Дело № 2-619/2025 ~ М-501/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">дело №2-619/2025, УИД 03RS0028-01-2025-000866-63</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">23 июня 2025 года село Большеустьикинское</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре Фатиховой А.И.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к Межмуниципальному отделу по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам управления Росреестра Республики Башкортостан о признании невостребованной земельной доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения выморочным имуществом, признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Администрация сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском, в котором просит: признать невостребованную 1/715 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span> выморочным имуществом, признать недействительной запись в ЕГРН, признать право собственности муниципального образования, на том основании, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 131га, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> постановлением главы администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания. <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Администрация сельского поселения <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке ст.1151 ГК РФ. Нотариусом отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что земельная доля была зарегистрировано за <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> то есть после смерти наследодателя.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель истца АСП Алегазовский сельсовета в письменном заявлении просил иск удовлетворить в полном объеме, просил рассмотреть без их участия.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представители третьих лица в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон и третьего лица.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 131га, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> постановлением главы администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Дольщик <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Администрация сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан обратилась к нотариусу нотариального округа Мечетлинский район Республики Башкортостан с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке ст.1151 ГК РФ на 1/715 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, к имуществу умершего <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Нотариусом отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что указанная земельная доля была зарегистрировано за <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> то есть после смерти наследодателя.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Регистрация право собственности на 1/715 долю на указанный участок была произведена после смерти правообладателя, что является нарушением Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">исковое заявление Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать невостребованную 1/715 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span> выморочным имуществом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать недействительной запись в ЕГРН право общей долевой собственности на 1/715 долю земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершим <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать за администрацией сельского поселения Алегазовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан право собственности на 1/715 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим <span class="FIO1">Курбанов Г.Г.</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности и осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На решение могут быть поданы апелляционные жалобы и принесено апелляционное представление в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Председательствующий судья:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;подпись А.Н. Леонтьев</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Копия верна. Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;А.Н. Леонтьев</p></span>