Дело № 2-3437/2025 ~ М-1837/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2 - 3437 /2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 03RS0017-01-2025-003959-97</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Категория дела. 2.137</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 мая 2025 года г. Стерлитамак РБ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре: ФАИЗОВОЙ Г.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канаевой <span class="FIO21">О.В.</span> к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Канаева О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан,Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилой дом, общей площадью 61кв.м., расположенный по адресу : <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что Канаева О.В. зарегистрирована с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> подтверждается справкой финансовый лицевой счет, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Согласно вышеуказанной справки в настоящее время по данному адресу зарегистрированы : 1) Канаева <span class="FIO22">О.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, заявитель, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ; 2) Канаева Людмила Алексеевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, мать, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ; 3) Канаева <span class="FIO23">А.Р.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дочь, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ; 4) Канаева <span class="FIO25">ГИ.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, племянница, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Данное жилое помещение было предоставлено Канаевой <span class="FIO24">Л.А.</span> на основании Решения СПК «Первомайский» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается ордером на жилое помещение <span class="Nomer2">№</span>, выданным Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан. Согласно справки <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной МКУ «Центр бухгалтерского учета», жилой дом, расположенный по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не состоит на балансе Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан. При обращении <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с письменным заявлением в администрацию муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан с просьбой заключения договора передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения (жилого дома) Канаевой О.В. было отказано, так как вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан отсутствует и в связи с этим в настоящее время у администрации каких-либо оснований для передачи Канаевой О.В. данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется. В отказе администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РБ указано, что жилое помещение (жилой дом), расположенное поадресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на кадастровом учете в органах Росреестра не состоит, права на него не зарегистрированы (отсутствует правообладатель).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Канаева О.В. на судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по доверенности Фахреев Э.Ю. в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков – Администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела расписками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Канаева Л.А., Канаева А.Р., Коновалова Г.И. в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещены, своим письменным заявлением просили о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно заявленных требований не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Канаевой О.В. являются обоснованными и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 6 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилыхпомещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилоепомещение в собственность в порядке, установленном законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из доводов искового заявления Канаева О.В. вселилась в спорный жилой дом на основании ордера.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> зарегистрированы:: 1) Канаева <span class="FIO17">О.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, заявитель, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ; 2) Канаева <span class="FIO18">Л.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, мать, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ; 3) Канаева <span class="FIO16">А.Р.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дочь, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ; 4) Канаева <span class="FIO19">Г.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, племянница, зарегистрированная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.. В материалах дела имеется отказ от приватизации Канаевой <span class="FIO20">Л.А.</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также имеется письменное согласие от имени Коноваловой (Канаевой) Галины Игоревны и Канаевой Анастасии Раяновны в котором они дают согласие и не возражают против приватизации спорного жилого дома на имя Канаевой Оксаны Владимировны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В справке <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной МКУ «Центр бухгалтерского учета, отчетности и обслуживания органов местного самоуправления и муниципальных учреждений муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан» указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не состоит на балансе Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан. В заключении договора передачи в собственность спорного жилого дома Канаевой О.В. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993года – требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, изложенных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Канаевой О.В. Права и интересы других лиц не нарушены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56, 194 – 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Канаевой <span class="FIO14">О.В.</span> к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании правасобственности на жилой дом в порядке приватизации – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Канаевой <span class="FIO15">О.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения ( паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 61кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;( подпись) &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; О.А.ДОЛЖИКОВА</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна: Судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;( подпись) &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; О.А.ДОЛЖИКОВА</p></span>