Дело № 2-2355/2025 ~ М-1348/2025
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2355/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 июня 2025 года г. Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Нуретдиновой Р.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республики Башкортостан к <span class="FIO2">Хисматуллиной И.Н.</span> о выселении из служебного помещения, взыскании платы за коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к <span class="FIO2">Хисматуллиной И.Н.</span> о выселении из служебного помещения, взыскании платы за коммунальные услуги в размере 88 115,38 рублей, пени в размере 125 117, 94 руб. за просрочку оплаты за ЖКУ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республики Башкортостан ссылается на то, что ФКУ ИК-13 УФСИН России по <span class="Address2"><адрес></span> распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> приобрело право оперативного управления объекта недвижимого имущества федеральной формы собственности - <span class="Address2"><адрес></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О ликвидации федерального казенного учреждения «Исправительная колония <span class="Nomer2">№</span> Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <span class="Address2"><адрес></span>» принято решение о его ликвидации. Этим же приказом принято решение о том, что правопреемником федерального казенного учреждения «Исправительная колония <span class="Nomer2">№</span> Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <span class="Address2"><адрес></span>» будет являться Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония <span class="Nomer2">№</span> Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хисматуллина И.Н. проживала в <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>. По состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за Хисматуллиной (<span class="FIO1">Ахметшиной И.Н</span>) числится задолженность за жилищно-коммунальные услуга в размере 88 115,38 рублей. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчику было направлено уведомление о выселении из служебного помещения, которое было оставлено без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просил взыскать с <span class="FIO2">Хисматуллиной И.Н.</span> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 88 115,38 рублей, пени в размере 125 117, 94 руб. за просрочку оплаты за ЖКУ; выселить ее из служебного жилого помещения по адресу г Уфа, л.<span class="Address2"> <адрес></span> течение месяца со дня вступления решения в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца <span class="FIO5">ФИО5</span> от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 88 115,38 рублей, выселении из служебного жилого помещения отказалась, так как согласно акту- приема передачи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик освободила указанное жилое помещение, оплатив сумму задолженности за ЖКУ в размере 10 000 руб. (платежное поручение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), 80000 руб. (платежное поручение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), в связи с чем судом вынесено определение об прекращении производства по делу в указанной части. Требования о взыскании пени в размере 125 117,94 рублей поддержала, просила удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">Ахметшиной И.Н</span> в судебном заседании просила снизить размер взыскиваемой неустойки ввиду ее несоразмерно последствиям нарушения обязательств, применив ст. 333 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснений, изложенных в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ФКУ ИК-13 УФСИН России по <span class="Address2"><адрес></span> распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> приобрело право оперативного управления объекта - недвижимого имущества федеральной формы собственности - <span class="Address2"><адрес></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О ликвидации федерального казенного учреждения «Исправительная колония <span class="Nomer2">№</span> Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <span class="Address2"><адрес></span>» принято решение о его ликвидации. Этим же приказом принято решение что —правопреемником федерального казенного учреждения «Исправительная колония <span class="Nomer2">№</span> Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <span class="Address2"><адрес></span>» (далее | ФКУ ИК - 13) будет являться Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония <span class="Nomer2">№</span>» Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хисматуллина И.Н. проживала в <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>. Согласно акту- приема передачи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик освободила указанное жилое помещение, оплатив сумму задолженности за ЖКУ в размере 10 000 руб. (платежное поручение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), 80000 руб. (платежное поручение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, оплата задолженности произведена ответчиком с просрочкой, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хисматуллина И.Н. изменила фамилию на «<span class="FIO1">Ахметшиной И.Н</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что ответчик исполняла обязанности по оплате за коммунальные услуги ненадлежащим образом, истцом обоснованно произведено начисление пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений в. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, действующее законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав истца, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, считает возможным снизить размер неустойки (пени) до 5000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст.103 ГПК РФ с <span class="FIO1">Ахметшиной И.Н</span> подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4000 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республики Башкортостан к <span class="FIO2">Хисматуллиной И.Н.</span> о взыскании пени удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Ахметшиной И.Н</span> (паспорт <span class="others1"><данные изъяты></span>) в пользу ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республики Башкортостан (ОГРН 1020201848127) пени в размере 5000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Ахметшиной И.Н</span> (паспорт <span class="others2"><данные изъяты></span>) государственную пошлину в местный бюджет в размере 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> Республики Башкортостан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.Ш. Сафиуллина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>