Дело № 2-324/2025 ~ М-166/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-324/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 07 мая 2025 года с. Раевский РБ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца Тупичкиной Р.М. – Ахметьяновой Г.Р. (по доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span> к <span class="FIO16">Бульц (Пищулиной) А.К.</span>, Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о прекращении общей долевой собственности на здание, установлении факта наличия реестровой ошибки в площади, о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на жилой дом,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тупичкина Р.М. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к <span class="FIO2">Бульц (Пищулиной) А.К.</span>, администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, в котором просит:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- прекратить право общей долевой собственности по ? доли за <span class="FIO17">Бульц (Пищулиной) А.К.</span> на жилой дом площадью 57,9 кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, со снятием данного жилого дома с кадастрового учета;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- прекратить право общей долевой собственности по ? доли за <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span> на жилой дом площадью 57,9 кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, со снятием данного жилого дома с кадастрового учета;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- установить факт наличия реестровой ошибки в площади <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать, что <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 37,420,5 кв. м, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, является зданием, назначение: жилое, наименование: жилой дом, расположенным по этому же адресу;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать за <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span> право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 37,4 кв. м, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2025 г. жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице Тупичкиной Р.М., которая является собственником ? доли в жилом доме на основании свидетельства о праве на наследство от 12.04.1999 г., удостоверенного нотариусом Афанасенко Е.М.. Собственником ? доли является <span class="FIO14">Бульц (Пищулина) А.К.</span>. Более 60 лет назад между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом с двумя отдельными входами, земельными участками. Каждый из участников долевой собственности на своем участке выстроил хозяйственные постройки. По факту жилой дом был разделен на две обособленные квартиры с отдельными выходами на отдельные земельные участки. Часть жилого дома, принадлежащая истцу на сегодняшний день является отдельной квартирой <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 37,4 кв.м.. Часть жилого дома, принадлежащая <span class="FIO2">Бульц (Пищулиной) А.К.</span> являющаяся квартирой <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, собственником снесена, по состоянию на сегодняшний день прекратила свое существование. Данный факт установлен комиссией Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан. Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на 09 декабря 1998 г., в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> имеются две жилые комнаты, кухня и котельная, общеполезная площадь составляет 37,35 кв. м, в том числе, жилая площадь 23,5 кв. м. Согласно свидетельства о праве на наследство от 12.04.1999 г., указанная ? доля дома с надворными постройками принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от 22.06.1960 г., удостоверенного Альшеевской нотариальной конторой по реестру <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированной в Раевском поссовете 01.11.1960 г. за <span class="Nomer2">№</span> т. 1, решения Альшеевского районного суда РБ от 30.03.1999 года. На основании договора купли-продажи от 25.05.2010 г. <span class="Nomer2">№</span> истец приобрел с государственной собственности у Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> земельный участок с кадастровым номером :<span class="Nomer2">№</span>, площадью 548 кв. м, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Квартира <span class="Nomer2">№</span> полностью расположена на данном земельном участке. Соседний земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 615 кв. м, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежат <span class="FIO2">Бульц (Пищулиной) А.К.</span>. Земельные участки соседних землепользователей стоят на кадастровом учете, имеют установленные границы. Ответчики и третьи лица, каких-либо претензий к истцу не имеют. Таким образом, жилое помещение, собственником которого является истец, является структурно обособленным жилым домом, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус жилого дома. Следовательно, правовой статус принадлежащего истцу жилого помещения- квартиры, может быть изменен на здание жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В уточненном исковом заявлении указано, что ответчиком Пищулиной А.К. представлены документы на ? долю жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. При рассмотрении данных документов выявилась кадастровая ошибка, которая заключается в том, что перепутаны между собой площади квартир <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>. Фактически площадь 37,4 кв. м является площадью <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 12.04.1999 г., удостоверенное нотариусом Афанасенко Е.М., зарегистрированном в реестре за <span class="Nomer2">№</span> и техническом паспорте от 09.12.1998 г. на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилого дома. Согласно данных из похозяйственного учета сельского поселения Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от 11.04.2025 г. исх. <span class="Nomer2">№</span>, Тупичкиной Р.М. принадлежит на праве пользования жилой дом (квартира) по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Согласно Постановлению администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от 12.04.2017 г. <span class="Nomer2">№</span> о присвоении адресов жилым помещениям, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, присвоены адресные характеристики <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Документами, представленными ответчиком Пищулиной А.К. дополнительно подтверждается, что ? доля жилого дома, которая фактически является квартирой, полностью демонтирована и снята с учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица Тупичкина Р.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Ахметьянова Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Пищулина А.К в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика глава Администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ Кильчурин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель межмуниципального отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, представитель Администрации муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без участия не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что объект индивидуального жилищного строительства это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Понятие многоквартирного жилого дома закреплено в пункте 6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 19.10.2024), согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span> принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.04.1999 г., удостоверенного нотариусом Альшеевской государственной нотариальной конторы Афанасенко Е.М., наследником имущества <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span>, наследственное имущество состоит из ? доли жилого бревенчатого дома общеполезной площадью 37,3 кв. м по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Указанная ? доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от 22.06.1960 г., удостоверенного Альшеевской нотариальной конторой по реестру <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированной в Раевском поссовете 01.11.1960 г. за <span class="Nomer2">№</span> т. 1, решения Альшеевского райсуда от 30.03.1999 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на 09 декабря 1998 г., в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> имеются две жилые комнаты, кухня и котельная, общеполезная площадь составляет 37,35 кв. м, в том числе, жилая площадь 23,5 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора купли-продажи от 25.05.2010 г. <span class="Nomer2">№</span> Тупичкина Р.М. приобрела у Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Альшеевскому району земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 548 кв. м, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представлено постановление главы администрации муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан <span class="Nomer2">№</span> от 25 мая 2010 г., которым Тупичкиной Р.М., имеющей в собственности жилой дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, предоставлен земельный участок под жилую застройку индивидуальную, в границах, указанных в кадастровом плане участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 июня 2010 г. серии <span class="Nomer2">№</span>, Тупичкина Р.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 548 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке, выданной 25.02.2025 г. Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, зарегистрирована <span class="FIO15">Тупичкина Р.М.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представлен акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости от 07 февраля 2025 г., составленного комиссией при Администрации СП Раевский сельсовет МР <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РБ, согласно которому установлено, что ранее учтенный объект недвижимости по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, прекратил свое существование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, разрешение на строительство (реконструкцию), уведомление о планируемом строительстве (реконструкции), отказ в согласовании сноса части жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не выдавалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответом от 04.03.2025 г. администрация СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ сообщила на обращение Тупичкиной Р.М. о том, что был организован выезд комиссии по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, обнаружено, что действительно <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> отсутствует (произведен ее демонтаж), о чем составлен акт обследования с фото фиксацией. На основании акта обследования направлено заявление в Росреестр о снятии <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастрового учета в связи с прекращением его физического существования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 22.03.2025 г., правообладателем общей долевой собственности ? доли объекта недвижимости кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, является <span class="FIO18">Бульц А.К.</span>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.07.2003 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 22.03.2025 г., правообладателем общей долевой собственности ? доли объекта недвижимости кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, является <span class="FIO19">Пищулина А.К.</span>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 20.07.2000 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору купли-продажи от 11.07.2003 г., <span class="FIO10">ФИО10</span> продал Бульц А.К. ? долю жилого бревенчатого одноэтажного дома площадью 20,5 кв. м по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, Тупичкина Р.М. имеет право собственности на жилой дом (квартиру, комнату) по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, вид права: на праве пользования, общая площадь: 37,35 кв. м, жилая площадь: 23,5 кв. м, дом расположен на земельном участке площадью 548 кв. м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Постановлению администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от 12.04.2017 г. <span class="Nomer2">№</span> о присвоении адресов жилым помещениям, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, присвоены адресные характеристики <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании установлено, что часть жилого дома, принадлежащая <span class="FIO11">Тупичкиной Р.М.</span> на сегодняшний день является отдельной квартирой <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, часть жилого дома, принадлежащая <span class="FIO22">Бульц (Пищулиной) А.К.</span> являющаяся квартирой <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, собственником снесена, т.е. прекратила свое существование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, жилое помещение, собственником которого является истец, является структурно обособленным жилым домом, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> находится в собственности истца, иск Тупичкиной Р.М. о прекращении общей долевой собственности на здание, установлении факта наличия реестровой ошибки в площади, о признании, что квартира является жилым домом, признании права собственности на жилой дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span> к <span class="FIO20">Бульц (Пищулиной) А.К.</span>, Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о прекращении общей долевой собственности на здание, установлении факта наличия реестровой ошибки в площади, о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право общей долевой собственности по ? доли за <span class="FIO21">Бульц (Пищулиной) А.К.</span> на жилой дом площадью 57,9 кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, со снятием данного жилого дома с кадастрового учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право общей долевой собственности по ? доли за <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span> на жилой дом площадью 57,9 кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, со снятием данного жилого дома с кадастрового учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить факт наличия реестровой ошибки в площади <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать, что <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 37,420,5 кв. м, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, является зданием, назначение: жилое, наименование: жилой дом, расположенным по этому же адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO4">Тупичкиной Р.М.</span> право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 37,4 кв. м, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись М.С. Кондрашов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна судья: М.С. Кондрашов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Мотивированное решение суда изготовлено 16 мая 2025 года.</p></span>