Дело № 2-1416/2025
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1416/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД77RS0021-02-2024-020899-14</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 июля 2025 года город Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Магзумовой А.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности по договору займа</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Акционерного общества «ДОМ. РФ» к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности по договору займа, расторжении договора. Указав, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ответчиками был заключен кредитный договор стабилизационного займа <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому ответчикам был предоставлен кредит в размере 254 938,44 руб. под 14 % годовых на срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Для обеспечения исполнения обязательств по договору с ответчиками <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был заключен договор залога <span class="Nomer2">№</span> объект – квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.<span class="Address2"><адрес></span>. Решением Демского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> с ответчиков взыскана в пользу задолженность по договору займа в пользу АО «ДОМ РФ» в размере 293731,90 руб. по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и обращено взыскание на предмет залога, квартиру, расположенную по адресу: РБ, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, путем продажи с публичных торгов. Истец просит взыскать с ответчиков проценты за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 132233,59 руб. в размере 10 967 руб. и расторгнуть договор стабилизационного займа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-СЗ. Впоследствии истец исковые требования уточнил, исключив из числа ответчиков <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда производство по иску Акционерного общества «ДОМ. РФ» к <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности договору займа оставлено без рассмотрения в связи с введением в отношении ответчика процедуры реструктуризации долгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На судебное заседание представитель истца АО «Дом.РФ» не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> на судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены. От ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> поступило возражение на исковое заявление, в котором она указывает, что задолженность по решению суда была ею погашена <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Соответственно, ответчиком пропущен срок исковой давности для взыскания процентов. Начисляемых с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO7">ФИО7</span>» и ответчиками был заключен кредитный договор стабилизационного займа <span class="Nomer2">№</span>-С3, согласно которому ответчикам был предоставлен кредит в размере 254 938,44 руб. под 14 % годовых на срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Для обеспечения исполнения обязательств по договору с ответчиками <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был заключен договор залога <span class="Nomer2">№</span> объект – квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.<span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заключен договор уступки прав требования, согласно которому все права требования по вышеуказанному кредитному договору переходят АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (в настоящее время АО «ДОМ.РФ».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Демского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> с ответчиков в пользу АО «ДОМ.РФ» взыскана задолженность по договору займа в пользу АО «ДОМ.РФ» в размере 293731,90 руб. по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и обращено взыскание на предмет залога, квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, путем продажи с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно платежному поручению от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> Демским РОСП <span class="Address2"><адрес></span> УФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> на счет АО «ДОМ.РФ» перечислены денежные средства в размере 293731,90 в целях исполнения решения суда по делу <span class="Nomer2">№</span>. Истец получение данной суммы по запросу суда подтвердил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что ответчиком нарушены условия кредитного договора требования банка о взыскании кредитной задолженности являются обоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196).Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз 2 ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункты 14 и 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> проценты по договору займа взысканы по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец имеет право требовать с ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> проценты за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, срок исковой давности истек <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Между тем, обращение к мировому судье со стороны истца последовало только в марте <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по договору займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> признала исковые требования о расторжении договора стабилизационного займа в связи счем в указанной части исковое заявление на основании ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Акционерного общества «ДОМ.РФ» удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расторгнуть договор стабилизационного займа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, заключенный между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований отказать</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через <span class="others1"><данные изъяты></span> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.М. Сираева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025</p></span>