Дело № 2-4678/2025 ~ М-3892/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-4678/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 октября 2025 года г. Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Давыдова Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фазлиевой Д.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO2">ФИО2</span>, представителя истца <span class="FIO5">ФИО5</span>, действующей на основании устного ходатайства, ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения недействительным,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения недействительным, указывая на то, что <span class="FIO3">ФИО3</span> является свекровью истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ей на праве собственности, на основании <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, принадлежал земельный участок площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилой дом общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Истцом и <span class="FIO3">ФИО3</span> был заключен <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения земельного участка площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилого дома общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">П.5 <span class="FIO1">ФИО1</span> предусмотрено, что фактическая передача дома и земельного участка и принятие их Одаряемой осуществляется при подписании настоящего <span class="FIO1">ФИО1</span>, который по соглашению сторон имеет силу Акта приёма-передачи. С этого момента лбязательства сторон по настоящему <span class="FIO1">ФИО1</span> считаются исполненными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> прошел государственную регистрацию <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако доказательством фактической передачи имущества является Акт приёма-передачи недвижимого имущества, который не был исполнен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С даты регистрации и по настоящее время Одаряемая правом владения не воспользовалась, техническая документация, ключи не переданы, оплата коммунальных услуг, уход, уборка, ремонт, а также пользование имуществом осуществляется Истцом, которая проживает в указанном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом фактического перехода права владения и распоряжения указанным имуществом не произошло и сделка является мнимой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просила суд признать недействительным заключенный между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельного участка площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилого дома общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; применить последствия недействительности сделки, в виде возврата указанного имущества в собственность <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> исковые требования признала, пояснив, что действительно <span class="FIO1">ФИО1</span> был заключен формально, она проживает в квартире, а жилой дом и земельный участок как находился во владении <span class="FIO2">ФИО2</span>, так и находится. Кроме того, она не заинтересована в владении указанными объектами недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав доводы истца и ее представителя, признание иска ответчиком, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO2">ФИО2</span> на праве собственности, на основании <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, принадлежал земельный участок площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилой дом общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Истцом и <span class="FIO3">ФИО3</span> был заключен <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения земельного участка площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилого дома общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">П.5 <span class="FIO1">ФИО1</span> предусмотрено, что фактическая передача дома и земельного участка и принятие их Одаряемой осуществляется при подписании настоящего <span class="FIO1">ФИО1</span>, который по соглашению сторон имеет силу Акта приёма-передачи. С этого момента лбязательства сторон по настоящему <span class="FIO1">ФИО1</span> считаются исполненными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> прошел государственную регистрацию <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> пояснила, что действительно <span class="FIO1">ФИО1</span> был заключен формально, она проживает в квартире, а жилой дом и земельный участок как находился во владении <span class="FIO2">ФИО2</span>, так и находится. Кроме того, она не заинтересована в владении указанными объектами недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии частью 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствием мнимой сделки является двусторонняя реституция.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 2 ст. 167 ГК РФ предусматривает, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 39 ГПК Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Последствия принятия признание иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, суд находит исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения недействительным, обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения недействительным, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать, заключенный между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельного участка площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилого дома общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> на земельный участок площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилой дом общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на земельный участок площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилой дом общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для регистрации прекращения права собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> и регистрации права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на земельный участок площадью 1 127 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и жилой дом общей площадью 154,6 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СУДЬЯ: ДАВЫДОВ Д.В.</p></span>