Дело № 2-3349/2025 ~ М-2576/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">УИД 03RS0007-01-2025-004118-53</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">Дело № 2-3349/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">7 июля 2025 года г. Уфа</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Тиняковой Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Халиуллиной О.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">с участием истцов Щепиной О.А., Щепина К.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Щепиной О. А.</span>, <span class="FIO3">Щепина К. И.</span> к <span class="FIO4">Кузнецову О. Е.</span>, <span class="FIO5">Терегуловой А. Г.</span>, <span class="FIO6">Терегуловой С. С.</span> о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="Standard"><span class="FIO3">Щепин К.И.</span>, <span class="FIO1">Щепина О.А.</span> обратились в суд с иском к <span class="FIO4">Кузнецову О.Е.</span>, <span class="FIO5">Терегуловой А.Г.</span>, <span class="FIO6">Терегуловой С.С.</span> о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры. В обоснование иска указано, что 21-<span class="Data2">&lt; дата &gt;</span> произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">...</span>. Затопление произошло из вышерасположенной <span class="Address2">...</span>. Согласно акту УК ЖЭУ <span class="Nomer2">...</span> <span class="Address2">...</span> от <span class="Data2">&lt; дата &gt;</span> причиной затопления <span class="Address2">...</span> явилась халатность <span class="Address2">...</span>, ущерб <span class="Address2">...</span>- отклеились обои, образовалась плесень.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="Standard">Согласно акту экспертного заключения сумма ущерба составила 50751 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="Standard">В данном случае ответственность за затопление лежит на собственниках <span class="Address2">...</span>, так как причина затопления явилась халатность жильцов данной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="Standard">С учетом изложенного, <span class="FIO3">Щепины К.И.</span>, О.А. просят взыскать солидарно с <span class="FIO4">Кузнецова О.Е.</span>, <span class="FIO5">Терегуловой А.Г.</span>, <span class="FIO6">Терегуловой С.С.</span> ущерб в размере 50751 руб., расходы по оплате независимой экспертизы в размере 15000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 907,24 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="Standard">В судебном заседании истцы <span class="FIO3">Щепин К.И.</span>, <span class="FIO1">Щепина О.А.</span> просили иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчики <span class="FIO4">Кузнецов О.Е.</span>, <span class="FIO5">Терегулова А.Г.</span>, <span class="FIO6">Терегулова С.С.</span> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Выслушав истцов, обсудив доводы иска, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) бремя содержания жилого помещения лежит на собственнике данного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч. 2 ст. 1064 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что истцы <span class="FIO3">Щепины К.И.</span>, О.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">...</span>, собственниками вышерасположенной <span class="Address2">...</span> являются ответчики <span class="FIO4">Кузнецов О.Е.</span>, <span class="FIO5">Терегулова А.Г.</span>, <span class="FIO6">Терегулова С.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В период времени с 21 по <span class="Data2">&lt; дата &gt;</span> произошел залив квартиры истцов, расположенной по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><span class="Data2">&lt; дата &gt;</span> <span class="FIO1">Щепина О.А.</span> написала заявление в УК ЖЭУ <span class="Nomer2">...</span> о заливе <span class="Address2">...</span>, расположенной по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="Standard">Согласно акту от <span class="Data2">&lt; дата &gt;</span>, утвержденному главным инженером УК ЖЭУ <span class="Nomer2">...</span> <span class="Address2">...</span>, произошло затопление <span class="Address2">...</span> по причине халатности <span class="Address2">...</span>. При осмотре <span class="Address2">...</span> выявлены следующие повреждения: на стенах отклеились обои, за которыми образовалась плесень.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С целью определения размера причиненного ущерба, истцы обратились к ИП <span class="FIO8">Шаяпову И.М.</span> Согласно акту экспертного исследования <span class="Nomer2">...</span> рыночная стоимость затрат на ремонтно-восстановительные работы <span class="Address2">...</span> по адресу: <span class="Address2">...</span>, составляет 50751 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд полагает необходимым отметить следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как разъяснено в п. п. 12, 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исходя из приведенных доказательств, суд приходит к выводу, что причиной залива квартиры, расположенной по адресу: РБ, <span class="Address2">...</span>, явилось халатное отношение жителей из <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При этом суд отмечает, что согласно акта обследования от <span class="Data2">&lt; дата &gt;</span>, было установлено, что залив <span class="Address2">...</span> произошел в результате действий жильцов <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, с достоверностью и достаточностью подтверждающих отсутствие своей вины в причинении ущерба имуществу, в то время как бремя доказывания данного обстоятельства законом (ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации) возложено на ответчика, в связи с чем, суд не усмотрел оснований для освобождения ответчиков от его возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Определяя размер материального ущерба, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, суд считает возможным принять за основу заключение ИП <span class="FIO8">Шаяпова И.М.</span> <span class="Nomer2">...</span>, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 50751 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Данное заключение суд признает надлежащим доказательством необходимых затрат на устранение ущерба от залива квартиры истцов, поскольку экспертиза содержит определение и обоснование объема работ, связанных с устранением ущерба, анализ рынка строительных и отделочных материалов, динамику цен строительно-монтажных работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчики не представили возражений на исковое заявление, а также своего несогласия с выводами оценочной экспертизы, которая была проведена истцами в досудебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, суд находит доказанным факт залива квартиры истцов из квартиры ответчиков, в связи с чем, возлагает на них обязанность возместить расходы, связанные с восстановлением поврежденного имущества в размере 50751 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного, с <span class="FIO4">Кузнецова О.Е.</span>, <span class="FIO5">Терегуловой А.Г.</span>, <span class="FIO6">Терегуловой С.С.</span> в пользу <span class="FIO3">Щепина К.И.</span>, <span class="FIO1">Щепиной О.А.</span> подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 50751 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с абзацем 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные права, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing">На основании изложенного, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает, что причиненный истцам моральный вред вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по надлежащему содержанию недвижимого имущества, принадлежащего им на праве собственности, будет компенсирован с учетом разумности и справедливости путем взыскания с ответчиков в пользу истцов в размере 10000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing">Учитывая, что исковые требования истцов удовлетворены с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате почтовых расходов в размере 907,24 руб., расходов по оценке в размере 15000 руб., и расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб. Несение данных расходов, истцами подтверждены документально.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">исковые требования <span class="FIO2">Щепиной О. А.</span>, <span class="FIO3">Щепина К. И.</span> к <span class="FIO4">Кузнецову О. Е.</span>, <span class="FIO5">Терегуловой А. Г.</span>, <span class="FIO6">Терегуловой С. С.</span> о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Взыскать солидарно с <span class="FIO4">Кузнецова О. Е.</span> (<span class="others1">...</span> <span class="Nomer2">...</span>), <span class="FIO5">Терегуловой А. Г.</span> (<span class="others2">...</span> <span class="Nomer2">...</span>), <span class="FIO6">Терегуловой С. С.</span> (<span class="others5">...</span>) в пользу <span class="FIO2">Щепиной О. А.</span> (<span class="others4">...</span> <span class="Nomer2">...</span>), <span class="FIO3">Щепина К. И.</span> (<span class="others3">...</span> <span class="Nomer2">...</span>) ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 50751 руб., расходы за составление отчета о стоимости восстановительного ремонта в размере 15000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 907,24 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья Т.А. Тинякова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2025 года.</p> </div></span>