Дело № 2-444/2025 ~ М-294/2025
Баймакский районный суд Республики Башкортостан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело 2-444/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИН 03RS0024-01-2025-000505-97</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Баймак 27 мая 2025 года </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бердигуловой Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истцов Максютова И.Ф.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Харрасова <span class="FIO16">ФИО16</span>.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надыршина <span class="FIO17">ФИО17</span>, Надыршина <span class="FIO18">ФИО18</span> к Харрасову <span class="FIO19">ФИО19</span>, Харрасову <span class="FIO20">ФИО20</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Надыршина Г.Ф., Надыршин Р.Р. обратились в суд с иском к Харрасову <span class="FIO21">ФИО21</span> Харрасову <span class="FIO22">ФИО22</span> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что собственниками жилого дома расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> являются истцы Надыршина Г.Ф., Надыршин Р.Р. В указанной квартире на регистрационном учете состоят Харрасов <span class="FIO23">ФИО23</span> и Харрасов <span class="FIO24">ФИО24</span>. Вместе с тем, ответчики собственниками квартиры не являются, фактически в доме не проживают, вещей не хранят. Соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Ответчики участия по содержанию и ремонту жилой квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истцы не явились, извещены о дне рассмотрения надлежащим образом, в суд представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истцов Максютов И.Ф. иск поддержал, просил удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик Харрасов Ильнур Р. исковые требования истцов признал, указал, что в ближайшее время уезжает на вахту, по приезду в июле добровольно снимется с регистрационного учета. Суду пояснил, что в 2006 году он со своей семьей уехал жить на Север, после он вернулся построил дом в родном селе и живет в с<span class="Address2"><адрес></span> Сын сейчас на вахте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Харрасов Ильсур И. в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по Баймакскому району РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца Максютова И.Ф., ответчика Харрасова И.Р., исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из аналоги закона (статьи 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, согласно которому при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что собственниками квартиры, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, являются Надыршина <span class="FIO25">ФИО25</span>, Надыршин <span class="FIO26">ФИО26</span>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Документом - основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости явился договор купли-продажи недвижимого имущества от 18.11.2014, заключенный между Яналиным Н.Х. (продавцом) и Надыршиной Г.Ф., Надыршиным Р.Р. (покупателем). В соответствии с условиями данного договора, Яналин Н.Х продал, а истцы приобрели в собственность квартиру по <span class="others1"><данные изъяты></span>, площадью 35,7 кв. м, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из адресной справки от 14 апреля 2025 года, выданной Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Баймакскому району, усматривается, что ответчики Харрасов <span class="FIO27">ФИО27</span>., Харрасов <span class="FIO28">ФИО28</span> с 01.11.2006 зарегистрирована по по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено в судебном заседании, ответчики не проживают по адресу регистрации, добровольно покинули место жительство, денежные средства за оплату коммунальных услуг не вносят, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Местонахождение ответчиков не известно, их отсутствие носит постоянный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено доказательств, что они, сохраняя регистрацию в указанном доме, проживали, оплачивали электроэнергию, коммунальные услуги, осуществляли ремонт жилого помещения, что в спорном помещении находятся их вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, поскольку ответчики членом семьи истцов не являются, расходы по содержанию спорной дома не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время истцы желают владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению. Каких-либо алиментных обязательств перед ответчиком истцы не имеют, не обязаны сохранять за ним право пользования жилищем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцами спорного жилья ответчикам в постоянное пользование не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования Надыршина <span class="FIO29">ФИО29</span>, Надыршина <span class="FIO30">ФИО30</span> к Харрасову <span class="FIO31">ФИО31</span>, Харрасову <span class="FIO32">ФИО32</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Надыршина <span class="FIO33">ФИО33</span>, Надыршина <span class="FIO34">ФИО34</span> к Харрасову <span class="FIO35">ФИО35</span>, Харрасову <span class="FIO36">ФИО36</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Харрасова <span class="FIO37">ФИО37</span>, Харрасова <span class="FIO38">ФИО38</span> утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием для снятия Харрасова <span class="FIO39">ФИО39</span>, Харрасова <span class="FIO40">ФИО40</span>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись Г.М. Сафарова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Г.М. Сафарова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года</p></span>