Дело № 2-2122/2025 ~ М-1651/2025
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 2-2122/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД 03RS0010-01-2025-003577-62</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 сентября 2025 года с. Старосубхангулово</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Мустафиной З.З.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бураншиной Г.М.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Бурзянского района Республики Башкортостан Ёлкина А.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Бурзянского района Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Галяутдинову Сарвару Абуталиповичу о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка и применении последствий недействительной ничтожной сделки,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>УСТАНОВИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прокурор <span class="Address2">...</span> РБ обратился в суд Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Галяутдинову Сарвару Абуталиповичу о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка и применении последствий недействительной ничтожной сделки. В обоснование требований указав, что прокуратурой <span class="Address2">...</span> проведена проверка соблюдения требований законодательства о землепользовании. Проверкой установлено, что <span class="Data2">...</span> между Галяутдиновым Сарваром Абуталиповичем, <span class="Data2">...</span> г.р. и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан без проведения торгов на основании пп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ заключен договор <span class="Nomer2">№...</span>-сх-23 о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <span class="others1">...</span> кв.м с видом разрешенного использования: сенокошение, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span>, Кулганинский сельсовет, д. Кулганино. Земельный участок с кадастровым номером <span class="others2">...</span> кв.м предоставлен Галяутдинову С.А. без проведения торгов на основании пп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Таким образом, исходя из системного толкования, действующее законодательство не предусматривает возможность предоставления без торгов земельных участков гражданам площадью, превышающей 2,5 га. Площадь предоставленного Галяутдинову С.А. земельного участка с кадастровым номером <span class="others3">...</span> в несколько раз превышают потребность для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, указанный земельный участок не может быть предоставлен Галяутдинову С.А., так как существенно превышен законодательно установленный на территории Республики Башкортостан размер. На основании вышеизложенного, договор аренды земельного участка от<span class="Data2">...</span> <span class="Nomer2">№...</span>-сх-23, заключенный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице начальника отдела по <span class="Address2">...</span> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления <span class="FIO4">Газиной Г.М.</span> и Галяутдиновым С.А., является незаконным и подлежит расторжению с применением последствий недействительной ничтожной сделки. В связи с чем, просит признать договор аренды от <span class="Data2">...</span> <span class="Nomer2">№...</span>-сх-23, заключенный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Галяутдиновым Сарваром Абуталиповичем, <span class="Data2">...</span> г.р. недействительным и применить последствия недействительности сделки. Обязать Галяутдинова С.А., возвратить Министерству земельных и имущественный отношений Республики Башкортостан земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <span class="Address2">...</span>, Кулганинский сельсовет, д. Кулганино, с кадастровым номером <span class="others4">...</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании прокурор <span class="Address2">...</span> РБ Ёлкин А.В. исковые требования поддерживал в полном объеме и просил удовлетворить их.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Галяутдинов С.А., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает, не возражал против удовлетворения иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b>Изучив материалы дела, ходатайства сторон, суд приходит к следующему.</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд принимает признание иска ответчиком – Галяутдиновым С.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет иск в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исковые требования прокурора <span class="Address2">...</span> РБ подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. 9, 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются: прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований и государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление прокурора <span class="Address2">...</span> Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Галяутдинову Сарвару Абуталиповичу о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка и применении последствий недействительной ничтожной сделки, удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать договор аренды от <span class="Data2">...</span> <span class="Nomer2">№...</span>-сх-23, заключенный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Галяутдиновым Сарваром Абуталиповичем, <span class="Data2">...</span> г.р. недействительным и применить последствия недействительности сделки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Галяутдинова С.А., возвратить Министерству земельных и имущественный отношений Республики Башкортостан земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <span class="Address2">...</span>, Кулганинский сельсовет, д. Кулганино, с кадастровым номером <span class="others5">...</span> кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Галяутдинова Сарвара Абуталиповича <span class="Data2">...</span> года рождения (уроженца: д.Кулгана, <span class="Address2">...</span>, Респ.Башкортостан, <span class="Nomer2">№...</span> <span class="Nomer2">№...</span> выдан <span class="Data2">...</span> МВД по <span class="Address2">...</span>) в доход бюджета муниципального района <span class="Address2">...</span> РБ государственную пошлину в размере 3 000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе <span class="Address2">...</span> Республики Башкортостан.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: З.З. Мустафина</p> </div></span>