Дело № 2-7876/2025 ~ М-6352/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Дело № 2-7876/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">УИД: 03RS0017-01-2025-012817-04</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">стр. 2.137</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">24 октября 2025 года г. Стерлитамак</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре Нуриевой А.Р.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">с участием представителя прокуратуры г. Стерлитамака Мухаметовой В.Ю.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпаковой Е.А. к Шувалову В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Колпакова Е.А. обратилась в суд с иском к Шувалову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> снятии ответчика с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Требования мотивирует тем, что истец является долевым собственником (<span class="Nomer2">№</span> доли в общей долевой собственности) в жилом доле (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>) с земельным участком (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>) по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Также долевыми собственниками (по <span class="Nomer2">№</span> доли в общей долевой собственности) в указанном доме являются ее <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO3">ФИО3</span>. Вышеуказанный жилой дом с земельным участком был приобретен с использованием заемных средств по договору купли-продажи б/н <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> у Шувалова В.Г. Согласно п. 1.5 договора ответчик обязался выписаться в течении 30 календарных дней. С 2014 г. Шувалов В.Г. в спорном домовладении не проживает, что подтверждается справкой <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Ответчик длительное время после оформления и подписания договора выехал на другое неизвестное ей постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, при этом с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащей ей и ее семье на праве собственности жилого дома существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебное заседание истец Колпакова Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании представитель истца Колпаковой Е.А. по доверенности Низамова Р.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебное заседание ответчик Шувалов В.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному адресу, почтовые отправления, возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, выслушав представителя истца, заключение представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании установлено, что Колпакова Е.А. является собственником жилого помещения – дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием заёмных средств от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно справке <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной администрацией сельского поселения Айгулевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> зарегистрированы Колпакова Е.А., <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, Шувалов В.Г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В связи с тем, что право пользование спорной квартирой у ответчика прекратилось, однако он добровольно не снимается с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку Шувалов В.Г. право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения не является.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования Колпаковой <span class="FIO10">ФИО10</span> к Шувалову <span class="FIO11">ФИО11</span> признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать Шувалова <span class="FIO11">ФИО11</span> (<span class="Nomer2">№</span>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение суда является основанием для снятия Шувалова <span class="FIO11">ФИО11</span> с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;подпись</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Копия верна. Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Л.Н. Мартынова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 г.</p></span>