Дело № 2-2174/2025 ~ М-1246/2025
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2174/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 04RS0007-01-2025-001738-87</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 июня 2025 года г. Улан-Удэ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Патлачука Игоря Николаевича к Каракучукову Ермек о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд, истец просил расторгнуть договор аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 и дополнительным соглашением к нему от 23.09.2024. Требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого здания по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, который был сдан в аренду ответчику с последующим выкупом. В связи с нарушением условий договора ответчиком о внесении платежей и реконструкции помещения без согласия арендодателя было направлено требование о расторжении договора, с которым ответчик не согласен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Патлачук, ответчик Карачуков просили утвердить мировое соглашение заключенное между ними.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители истца Мелехина Е.О. по доверенности от 06.03.2025 и ответчика Матвеев В.И. по доверенности от 09.01.2025 заявление об утверждении мирового соглашения поддержали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны просили утвердить условия мирового соглашения в письменной форме, подписанное сторонами. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По Мировому соглашению в целях урегулирования спора Ответчик обязуется:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 35, 39, 173, 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию спора о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительного соглашения к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение до окончания срока действия договора аренды от 27.04.2023 года, на следующее имущество:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- помещение назначение нежилое, площадь 1222,5 кв.м, номер на поэтажном плане: 22, Этаж: 1. Адрес (местоположение): <span class="Address2"><адрес></span>. Кадастровый <span class="Nomer2">...</span>, в дальнейшем именуемый «Объект 1».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- доля 446/5000 (четыреста сорок шесть пятитысячных) в праве общей долевой собственности на Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 15949 кв.м, Адрес (местоположение: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Address2"><адрес></span>. Кадастровый <span class="Nomer2">...</span>, в дальнейшем именуемый «Объект 2».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(«Объект 1» и «Объект 2» - Вместе именуемые – «Спорное имущество»).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Ответчик в срок до 01 июля 2025 г. (включительно) выплачивает Истцу денежную сумму в размере 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) рублей 00 копеек, являющуюся окончательной выкупной стоимостью Спорного имущества по договору аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года. Данная сумма является окончательной и изменению не подлежит. По согласованию сторон передача денежных средств осуществляется в любой кассе банка ВТБ в пределах г. Улан-Удэ Республики Бурятия.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. После получения денежной суммы в размере 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) рублей Истец предоставляет Ответчику расписку о получении денежной суммы за Спорное имущество по настоящему мировому соглашению и стороны подписывают акт приема передачи спорного имущества. Денежные средства после передачи ответчиком истцу одномоментно зачисляются истцом через кассу банка ВТБ по следующим реквизитам: Получатель: <span class="Nomer2">...</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны договорились, что подтверждением передачи указанной суммы для истца является выписка с вышеуказанного счета истца с пополнением в предусмотренные сроки на вышеуказанную сумму, для ответчика расписка о передачи денежных средств истцу.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Наличие расписки, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения, акта приема передачи спорного имущества и судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения является неотъемлемым условием для регистрации перехода права собственности на Спорное имущество от Истца к Ответчику при подаче документов на государственную регистрацию.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. После передачи денежных средств ответчиком, в размере 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) рублей за Спорное имущество и подписания акта приема-передачи, право собственности на указанное имущество переходит к ответчику и подлежит государственной регистрации по заявлению ответчика.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Настоящее мировое соглашение, в случае его утверждения судом, наличие расписки, подтверждающей факт передачи ответчиком денежной суммы за Спорное имущество истцу в установленные сроки, и акт приема передачи спорного имущества, являются основанием для регистрации перехода права собственности на спорное имущество к ответчику.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В случае неисполнения ответчиком обязанности по передаче денежной суммы истцу в соответствии с п. 2 настоящего соглашения, в срок до 01 июля 2025 г.(включительно), договор аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительное соглашение к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение до окончания срока действия договора аренды от 27.04.2023 года признается сторонами расторгнутым. Подтверждением непередачи денежных средств в исполнение мирового соглашения по п. 2, служит выписка со счета с 01.07.2025 года по 02.07.2025 года (Получатель: <span class="Nomer2">...</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. В случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего мирового соглашения, денежные средства, уплаченные ответчиком по этому договору до его расторжения, компенсация за произведенные им любые улучшения спорного имущества истцом, включая затраты произведенные при капитальном и текущем ремонте, произведенные неотделимые улучшения спорного имущества и иные затраты в связи с предоставлением во владение и пользование спорного имущества по договору аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительному соглашению к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение, ответчику не возмещаются и не компенсируются, равно как и не компенсируется уплаченная ответчиком истцу по договору денежная сумма в размере 2 700 000 (Два миллиона семьсот тысяч) рублей в счет арендных платежей и выкупа по этому договору за спорное имущество.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего мирового соглашения, не порождает обязательства ответчика передать денежную сумму, предусмотренную п. 2 настоящего соглашения, истцу в последующем, как и не предоставляет прав истцу требовать от ответчика передачи указанной суммы, а также каких-либо компенсаций и процентов за неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего мирового соглашения, не предоставляет права истцу выдвигать требования к ответчику по расторгнутому договору (штрафы, неустойки, проценты за пользование чужими денежными средствами, возможные убытки и иные требования материального характера в рамках расторгнутого договора), за исключением требований, предусмотренных настоящим мировым соглашением.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11. При неисполнении ответчиком условий настоящего соглашения и расторжении договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительного соглашения к данному договору от 23.09.2024 года по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего соглашения, обременение спорного имущества в виде аренды, зарегистрированное на основании ранее заключенного договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительного соглашение к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение до окончания срока действия договора аренды от 27.04.2023 года прекращается и подлежит государственной регистрации по заявлению собственника спорного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. К моменту заключения настоящего соглашения, истец гарантирует, что спорное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими иными обязательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения Судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15. Настоящее Мировое соглашение полностью отражает точку зрения Сторон по всем затронутым в нем вопросам и заменяет собой любые имевшиеся ранее между Сторонами документы, договоры, заверения, и иные договоренности относительно его содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16. Понесенные Истцом судебные издержки, оцениваются сторонами в 36 000 (Тридцать шесть тысяч) рублей и оплачиваются ответчиком истцу в срок до 01 июля 2025 года включительно, путем передачи денежных средств истцу совместно с суммой, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, с зачислением истцом всей переданной суммы ответчиком по настоящему мировому соглашению в размере 6 336 000 (шесть миллионов триста тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек через кассу банка ВТБ в установленные сроки на реквизиты истца: Получатель: <span class="Nomer2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17. В случае невыплаты суммы по понесённым судебным расходам ответчиком в предусмотренные сроки, истец вправе подать ходатайство в суд о выдаче исполнительного листа на взыскание суммы расходов в размере 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек, подтверждением не передачи суммы понесённых расходов и неисполнения настоящего мирового соглашения в части судебных издержек будет выступать выписка со счета истца (Получатель: <span class="Nomer2">...</span>, при этом невыплата, либо неполная оплата судебных расходов влечет неисполнение условий настоящего мирового соглашения только в части обязательства ответчика по компенсации судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18. В случае невыплаты или неполной выплаты суммы, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения и неисполнения обязательства по передаче денежных средств, указанных в п. 2. настоящего мирового соглашения, данное мировое соглашение считается неисполненным и применяются последствия, указанные в п. 7 для ответчика. Сумма судебных расходов ответчику, если таковые были уплачены им ранее, в таком случае не возвращается. А переданная неполная сумма, согласно п. 2 настоящего соглашения подлежит возврату ответчику в течение 3(трех) банковских дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны просят на основании статей 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок и последствия прекращения производства по делу предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав стороны, исследовав представленные документы, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Патлачука Игоря Николаевича к Каракучукову Ермек о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом, заключенное между истцом Патлачук Игорем Николаевичем и ответчиком Каракучуковым Ермеком на следующих условиях:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 35, 39, 173, 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию спора о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительного соглашения к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение до окончания срока действия договора аренды от <span class="Data2">***</span>, на следующее имущество:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- помещение назначение нежилое, площадь 1222,5 кв.м, номер на поэтажном плане: 22, Этаж: 1. Адрес (местоположение): <span class="Address2"><адрес></span>. Кадастровый <span class="Nomer2">...</span>, в дальнейшем именуемый «Объект 1».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- доля 446/5000 (четыреста сорок шесть пятитысячных) в праве общей долевой собственности на Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 15949 кв.м, Адрес (местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>. Кадастровый <span class="Nomer2">...</span>, в дальнейшем именуемый «Объект 2».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(«Объект 1» и «Объект 2» - Вместе именуемые – «Спорное имущество»).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Ответчик в срок до 01 июля 2025 г. (включительно) выплачивает Истцу денежную сумму в размере 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) рублей 00 копеек, являющуюся окончательной выкупной стоимостью Спорного имущества по договору аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года. Данная сумма является окончательной и изменению не подлежит. По согласованию сторон передача денежных средств осуществляется в любой кассе банка ВТБ в пределах г. Улан-Удэ Республики Бурятия.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. После получения денежной суммы в размере 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) рублей Истец предоставляет Ответчику расписку о получении денежной суммы за Спорное имущество по настоящему мировому соглашению и стороны подписывают акт приема передачи спорного имущества. Денежные средства после передачи ответчиком истцу одномоментно зачисляются истцом через кассу банка ВТБ по следующим реквизитам: Получатель: <span class="Nomer2">...</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны договорились, что подтверждением передачи указанной суммы для истца является выписка с вышеуказанного счета истца с пополнением в предусмотренные сроки на вышеуказанную сумму, для ответчика расписка о передачи денежных средств истцу.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Наличие расписки, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения, акта приема передачи спорного имущества и судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения является неотъемлемым условием для регистрации перехода права собственности на Спорное имущество от Истца к Ответчику при подаче документов на государственную регистрацию.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. После передачи денежных средств ответчиком, в размере 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) рублей за Спорное имущество и подписания акта приема-передачи, право собственности на указанное имущество переходит к ответчику и подлежит государственной регистрации по заявлению ответчика.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Настоящее мировое соглашение, в случае его утверждения судом, наличие расписки, подтверждающей факт передачи ответчиком денежной суммы за Спорное имущество истцу в установленные сроки, и акт приема передачи спорного имущества, являются основанием для регистрации перехода права собственности на спорное имущество к ответчику.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В случае неисполнения ответчиком обязанности по передаче денежной суммы истцу в соответствии с п. 2 настоящего соглашения, в срок до 01 июля 2025 г.(включительно), договор аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительное соглашение к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение до окончания срока действия договора аренды от 27.04.2023 года признается сторонами расторгнутым. Подтверждением непередачи денежных средств в исполнение мирового соглашения по п. 2, служит выписка со счета с 01.07.2025 года по 02.07.2025 года (Получатель: <span class="Nomer2">...</span></p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. В случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего мирового соглашения, денежные средства, уплаченные ответчиком по этому договору до его расторжения, компенсация за произведенные им любые улучшения спорного имущества истцом, включая затраты произведенные при капитальном и текущем ремонте, произведенные неотделимые улучшения спорного имущества и иные затраты в связи с предоставлением во владение и пользование спорного имущества по договору аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительному соглашению к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение, ответчику не возмещаются и не компенсируются, равно как и не компенсируется уплаченная ответчиком истцу по договору денежная сумма в размере 2 700 000 (Два миллиона семьсот тысяч) рублей в счет арендных платежей и выкупа по этому договору за спорное имущество.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего мирового соглашения, не порождает обязательства ответчика передать денежную сумму, предусмотренную п. 2 настоящего соглашения, истцу в последующем, как и не предоставляет прав истцу требовать от ответчика передачи указанной суммы, а также каких-либо компенсаций и процентов за неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего мирового соглашения, не предоставляет права истцу выдвигать требования к ответчику по расторгнутому договору (штрафы, неустойки, проценты за пользование чужими денежными средствами, возможные убытки и иные требования материального характера в рамках расторгнутого договора), за исключением требований, предусмотренных настоящим мировым соглашением.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11. При неисполнении ответчиком условий настоящего соглашения и расторжении договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительного соглашения к данному договору от 23.09.2024 года по основаниям, предусмотренным п. 7 настоящего соглашения, обременение спорного имущества в виде аренды, зарегистрированное на основании ранее заключенного договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом от 27.04.2023 года и дополнительного соглашение к данному договору от 23.09.2024 года на предоставление права Арендатору сдавать третьим лицам в субаренду нежилое помещение до окончания срока действия договора аренды от 27.04.2023 года прекращается и подлежит государственной регистрации по заявлению собственника спорного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. К моменту заключения настоящего соглашения, истец гарантирует, что спорное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими иными обязательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения Судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15. Настоящее Мировое соглашение полностью отражает точку зрения Сторон по всем затронутым в нем вопросам и заменяет собой любые имевшиеся ранее между Сторонами документы, договоры, заверения, и иные договоренности относительно его содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16. Понесенные Истцом судебные издержки, оцениваются сторонами в 36 000 (Тридцать шесть тысяч) рублей и оплачиваются ответчиком истцу в срок до 01 июля 2025 года включительно, путем передачи денежных средств истцу совместно с суммой, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, с зачислением истцом всей переданной суммы ответчиком по настоящему мировому соглашению в размере 6 336 000 (шесть миллионов триста тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек через кассу банка ВТБ в установленные сроки на реквизиты истца: Получатель: <span class="Nomer2">...</span> Стороны договорились, что подтверждением передачи указанной суммы для истца является выписка с вышеуказанного счета истца с пополнением в предусмотренные сроки по состоянию с 01.07.2025 г. - 02.07.2025 на вышеуказанную сумму, для ответчика подтверждением передачи указанной суммы является расписка о передачи денежных средств истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17. В случае невыплаты суммы по понесённым судебным расходам ответчиком в предусмотренные сроки, истец вправе подать ходатайство в суд о выдаче исполнительного листа на взыскание суммы расходов в размере 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек, подтверждением не передачи суммы понесённых расходов и неисполнения настоящего мирового соглашения в части судебных издержек будет выступать выписка со счета истца (Получатель: <span class="Nomer2">...</span>, при этом невыплата, либо неполная оплата судебных расходов влечет неисполнение условий настоящего мирового соглашения только в части обязательства ответчика по компенсации судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18. В случае невыплаты или неполной выплаты суммы, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения и неисполнения обязательства по передаче денежных средств, указанных в п. 2. настоящего мирового соглашения, данное мировое соглашение считается неисполненным и применяются последствия, указанные в п. 7 для ответчика. Сумма судебных расходов ответчику, если таковые были уплачены им ранее, в таком случае не возвращается. А переданная неполная сумма, согласно п. 2 настоящего соглашения подлежит возврату ответчику в течение 3(трех) банковских дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу по иску Патлачука Игоря Николаевича к Каракучукову Ермек о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с последующим выкупом прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья подпись Д.А. Баторова</p></span>