Дело № 2-7055/2025 ~ М-5209/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-7055/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 ноября 2025 г. Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Казбулатова И.У.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Закировой Д.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к ООО СЗ "Финжилстрой" о защите прав потребителей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с иском к ООО СЗ "Финжилстрой" о защите прав потребителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец, представители ответчика и третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца и представитель ответчика ходатайствовали перед судом об утверждении заключенного мирового соглашения и прекращения производства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Волеизъявление сторон выражено в мировом соглашении и соответствует изложенным выше требованиям закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производству по делу сторонам разъяснены, им понятны, о чем свидетельствуют личные подписи сторон в мировом соглашении и в заявлениях, приобщенных в протокол судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.ст.221, 224-225 ГПК, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к ООО СЗ "Финжилстрой" о защите прав потребителей, прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить по делу мировое соглашение на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1. В течении трех рабочих дней со дня подписания сторонами и утверждения Кировском районном суде г. Уфы Республики Башкортостан Ответчик инициирует дополнительное соглашение к договору Эскроу счета 40824 810 9 0600 0103034, открытого в ПАО “Сбербанк” об изменении суммы депонирования, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.1. Денежные средства в размере 891 200, 00 руб. переводятся на расчетный счет ответчика согласно договора счета Эскроу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.2.Денежные средства в размере 1 500 000,00 рублей возвращаются истцу по реквизитам, указанным в поручении Депонента (Приложение к Индивидуальных условий Договора счета Эскроу 40824 810 9 0600 0103034).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2. Истец подписывает дополнительное соглашение к договору Эскроу счету <span class="Nomer2">№</span> в мобильном приложении ПАО Сбербанк- онлайн или через операциониста в офисе ПАО Сбербанка в течении трех рабочих дней после оформления дополнительного соглашения к счету Эскроу <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3. Истец обращается с заявлением в Кировский РОСП г. Уфы Республики Башкортостан о снятии ограничения (ареста) с Эскроу счета 40824 810 9 0600 0103034, открытого в ПАО “Сбербанк” в течение трех рабочих дней с момента подписания дополнительного соглашения сторонами и регистрацией его в ПАО “Сбербанк”.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4. Ответчик в день подписания сторонами и утверждения Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан данного мирового соглашения передает Истцу в собственность, по Акту приема – передачи, двухкомнатную <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенную в «Многоэтажный жилой дом (Литер 6) со встроенными помещениями, расположенной на территории, ограниченной с юга – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с севера – границей городского округа город Уфа Республики, с востока и запада – проектируемыми улицами местного значения в жилом районе «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», общей проектной площадью с учетом коэффициента лоджий и балконов: 48,80 кв. м., жилая проектная площадь: 28,3 кв. м., этаж: 5, подъезд: 1, а также передает ключи от вышеуказанной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5. Истец отказывается от исковых и претензионных требований к Ответчику по исковому заявлению о защите прав потребителей по настоящему гражданскому делу 2-7055/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6. После возврата в соответствии с п. 2.2. Соглашения истцу 1500000 руб. все основные и дополнительные обязательства ответчика перед истцом считаются погашенными, возникшие на основании:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) Договора <span class="Nomer2">№</span> участия в долевом строительстве жилого дома от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного между <span class="FIO1">ФИО1</span> и ООО СЗ “Финжилстрой”, процентам за пользование денежными средствами, неустойкам, пеням, недостаткам, убыткам, иным штрафным санкциям, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) Простого Векселя Серия ААА <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, процентам за пользование денежными средствами, неустойкам, пеням, иным штрафным санкциям, о взыскании судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) Решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исполнительный лист ФС <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданный Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан на сумму 1 190 179,5 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) Решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исполнительный лист ФС <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на сумму 303 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5) Решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исполнительный лист <span class="Nomer2">№</span> на сумму 302 647,6 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7. Истец отзывает исполнительный лист ФС <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданный Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан на сумму 1 190 179,5 руб., переданный для взыскания в Кировский РОСП г. Уфы Республики Башкортостан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8. Истец отзывает исполнительный лист ФС <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на сумму 303 000 руб., переданный для взыскания в Кировский РОСП г. Уфы Республики Башкортостан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;9. Истец отзывает исполнительный лист <span class="Nomer2">№</span> на сумму 302 647,6 руб., переданный для взыскания в Кировский РОСП г. Уфы Республики Башкортостан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10. Истец обязан в течение пяти рабочих дней с момента возврата денежных средств со счета Эскроу <span class="Nomer2">№</span>, передать выше указанные исполнительные листы (исполнительный лист ФС <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исполнительный лист ФС <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исполнительный лист <span class="Nomer2">№</span>) ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;11. Все судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Условия настоящего мирового соглашения составлены и подписаны сторонами в добровольном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон по делу и один экземпляр – в суд для приобщения к материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.У. Казбулатов</p></span>