Дело № 2-2960/2025 ~ М-1917/2025
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№2-2960/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 04RS0007-01-2025-002686-56</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">01 августа 2025 г. г. Улан-Удэ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Улан-Удэ к <span class="FIO14">ФИО14</span> Ирине Евгеньевне, <span class="FIO15">ФИО15</span> Василисе Евгеньевне в лице законного представителя <span class="FIO16">ФИО16</span> И.Е., <span class="FIO17">ФИО17</span> Захарову Павловичу в лице законного представителя <span class="FIO18">ФИО18</span> И.Е., о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass22">Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>в.8а, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, комната 27/28.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass22">В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит на праве собственности ответчику <span class="FIO19">ФИО19</span> И.Е. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики <span class="FIO20">ФИО20</span> И.Е., <span class="FIO21">ФИО21</span> В.Е., <span class="FIO22">ФИО22</span> З.П. На основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 25 декабря 2020 г. №1274-р многоквартирный жилой <span class="Address2"><адрес></span> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 11.12.2020 №216. Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14.12.2023г. по административному делу <span class="Nomer2">...</span>а-3856/2023 удовлетворены исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ в защиту прав и законных интересов <span class="FIO23">ФИО23</span> В.В., <span class="FIO24">ФИО24</span> К.В., <span class="FIO25">ФИО25</span> З.П., <span class="FIO26">ФИО26</span> В.Е. к Администрации г. Улан-Удэ, признан незаконным п. 2 Распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2020г. №1274-р в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> до конца 2030 года, судом установлен новый срок расселения жильцов дома до конца 2024 года. Удовлетворяя заявленные исковые требования суд основывался на техническом заключении ИП Барского И.М. №240 от 20.11.2020г. Согласно которого, категория технического состояния многоквартирного жилого дома - аварийное: категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Физический износ несущих строительных конструкций и его отдельных частей составляет 78 %. Обследуемый многоквартирный жилой дом не пригоден для нормальной эксплуатации. Его дальнейшая эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью людей, проживающих в обследуемом многоквартирном жилом доме. Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора осуществлено выездное обследование многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании запроса Прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ. По результатам обследования составлена справка <span class="Nomer2">...</span> от <span class="Data2">***</span>. Согласно указанной справки, в подъездах MКД №23 имеются следы разрушения штукатурного и окрасочного слоя, а также трещины на стенах, следы протечек на потолочном перекрытии, также присутствуют следы гниения и разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Частичное отсутствие остекления, коробление и рассыхание досок| пола, присутствует уклон пола. Деформация лестничных маршей. Система электроснабжения в аварийном состоянии. Присутствует не плотность дверного полотна. Отсутствует отмостка по периметру дома. В фундаменте и на стенах присутствуют трещины, уклон фундамента. Присутствует гниение отдельных брусьев наружных стен. Разрушение кровли - листы шифера имеют сквозные отверстия, имеются сколы. Присутствует гниль и трещины. Деформация несущих конструкций продолжается, состояние несущих конструкций ухудшается. Указанные дефекты МКД №23 свидетельствуют о непригодности к проживанию и создают угрозу причинения вреда здоровью и жизни граждан. Администрацией собственнику жилого помещения <span class="FIO27">ФИО27</span> И.Е. по адресу <span class="Address2"><адрес></span> предложено для переселения из аварийного жилья в жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Сокол, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, ком.2, <span class="Address2"><адрес></span>, ком. 27/28. Ответчиком жилые помещения осмотрены. Однако, переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказались в связи с отдаленностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Представитель истца Администрации г. Улан-Удэ Никитина В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представила дополнительные пояснения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> Ответчики <span class="FIO28">ФИО28</span> И.Е., <span class="FIO29">ФИО29</span> В.Е., З.П. в лице законного представителя <span class="FIO30">ФИО30</span> И.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав заключение прокурора Васильевой А.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан и могут использоваться исключительно в соответствии с целями, которые определены в ст. 95 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит на праве собственности <span class="FIO31">ФИО31</span> И.Е., которая проживает в указанном жилом помещении с детьми <span class="FIO32">ФИО32</span> В.Е., <span class="FIO33">ФИО33</span> З.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">На основании заключения Межведомственной комиссии от 11 декабря 2020 г. №216 распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 25 декабря 2020 г. №1274-р многоквартирный <span class="Address2"><адрес></span> признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14.12.2023г. по административному делу №2а-3856/2023 удовлетворены исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ в защиту прав и законных интересов <span class="FIO34">ФИО34</span> В.В., <span class="FIO35">ФИО35</span> К.В., <span class="FIO36">ФИО36</span> З.П., <span class="FIO37">ФИО37</span> В.Е. к Администрации г. Улан-Удэ, признан незаконным п. 2 Распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2020г. №1274-р в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> до конца 2030 года, судом установлен новый срок расселения жильцов дома до конца 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора осуществлено выездное обследование многоквартирного дома по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, на основании запроса Прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ. По результатам обследования составлена справка №058/25 от <span class="Data2">***</span>. Согласно указанной справки, в подъездах MКД №23 имеются следы разрушения штукатурного и окрасочного слоя, а также трещины на стенах, следы протечек на потолочном перекрытии, также присутствуют следы гниения и разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Частичное отсутствие остекления, коробление и рассыхание досок| пола, присутствует уклон пола. Деформация лестничных маршей. Система электроснабжения в аварийном состоянии. Присутствует не плотность дверного полотна. Отсутствует отмостка по периметру дома. В фундаменте и на стенах присутствуют трещины, уклон фундамента. Присутствует гниение отдельных брусьев наружных стен. Разрушение кровли - листы шифера имеют сквозные отверстия, имеются сколы. Присутствует гниль и трещины. Деформация несущих конструкций продолжается, состояние несущих конструкций ухудшается. Указанные дефекты МКД <span class="Nomer2">...</span> свидетельствуют о непригодности к проживанию и создают угрозу причинения вреда здоровью и жизни граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">В связи с аварийным состоянием жилого дома и возможностью его обрушения Администрацией г. Улан-Удэ собственнику жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO38">ФИО38</span> И.Е. предложены для временного переселения из аварийного жилья жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Сокол, <span class="Address2"><адрес></span>, комн.3, <span class="Address2"><адрес></span>, пер. Школьный, <span class="Address2"><адрес></span>, ком.2, <span class="Address2"><адрес></span>, ком. 27/28, что соответствует требованиям ст. 106 ЖК РФ. Ответчики переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказались в связи с отдаленностью проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Согласно Распоряжения №8 от 05.07.2024, вынесенного на основании заключения межведомственной комиссии об оценке помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №27 от 05.07.2024 жилое помещение, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>А, комн.27,28 пригодно для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Поскольку в настоящее время проживание в принадлежащем <span class="FIO39">ФИО39</span> И.Е. жилом помещении является опасным для жизни и здоровья, однако переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда в добровольном порядке ответчик отказывается, исковые требования Администрации г. Улан-Удэ о выселении <span class="FIO40">ФИО40</span> И.Е., В.Е., З.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ком. 27/28, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. На предложение суда осмотреть предложенные варианты жилых помещений для выбора наиболее оптимального, ответчики ответили отказом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Выселить <span class="FIO41">ФИО41</span> Ирину Евгеньевну (паспорт гражданина РФ 8108 <span class="Nomer2">...</span>), <span class="FIO42">ФИО42</span> Василису Евгеньевну (свидетельство о рождении ? -АЖ <span class="Nomer2">...</span>), <span class="FIO43">ФИО43</span> Захара Павловича (свидетельство о рождении ?? -АЖ <span class="Nomer2">...</span>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул. <span class="Address2"><адрес></span>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, комн. 27/28.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение суда принято <span class="Data2">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.В. Мотошкина</p></span>