Дело № 2-919/2025
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-919/2025 (2-292/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">03RS0009-01-2025-000105-55</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">09 июня 2025 года г. Белебей, ул. Пионерская, д. 46 </p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Белебеевский городской суд Республики Башкортостан</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе: председательствующего судьи Огородниковой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Шкуратовой И.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителей заявителя Администрации городского поселения г. Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Еникеева Р.Р., действующего на основании доверенности <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Султановой Н.В., действующей на основании доверенности <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя заинтересованного лица Администрации муниципального района</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Белебеевский район Республики Башкортостан Ахмадеевой С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">действующей на основании доверенности <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя заинтересованного лица <span class="FIO1">Хасанова Р.Ю.</span> - Шмырко Э.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">действующей на основании доверенности <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание «Здание градирни» с <span class="Nomer2">№</span>, расположенное <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указывает о том, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по заявлению Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве бесхозяйного недвижимого имущество принят на учет вышеуказанный объект. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Выписка из ЕГРН подтверждает принятие данного объекта на учет как бесхозяйного. Спор о праве отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заявителя Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан - Еникеев Р.Р. и Султанова Н.В. в судебном заседании заявление поддержали, просили удовлетворить, для приобщения к материалам гражданского дела представили решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16 сентября 2024 г. по делу № А07-40397/2023, которым было отказано <span class="FIO1">Хасанову Р.Ю.</span> в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в том числе на вышеуказанный объект недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица <span class="FIO1">Хасанова Р.Ю.</span> - Шмырко Э.Р. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку спорные нежилые помещения не являются бесхозяйными. По существу пояснила, что объект недвижимости - «Здание градирни» с <span class="Nomer2">№</span>, расположенный <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит <span class="FIO1">Хасанову Р.Ю.</span> на основании Соглашения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о передаче имущества ликвидируемого <span class="others1"><данные изъяты></span> Этим зданием <span class="FIO1">Хасанов Р.Ю.</span> фактически владеет и пользуется, осуществляет его содержание и охрану. Кроме того здание находится на земельном участке <span class="Nomer2">№</span>, которым <span class="FIO1">Хасанов Р.Ю.</span> владеет на праве аренды на основании постановления главы администрации городского поселения г.Белебей <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и договора аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. Таким образом, собственником здания <span class="Nomer2">№</span>, оплачивается арендная плата за земельный участок, на котором оно находится. Письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за исх. <span class="Nomer2">№</span> в адрес главы администрации городского поселения г. Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан <span class="FIO6">ФИО6</span> заявитель был извещен о том, что вышеуказанный объект не является бесхозяйным, однако, такое письмо было проигнорировано. Ранее <span class="FIO1">Хасановым Р.Ю.</span> были приняты меры по признанию права собственности на здание в судебном порядке (дело № А07-40397/2023). В признании права собственности Арбитражным судом Республики Башкортостан было отказано в связи с ненадлежащим способом защиты, выбранным истцом. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № 18АП-13963/2024 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-40397/2023 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения. В настоящее время <span class="FIO1">Хасановым Р.Ю.</span> осуществляется сбор материалов для направления заявления в Арбитражный суд Республики Башкортостан с целью защиты права собственности в соответствии с разъяснениями, данными в п. 62 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а именно путем оспаривания отказа в государственной регистрации перехода права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Ахмадеева С.А. полагала требования Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление Росреестра по Республики Башкортостан, ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" Белебеевский филиал, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ТУ Росимущества в Республике Башкортостан в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не известно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии не явившихся сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса, что предполагает отсутствие материально-правового спора между заявителем и заинтересованными лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из части 3 статьи 263 ГПК РФ следует, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 264 ГПК РФ определен перечень фактов, имеющих юридическое значение, устанавливаемых судом в порядке особого производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных норм юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешить спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта, и при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании судом, а также отражено в позиции заинтересованного лица, усматривается наличие спора о праве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит оставлению без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 224, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, оставить без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан право обратиться в суд за защитой нарушенных прав и для разрешения возникшего спора в порядке искового производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Белебеевского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Башкортостан Огородникова О.В.</p> </div></span>