Дело № 2-992/2025 ~ М-548/2025
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№2-992/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 03RS0001-01-2025-000903-25</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 апреля 2025 года г. Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Демский районный суд г. Уфы в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шарышевой Ю.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Басенко А. А.</span> к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Каскад Инвест" о защите прав потребителей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Басенко А. А.</span> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Каскад Инвест" о защите прав потребителей, указав, что на основании договора <span class="Nomer2">№</span> участия в долевом строительстве от 30.09.2020г., акта приема-передачи от 12.04.2021г. Истец-потребитель приобрел для проживания <span class="Address2"><адрес></span>, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Каскад Инвест".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, <span class="Data2">дата</span> Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому заключению №<span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">дата</span>, стоимость устранения недостатков составляет 459 876,31 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Каскад Инвест" в пользу <span class="FIO1">Басенко А. А.</span> денежную сумму в размере 459 876,31 рублей; неустойку в размере 1% в день на сумму 459 876,31 руб., за период с 25.01.2025г и до дня фактического исполнения, расходы по оплате услуг эксперта размере 40 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканных сумм.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Басенко А.А.</span>, представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «Каскад Инвест», третьи лица: ООО «Южно-Уральское Управление Строительства», ООО СК "Техностатус" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между <span class="FIO1">Басенко А. А.</span>, именуемой «Истец» с одной стороны, и ООО Специализированный застройщик «Каскад Инвест», в лице директора, действующего на основании Устава, <span class="FIO2">Акчулпанова Р. Р.</span>, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле <span class="Nomer2">№</span>, выплачивает Истцу денежную сумму в размере 150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком на счет Истца в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения, по следующим реквизитам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Получатель (ФИО): <span class="FIO1">БАСЕНКО А. А.</span>, сумма 150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 копеек,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер счёта: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2.Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий ремонтно-строительных работ и материалов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, услуг эксперта по проведению независимой экспертизы, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3.Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением также полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцом строительных недостатков, выраженных в досудебной претензии <span class="Nomer2">№</span> от 13.01.2025г., исковом заявлении, а также в заключении специалиста №<span class="Nomer2">№</span> от 15.12.2024г. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4.Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают полное прекращение спора, связанное с претензиями Истца относительно качества принадлежащей ему <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истца в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5.Расходы по уплате государственной пошлины Ответчик принимает на себя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6.Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7.Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы гражданского дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11.На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. 12. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение утверждается судом – ч.3.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом <span class="FIO1">Басенко А. А.</span>, с одной стороны, и ответчиком ООО Специализированный застройщик "Каскад Инвест", с другой стороны, согласно которому:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле <span class="Nomer2">№</span>, выплачивает Истцу денежную сумму в размере 150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком на счет Истца в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения, по следующим реквизитам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Получатель (ФИО): <span class="FIO1">БАСЕНКО А. А.</span>, сумма 150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 копеек,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер счёта: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2.Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий ремонтно-строительных работ и материалов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, услуг эксперта по проведению независимой экспертизы, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3.Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением также полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцом строительных недостатков, выраженных в досудебной претензии <span class="Nomer2">№</span> от 13.01.2025г., исковом заявлении, а также в заключении специалиста <span class="Nomer2">№</span> от 15.12.2024г. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4.Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают полное прекращение спора, связанное с претензиями Истца относительно качества принадлежащей ему <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истца в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5.Расходы по уплате государственной пошлины Ответчик принимает на себя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6.Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7.Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы гражданского дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11.На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по делу по иску <span class="FIO1">Басенко А. А.</span> к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Каскад Инвест" о защите прав потребителей прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Шарафутдинова Л.Р.</p></span>