Дело № 2-1664/2025 ~ М-758/2025

Суть дела

<title></title> Дело ... З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 апреля 2025г.                                                                          г.Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Хаташкееве А.Г., с участием представителя истца Федорова Н.Ф.., действующего на основании доверенности от 13.02.2025г., рассматривая в открытом судебном заседании в зале судебного заседания гражданское дело по иску Самбялова Б.Е. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком до 2010г., у с т а н о в и л: Истец Самбялов Б.Е., обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, до 31 декабря 2010г. Требования мотивированы тем, что с 2005г. истец является пользователем земельного участка по вышеуказанному адресу, с того же времени проживает там с семьей, однако право пользования или аренды не оформлены. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее- КУиЗ) о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III. Истец Самбялов Б.Е. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Представитель истца Федоров Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, просит иск удовлетворить, согласен на заочное решение.             Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. С учетом согласия истца, суд определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.               Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.     Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.     Из статьи 39.2 ЗК РФ следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).     Согласно ч. 7 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в ч. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.     В соответствии с ч. 2 ст. 39.19 ЗК РФ порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.     Частью 19 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что предоставление земельных участков гражданам, указанным в ч. 6 и 7 ст. 39.5 ЗК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) осуществляется в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 ЗК РФ (в редакции настоящего Федерального закона), если субъектом РФ в соответствии с ч. 2 ст. 39.19 ЗК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) не установлен порядок предоставления гражданам, указанным в ч. 6 и 7 ст. 39.5 ЗК РФ     Закон Республики Бурятии от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее – Закон РБ № 115-III) в редакции от 13.11.2019, определяет случаи, условия и порядок предоставления бесплатно в собственность граждан земельных участков на территории Республики Бурятии, на которых имеются строения, возведенные до 31.12.2010.     Частью 1 ст. 1 Закона РБ № 115-III о бесплатном предоставлении земельных участков, определены категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в том числе абзацем 1 подп. «д» п. 1, в соответствии с которым земельные участки могут быть предоставлены гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31.12.2010, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31.12.2010, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона, а также в случае отсутствия у граждан зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.     В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона РБ № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании п. «д» ч. 1 ст. 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31.12.2010 может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31.12.2010, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31.12.2010.     Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском о признании факта пользования и занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» ч. 1 ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.     Из пояснений стороны истца и представленных доказательств следует, что с 2005 года истец пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, площадью 680 кв.м. На земельном участке возведен жилой дом, в котором истец проживает с 2005 года и пользуется земельным участком.     Из схемы расположения земельного участка установлено расположение спорного земельного участка, описание границ и общей площади, спорный земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором. На земельном участке располагается капитальное строение – жилой дом.     Земельный участок расположен в следующих координатах поворотных точек: <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td rowspan="2">Обозначение характерных точек границ</td> <td colspan="2">Координаты, м.</td> </tr> <tr> <td>Х</td> <td>У</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>... </td> </tr> <tr> <td>... </td> <td>... </td> <td>...</td> </tr> </tbody> </table>     Факт пользования истцом указанным земельным участком подтверждается договором ... от 12 июля 2010 г., заключенному с ИП ФИО5, медицинскими справками ГБУЗ «Городская поликлиника ...» от 04.02.2025г., техническим паспортом на жилой дом.      Представленный в материалы дела космоснимок программного продукта GoogleEarth подтверждает расположение жилого дома и земельного участка на местности по состоянию на 23.09.2009, 30.08.2010, 09.06.2015. Допрошенные в суде свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что являются соседями истца, давно знакомы, подтвердили факт пользования Самбяловым земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г.     Таким образом, доводы истца подтверждаются представленными письменными доказательствами и свидетельскими показаниями. В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению. Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать факт пользования Самбяловым Б.Е. ***.рождения до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 680 кв.м., кадастровый ... с расположенном на нем жилым домом по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение в окончательной форме принято 25.04.2025г. Судья:                                         И.П. Николаева ...

Основная информация

УИД дела: 04RS0007-01-2025-001090-91

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 23.04.2025

Судья: Николаева И.П.

Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → В иных случаях, связанных с землепользованием

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ"

ИНН: 0323027176

ОГРН: 1020300983340

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Самбялов Баир Ешеевич

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Федоров Алдар Нанзытович

Движение дела

06.03.2025 14:43

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

07.03.2025 11:20

Передача материалов судье

10.03.2025 16:52

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

10.03.2025 16:52

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

24.03.2025 11:30

Подготовка дела (собеседование)

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

24.03.2025 14:25

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

09.04.2025 10:30

Судебное заседание

Результат: Заседание отложено

23.04.2025 16:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено заочное решение по делу

25.04.2025 13:07

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

28.04.2025 13:07

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

05.05.2025 10:06

Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена

06.05.2025 10:06

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

07.05.2025 10:06

Дело № 2-1664/2025 ~ М-758/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Подготовка дела (собеседование)

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело оформлено