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан на заявление <span class="FIO1">ФИО1</span> № 1067 от 15.10.2020 сообщила об отказе в предоставлении по договору социального найма комнаты 11,6 кв.м, поскольку указанная комната не является смежной с квартирой <span class="Nomer2">№...</span>, в которой проживает <span class="FIO1">ФИО1</span>, имеет вход со стороны <span class="Address2">адрес</span>. Согласно техническим заключениям, полученным в ходе судебных заседаний, перепланировка помещений в <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан, не проводилась (л.д. 18).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом от 06.04.2021 № 988 Администрацией с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республике Башкортостан дан ответ на обращение <span class="FIO1">ФИО1</span> от 09.03.2021 № 511, в котором указывается, что в администрации сельского поселения отсутствуют сведения о производимых перепланировках в <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан. При передаче жилого дома на баланс администрации сельского поселения, дом уже был разделен на квартиры, в похозяйственную книгу 1985-1990 г. были внесены сведения по лицевым счетам <span class="Address2">адрес</span> общей площадью 30 кв.м, <span class="Address2">адрес</span> общей площадью 30 кв.м, впоследствии площадь <span class="Address2">адрес</span> была уточнена и внесены сведения по общей площади 45 кв.м и жилой площади 30 кв.м. Администрация сельского поселения не производила раздел дома на квартиры. При осмотре квартир в 2009 году было установлено, что <span class="Address2">адрес</span> имеет 1 жилую комнату, <span class="Address2">адрес</span> имеет 2 жилых комнаты, фактическая площадь <span class="Address2">адрес</span> не соответствует сведениям, указанным в похозяйственной книге. Отсутствие входа в спорную комнату в техническом паспорте объясняется справкой БТИ о наличии технической ошибки. Установить первоначальное состояние квартир в настоящее время не представляется возможным, поскольку отсутствует техническая документация. Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 21.09.2016 по делу <span class="Nomer2">№...</span> и определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 07.12.2016 установлено, что спорная комната в похозяйственных книгах не учтена, на балансе администрации сельского поселения не стоит. Таким образом, привести <span class="Address2">адрес</span> первоначальное состояние не представляется возможным, поскольку отсутствует техническая документация, определяющая такое состояние. Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 21.07.2010 <span class="FIO1">ФИО1</span> отказано во включении в договор социального найма спорной комнаты, в этой части указанное решение оставлено без изменения определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 30.09.2010 по делу <span class="Nomer2">№...</span>, которым также установлено, что перепланировка не производилась администрацией сельского поселения, организация проемов в квартире <span class="FIO14">ФИО14</span> не может являться удовлетворением требований <span class="FIO1">ФИО1</span> об обязании заключить договор найма жилого помещения на спорную комнату площадью 11,6 кв.м. Просьба <span class="FIO1">ФИО1</span> о приведении <span class="Address2">адрес</span> первоначальное состояние не приведет к обязанности администрации сельского поселения предоставить спорную комнату по договору социального найма жилого помещения (л.д. 114).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25.05.2021 Администрация МР Уфимский район Республики Башкортостан в своем ответе на обращение <span class="FIO1">ФИО1</span> (вх. № 01-23-X-69) о приведении комнаты по адресу: <span class="Address2">адрес</span> первоначальное состояние, пояснила, что она собственником данного помещения не является. Заявитель по указанному адресу с заявлением о согласовании проведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в Администрацию не обращались. Также указала, что если переустройство или перепланировка помещения осуществлена с нарушением жилищного законодательства, строительных норм и правил, в результате чего были нарушены права соседей по помещению, защитить нарушенное право можно исключительно в судебном порядке (л.д. 41, 119).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25.08.2021 Администрация с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан в ответ на обращение <span class="FIO6">ФИО6</span> указала, что жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, был передан на баланс Администрации сельского поселения в 2005 году. На момент передачи жилого дома в нем было образовано 2 квартиры, из которых <span class="Nomer2">№...</span> площадью 32,3 кв.м, <span class="Nomer2">№...</span> площадью 79,4 кв.м. В 2009 году Администрация обратилась в Бюро технической инвентаризации Уфимского района Республики Башкортостан за изготовлением технического паспорта на жилой дом, согласно которому спорная комната не была отнесена ни к одной из квартир. Позднее, Бюро технической инвентаризации Уфимского района Республики Башкортостан выдало справку о наличии технической ошибки в техническом паспорте, которая была исправлена путем выдачи технического паспорта на <span class="Address2">адрес</span>, спорная комната была отнесена к <span class="Address2">адрес</span>. В 2009 году сотрудниками администрации сельского поселения был осуществлен осмотр квартир в указанном доме, составлен акт, также подтверждающий, что вход в спорную комнату осуществляется через комнату <span class="Nomer2">№...</span> (л.д. 39).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд первой инстанции не установил признаки бездействия Администрации с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан, в связи с непредставлением административным истцом доказательств нарушения его прав, свобод и законных интересов, и пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан, суд исходил из того, что оснований для осуществления действий по изменению площади <span class="Address2">адрес</span> Управления не имелось, кроме того срок на оспаривание бездействия данного органа истек.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на нормах материального права, регулирующих рассматриваемые правоотношения, соответствующими установленным обстоятельствам дела и подтвержденными имеющимися в деле доказательствами.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов административного дела усматривается, что 11.02.2013 между Администрацией с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан и <span class="FIO1">ФИО1</span> заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№...</span> на квартиру по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, общей площадью 32,3 кв.м (л.д. 28-29).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11.01.2010 между Администрацией с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан и <span class="FIO14">ФИО14</span> заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№...</span> на квартиру по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, общей площадью 49,5 кв.м, жилой 17,3 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO14">ФИО14</span> занимает, в том числе смежную комнату площадью 11,6 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на спорную комнату площадью 11,6 кв.м, находящуюся в жилом <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан было неоднократно предметом судебных разбирательств.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 21.07.2010 исковые требования <span class="FIO14">ФИО14</span> удовлетворены, на сельское поселение Зубовский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан возложена обязанность внести изменения в договор социального найма № 12 от 11.01.2010, заключенный с <span class="FIO14">ФИО14</span>, включив в него площадь второй комнаты 11,6 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO14">ФИО14</span> к сельскому поселению Зубовский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан о возложении обязанности заключить договор социального найма оставлены без удовлетворения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К такому выводу суд пришел исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением, где <span class="FIO14">ФИО14</span> приобрела право пользования всей площадью <span class="Address2">адрес</span>, включая комнату площадью 11,6 кв.м, вход в которую был изготовлен предыдущим владельцем <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> вселилась в <span class="Address2">адрес</span> ранее <span class="FIO14">ФИО14</span>, в январе 1990 года. Спорная комната в их владении никогда не находилась, так как переустройство было произведено до их вселения, в суд с иском о правах на спорную комнату она никогда не обращалась. В настоящее время в указанную комнату также имеется один вход со стороны квартиры <span class="FIO14">ФИО14</span> Дверной проем был организован до вселения в дом сторон по делу, в тот период не требовалось получение разрешения на организацию дверного проема, кроме того, данный дом был построен в 1946 году и не установлено с какими техническими характеристиками он был возведен. Организация проема в квартире <span class="FIO14">ФИО14</span> не может являться основанием для удовлетворения требований <span class="FIO1">ФИО1</span> об обязании заключить договор найма на спорную комнату. Право <span class="FIO14">ФИО14</span>, занимающей данную комнату, не оспорено (л.д. 24-28).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 30.09.2010 по делу № 33-11822/2010 решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 21.07.2010 в части удовлетворения исковых требований <span class="FIO22">ФИО22</span> о возложении обязанности на Администрацию с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан внести изменения в договор социального найма № 12 от 11.01.2010, включив в него площадь второй комнаты размером 11,6 кв.м, отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении указанных требований <span class="FIO14">ФИО14</span> отказано, в остальной части решение оставлено без изменения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При принятии такого решения, судебная коллегия исходила из того, что сложившийся порядок пользования жилым помещением не является основанием для внесения изменений в договор социального найма, оснований для удовлетворения требований <span class="FIO14">ФИО14</span> не имеется.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также указано, что требование <span class="FIO1">ФИО1</span> о возложении обязанности заключить с ней договор социального найма на жилое помещение <span class="Address2">адрес</span> площадью 43,9 кв.м, в том числе комнату площадью 11,6 кв.м, не могут быть удовлетворены, поскольку перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления (л.д. 19-23).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 15.07.2015 по делу <span class="Nomer2">№...</span> признано право собственности за <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> на квартиру, общей площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой площадью 17,3 кв.м, расположенную по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, по 1/3 доли за каждым.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В признании права собственности на комнату <span class="Nomer2">№...</span> площадью 11.6 кв.м отказано, поскольку спорная комната имеет проход через смежную комнату площадью 17,3 кв.м, принадлежащую <span class="FIO17">ФИО17</span> и занимает ее семья <span class="FIO17">ФИО17</span>, однако, в стене, смежной со спорной комнатой и комнатой, занимаемой <span class="FIO1">ФИО1</span>, ранее тоже был дверной проем, который заделан и заштукатурен. Доказательств того, на каких условиях предоставлялась комната <span class="Nomer2">№...</span>, площадью 11,6 кв.м, для проживания <span class="FIO14">ФИО14</span> и ее семьи, не представлено. Ордер на занятие комнаты не выдавался, факт их проживания не является основанием для передачи спорного помещения в собственность в порядке приватизации.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 01.10.2015 решение суда оставлено без изменения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 21.09.2016 суд, установив, что <span class="FIO14">ФИО14</span> и <span class="FIO8">ФИО8</span>, действующий в интересах несовершеннолетних лиц <span class="FIO9">ФИО9</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span>, предъявили требования о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии помещения, в отсутствие на то полномочий, не являясь собственниками спорного помещения, не представив документы, подтверждающие право пользования спорной комнатой, пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07.12.2016 данное решение оставлено без изменения (л.д. 30-31).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.03.2020 по делу <span class="Nomer2">№...</span>, вступившим в законную силу 28.04.2020, признано отсутствующим право общей долевой собственности <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, общей площадью 79,4 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая такое решение, суд исходил из того, что запись о праве собственности в ЕГРН внесена на основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 15.07.2015 по делу <span class="Nomer2">№...</span>, где общая площадь квартиры составляет 49,5 кв.м, однако указана общая площадь 79,4 кв.м, что не соответствует содержанию правоустанавливающих документов (л.д. 24-25).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10.09.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19.01.2022, кассационным определением судебной коллегии по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2022, в удовлетворении административных требований <span class="FIO23">ФИО23</span>. о признании незаконным и отмене отказа № 1380 от 12.11.2020 Администрации СП Зубовский сельсовет МР Уфимского района Республики Башкортостан привести комнату площадью 11,6 кв.м, по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, в первоначальное состояние, заделав самовольный проход из нее в <span class="Address2">адрес</span> указанного жилого дома и восстановить дверной проем между спорной комнатой площадью 11,6 кв.м и комнатой площадью 17,8 кв.м, включить в состав квартиры указанную смежную комнату (помещение <span class="Nomer2">№...</span> в техническом паспорте жилого здания) площадью 11,6 кв.м, находящуюся в муниципальной собственности Администрации СП Зубовский сельсовет МР Уфимского района Республики Башкортостан, отказано.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, отказывая в удовлетворении заявленных требований, судебные инстанции исходили из того, что комната площадью 11,6 кв.м не входит в состав жилого помещения, предоставленного <span class="FIO1">ФИО1</span> и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения от 11.02.2013, общей площадью 32,3 кв.м, в связи с чем пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для предоставления данной комнаты административному истцу по договору социального найма.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебными инстанциями исследованы технические паспорта ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» на жилой <span class="Address2">адрес</span> Республики Башкортостан с инвентарным номером 18632, из которых следует, что технический учет настоящего объекта осуществлен в 2009 году, учитывая, что в техническом паспорте от 01.06.2009 допущена техническая ошибка (на поэтажном плане не указана дверь в помещение <span class="Nomer2">№...</span> из помещения <span class="Nomer2">№...</span>) усматривается, что комната площадью 11,6 кв.м не является смежной <span class="Address2">адрес</span>, занимаемой семьей <span class="FIO1">ФИО1</span>, в указанную комнату имеется вход из <span class="Address2">адрес</span>, принадлежащей семье <span class="FIO17">ФИО17</span>. Сведения о проведенной перепланировке данных помещений в технической документации не содержится.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от01.10.2024, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18.02.2025, исковое заявление <span class="FIO14">ФИО14</span> о признании права собственности на комнату, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, на основании приобретательской давности оставлено без удовлетворения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные инстанции исходили из того, что длительное проживание в жилом помещении, оплата коммунальных услуг, оформление технического паспорта дома не свидетельствуют о владении спорным имуществом как своим собственным, и не являются достаточным основанием для возникновения у истца права собственности в порядке приобретательной давности, поскольку истцу на этапе вселения было известно об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на спорное помещение. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 64 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанными судебными актами, имеющими преюдициальное значение, установлено, что комната площадью 11,6 кв.м по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, расположена между двумя квартирами, является смежной с квартирой <span class="Nomer2">№...</span>, принадлежащей <span class="FIO1">ФИО1</span>, по записям в похозяйственных книгах не учтена, на балансе сельсовета не состоит, по договору социального найма не передавалась.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно определению Верховного Суда Республики Башкортостан от 30.09.2010 по делу <span class="Nomer2">№...</span> спорная комната площадью 11,6 кв.м не является частью квартиры, где проживает <span class="FIO14">ФИО14</span>, является частью квартиры <span class="FIO1">ФИО1</span> без договора социального найма, и вход был сделан предыдущим владельцем <span class="Address2">адрес</span> <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с иском к Администрации с/п Зубовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения (спорной комнаты) <span class="FIO1">ФИО1</span> указывала, что ранее комната 11,6 кв. использовалась как фельдшерский пункт в д. Нижегородка, в комнате, занимаемой <span class="FIO1">ФИО1</span>, в стене, смежной со спорной комнатой, имелся дверной проем, который <span class="FIO13">ФИО13</span> заштукатурен и заделан (гражданское дело <span class="Nomer2">№...</span>).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы административного истца, заявленные ею в обоснование настоящего административного иска, неоднократно были предметом исследования суда по вышеуказанным делам, между тем, административный истец <span class="FIO1">ФИО1</span>, заявляя административные требования, не указывает, какие права нарушены тем, что помещение площадью 11,6 кв.м учтено в составе <span class="Address2">адрес</span>, а также на каком основании она может претендовать на указанное жилое помещение, оснований для признания незаконным бездействия Администрации СП Зубовский с/с МР Уфимский район Республики Башкортостан, выраженное в отказе заделать незаконный вход со стороны <span class="Address2">адрес</span> комнату <span class="Nomer2">№...</span>, в отказе выдать предписание <span class="FIO14">ФИО14</span> об устранении незаконной перепланировки, незаконно владеющей комнатой <span class="Nomer2">№...</span>, в непринятии мер по выселению <span class="FIO14">ФИО14</span> и ее семьи из комнаты <span class="Nomer2">№...</span>, в отказе изготовить технический паспорт на комнату <span class="Nomer2">№...</span> и поставить ее на кадастровый учет, как часть <span class="Address2">адрес</span>, согласно техническому паспорту жилого дома, возложении обязанности устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца, не имеется.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы административного истца о неправомерных действиях Управления Росреестра по Республике Башкортостан, которое в нарушение вступившего в законную силу решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 15.07.2015 поставило на кадастровый учет <span class="Address2">адрес</span> большей площадью, чем указано в решении суда, несостоятельны.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов административного дела следует, что 02.07.2024 <span class="FIO1">ФИО1</span> отказано в государственном учете, поскольку с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета, а именно с заявлением обратился не собственник объекта недвижимости (л.д. 46).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет (или) государственная регистрации прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральном законом порядке.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По выписке из ЕГРН по состоянию на 29.02.2024 следует, что жилое помещение (<span class="Address2">адрес</span>), расположенное по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, было поставлено на кадастровый учет 16.08.2017. Данному объекту недвижимости был присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>. Указана общая площадь данной квартиры - 79,4 кв.м, в состав которой включена комната <span class="Nomer2">№...</span> общей площадью 11,6 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановку на кадастровый учет вышеуказанной квартиры и спорной комнаты осуществила заинтересованное лицо <span class="FIO14">ФИО14</span> на основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 15.07.2015, которым было признано право общей долевой собственности на <span class="Address2">адрес</span>, общей площадью 49,5 кв.м, расположенную по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, за <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> по 1/3 доли за каждым.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Административный истец указывает, что Управление Росреестра по <span class="Address2">адрес</span> обязано было изменить данные о площади <span class="Address2">адрес</span> на основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.03.2020.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства административный истец расценивает как нарушающие ее права, поскольку она не имеет возможности реализовать свои права на включение в договор социального найма спорной комнаты.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.03.2020, вступившим в законную силу 28.04.2020, признано отсутствующим право общей долевой собственности <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> на 1/3 доли квартиры по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, площадью 79,4 кв.м.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, из резолютивной части решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.03.2020 по делу <span class="Nomer2">№...</span> не следует, что суд принял решение об изменении площади <span class="Address2">адрес</span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письме от 07.08.2024 Управление Росреестра по <span class="Address2">адрес</span> сообщило <span class="FIO1">ФИО1</span>, что в ходе рассмотрения обращения изучены сведения ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№...</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, и установлено, что в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном объекте с кадастровым номером <span class="Nomer2">№...</span>, расположенном по указанному адресу, общей площадью 79,4 кв.м. Технические характеристики объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№...</span> внесены в ЕГРН 16.08.2017 на основании технического паспорта, составленного <span class="Address2">адрес</span> филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на 02.02.2009. Иные технические документы в отношении данного объекта в Управление не представлялись. Подтверждением ранее осуществленного технического учета помещения является технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013 (л.д. 101-102).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» на основании заявления № КУВД-001/2021-15847017 от 21.04.2021 на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№...</span> по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, 23.04.2021 прекращено право общей долевой собственности, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 35).</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следует, что из выписки из ЕГРН от 05.08.2025, истребованной судебной коллегией, жилое помещение (<span class="Address2">адрес</span>), расположенное по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, поставлено на кадастровый учет 16.08.2017, присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>, общая площадь данной квартиры - 79,4 кв.м, правообладатели отсутствуют.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, для осуществления действий по изменению площади <span class="Address2">адрес</span> Управления Росреестра по Республике Башкортостан не имелось.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом первой инстанции при вынесении обжалуемого решения, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 307 - 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 30 апреля 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">ФИО1</span> - без удовлетворения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационная жалоба может быть подана в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий У.В. Зинова</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи И.Н. Пономарева</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Х.А. Салихов</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справка: судья Алексашин Д.А.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 3 сентября 2025 г.</p></span>