Дело № 2-589/2025 ~ М-367/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03RS0054-01-2025-00724-81 № 2-589/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;г. Мелеуз 21 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Садыковой Л.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Абдульмановой Г.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашкина Радика Губайдулловича к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дашкин Р.Г. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок, <span class="others1">...</span>, на основании Договора аренды <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> земельного участка, находящегося в государственной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора от 11 апреля 2023 года. Срок аренды по договору аренды установлен с 09 января 2023 года по 08 января 2026 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее земельный участок предоставлялся в аренду на основании Договора аренды <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> находящегося в государственной собственности земельного участка от 09 января 2020 года. Срок аренды по договору аренды был установлен на 3 года, с 09 января 2020 года по 08 января 2023 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор аренды от 11 апреля 2023 года был заключен Минземимущества с множественностью лиц на стороне арендатора в связи с наличием объекта капитального строительства, на которое не зарегистрировано право и возможной принадлежностью ОКС третьему лицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На земельном участке в соответствии с ЕГРН имеются следующие объекты капитального строительства:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- здание, <span class="others2">...</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- здание, назначение<span class="others3">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанные объекты недвижимости были приобретены Дашкиным Р.Г. у ООО «Пластсервис», который их и построил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее ООО «Пластсервис» выдавалось разрешение на строительство Цеха за <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от 13 марта 2008 года на земельном участке с кадастровым номером: <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением от 11 апреля 2019 года администрации муниципального района Мелеузовский район РБ изменен адрес земельного участка на следующий адрес: Республика <span class="Address2">&lt;адрес обезличен&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 2022 году Дашкин Р.Г. завершил строительство Цеха.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту на нежилое здание, выданного Мелеузовским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» 26 августа 2024 года, на земельном участке, <span class="others4">...</span>, расположено – нежилое здание, <span class="others5">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении в отдел архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» от 03 декабря 2024 года <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, был получен отказ <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от 09 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Гипар» 05 февраля 2025 года была проведена досудебная строительно-техническая экспертиза нежилого здания, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес обезличен&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом экспертизы <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от 05 февраля 2025 года установлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- построенное производственное здание (цех по производству строительных материалов), расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес обезличен&gt;</span>, соответствует требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правил и требований пожарной безопасности;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- построенное производственное здание (цех по производству строительных материалов), расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес обезличен&gt;</span>, при соблюдении нормальных условий эксплуатации, при контроле состояния строительных конструкций, своевременной защите от разрушающих воздействий и при соблюдении обязательных требований пожарной безопасности Правил противопожарного режима в Российской Федерации согласно Постановлению Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», определяющих порядок поведения людей, порядок содержания территорий, зданий, сооружений, в целях обеспечения пожарной безопасности, угрозу жизни и здоровью не представляет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возведенное на принадлежащем Дашкиным Р.Г. на праве аренды земельном участке нежилое здание угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, интересов других лиц не затрагивает и нет препятствий в узаконении за мной самовольного строения. Инженерных коммуникаций под зданием нет, споров по зданию или участку не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит признать за мной право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес обезличен&gt;</span>, наименование: цех по производству строительных материалов, площадью 412,6 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец и его представитель дважды не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, третье лицо Дашкина Г.Р., представители третьих лиц Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан, отдел по Мелеузовскому району и г. Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, также не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решая вопрос о возможности рассмотрения дела без участия истца и его представителя, суд принимает во внимание, что в судебные заседания, назначенные на 04 июня 2025 года и 21 июля 2025 года, истец и его представитель не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие с абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, суд считает исковое заявление Дашкина Р.Г. к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, подлежащим оставлению без рассмотрения в силу абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 222, 224, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление Дашкина Радика Губайдулловича к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, оставить без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Л.А. Садыкова</p></span>