Дело № 2-5860/2025 ~ М-3941/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-5860/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 03RS0003-01-2025-005810-39</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20 августа 2025 года г. Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд г. Уфы в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Добрянской А.Ш.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» о защите прав потребителей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» о защите прав потребителей, мотивируя тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Истцами было проведено техническое обследование квартиры на предмет оценки качества строительно-монтажных работ и стоимости устранения недостатков, в результате проведения которого были обнаружены недостатки, стоимость которых составила 364 851,42 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена им без внимания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом вышеназванных обстоятельств, истцы просят уменьшить цену договора на стоимость устранения недостатков и взыскать с ответчика денежные средства в размере 182 425,71 руб. на каждого; компенсацию морального вреда в размере 35 000 руб. на каждого; расходы за составление технического заключения в размере 22 500 руб. на каждого; расходы на почтовые услуги в размере 147,02 руб. на каждого; расходы на оплату услуг представителя в размере 17 500 руб. на каждого; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы на каждого, неустойку в соответствии с ФЗ №266-ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», Постановлением Правительства РФ <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, со дня окончания моратория до дня фактического погашения суммы 182 425,71 руб. из расчёта 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка России действовавшей в период соответствующего нарушения за каждый день просрочки на каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, представленное для утверждения мировое соглашение, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение может быть заключено на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1, 3 статьи 153.8, статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 13 статьи 153.10, абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив ходатайства сторон, суд находит, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, подписано сторонами, а потому подлежит утверждению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 39, 144, 173, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, заключенное между <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и ООО СЗ «Садовое кольцо Уфа» на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истцы обратились в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к Ответчику:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;уменьшить цену договора на стоимость устранения недостатков и взыскать с Ответчика в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> денежные средства по 182 425,71 руб. на каждого (364 851, 42/2=182 425,71);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;о взыскании с Ответчика в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> стоимости услуг по составлению заключения эксперта в размере 22 500 руб. на каждого (45 000/2=22 500);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;о взыскании с Ответчика в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> стоимость расходов на представителя по 17 500 руб. на каждого (35 000/2=17 500);1.4.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;о взыскании с Ответчика в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> сумму морального вреда в размере 35 000 руб. на каждого; 1.5.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;о взыскании с Ответчика в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы; 1.6.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;о взыскании с Ответчика в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> неустойку в соответствии с ФЗ <span class="Nomer2">№</span>- ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»; 1.7.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;о взыскании с Ответчика в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> стоимость почтовых расходов в размере 147,02 руб. на каждого (294,04/2=147,02). 2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В целях урегулирования возникшего спора, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, стороны договорились: 2.1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ООО Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» обязуется перечислить <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенной по адресу: г. Уфа, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>) в сумме 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. из которых: стоимости устранения недостатков в размере 110 000,00 руб., расходы на заключение специалиста в размере 40 000 руб. 2.2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> отказываются в полном объеме от исковых требований к ООО Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа», а именно: от оставшейся части уменьшения цены договора на стоимость устранения недостатков в размере 254 851,42 руб.; от оставшейся части стоимости услуг по составлению заключения эксперта в размере 5 000 руб.; от суммы морального вреда в размере 35 000 руб. на каждого; от штрафа в размере пяти процентов от присужденной судом суммы; от неустойки в соответствии с ФЗ <span class="Nomer2">№</span>- ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»; от стоимости расходов на представителя по 17 500 руб. на каждого; от стоимости почтовых расходов в размере 147,02 руб. на каждого. 2.3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ООО Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» обязуется перечислить <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> денежную сумму в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего соглашения путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: <span class="FIO1">ФИО1</span>, сумма в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) руб. 00 коп., ИНН 027316739435 Номер счёта: 40<span class="Nomer2">№</span> Банк получателя: АО "ТБанк", БИК: <span class="Nomer2">№</span> Корр. счёт: 30<span class="Nomer2">№</span> ИНН: <span class="Nomer2">№</span> КПП: <span class="Nomer2">№</span> Получатель: <span class="FIO2">ФИО2</span>, сумма в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) руб. 00 коп., ИНН <span class="Nomer2">№</span> Номер счёта: 40<span class="Nomer2">№</span> Банк получателя: АО "ТБанк", БИК: 044525974 Корр. счёт: 30<span class="Nomer2">№</span> ИНН: <span class="Nomer2">№</span> КПП: <span class="Nomer2">№</span> 2.4.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Иных претензий по недостаткам объекта долевого строительства (<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенной по адресу: г. Уфа, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>) у <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> ООО Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» не имеется. 2.5.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Расходы по оплате услуг представителя, а также иные расходы прямо или косвенно связанные с делом по указанному спору, но не отраженные в настоящем соглашении, понесенные ООО Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа», истцами <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> не возмещаются, и лежат на той стороне, которая их понесла. 3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 4.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Стороны подтверждают то, что им известно, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны соглашения. 5.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр представляется в материалы гражданского дела <span class="Nomer2">№</span>. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221, 428 ГПК РФ. Производство по делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» о защите прав потребителей, прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья А.Ш. Добрянская</p></span>