Дело № 2-337/2025
Закаменский районный суд Республики Бурятия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Гр. дело <span class="Nomer2">...</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: <span class="Nomer2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Закаменск 07 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Галсановой М.Ю., при секретаре судебного заседания Базарове Н.С., с участием помощника прокурора района Хайдаповой Н.Ц.-Д., истца Нимаевой А.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видео-конференц-связи гражданское дело по исковому заявлению Нимаевой Арюны Борисовны к Жалсараеву Баяржабу Лубсановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Нимаева А.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Корнакову В.Н., Жалсараеву Б.Л., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что истец Нимаева А.Б. является собственником квартиры по адресу: <span class="Address2">...</span>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Корнаков В.Н., Жалсараев Б.Л. В связи с тем, что Корнаков В.Н. находится на СВО, местонахождение ответчика Жалсараева Б.Л. истцу неизвестно, просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">...</span> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены собственники квартиры: Нимаев Д.П., несовершеннолетние Нимаев Э.Д., Нимаева Ц.Д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">...</span> исковые требования Нимаевой А.Б. к Корнакову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выделены в отдельное производство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Нимаева А.Б., принимающая участие в судебном заседании посредством видео-конференц-связи, также представляющая интересы несовершеннолетних <span class="FIO13">...13</span> исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственниками квартиры, помимо истца, являются ее бывший муж Нимаев Д.П. и двое детей. Ответчик Корнаков В.Н. в квартире был зарегистрирован до покупки квартиры, для получения льготы в виде субсидии, она оплачивала ему 1000 рублей ежемесячно за регистрацию, ответчик Жалсараев Б.Л. являлся земляком бывшего мужа Нимаева Д.П., они с супругом зарегистрировали его по месту жительства для получения льготы в виде субсидии. Ответчики Корнаков В.Н., Жалсараев Б.Л. в спорной квартире никогда не жили, их вещей в квартире нет, лишь состоят на регистрации. В настоящее время с Нимаевым Д.П. они находятся в разводе, ввиду отсутствия документов от ответчиков, в квартире копится долг за коммунальные услуги, она планирует продать квартиру, но регистрация ответчиков препятствует продаже. Просит исковое заявление удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Жалсараев Б.Л. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Жалсараева Б.Л.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Нимаев Д.П. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с ответчиками Корнаковым В.Н., Жалсараевым Б.Л. незнаком, в родственных связях не состоит, их местонахождение ему неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Хайдаповой Н.Ц.-Д., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">...</span>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span>, являются: Нимаева А.Б., Нимаев Д.П. – <span class="others1"><данные изъяты></span> доли в праве собственности, несовершеннолетние <span class="FIO14">...14</span> – по <span class="others2"><данные изъяты></span> доли в праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от <span class="Data2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки по лицевому счету от <span class="Data2">...</span>, выданной ООО «Закаменск ЖКХ», в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">...</span>, с <span class="Data2">...</span> зарегистрирован: ответчик Корнаков В.Н., с <span class="Data2">...</span> зарегистрирован ответчик Жалсараев Б.Л.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение своих доводов истец Нимаева А.Б. привела показания свидетелей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании свидетель <span class="FIO5">...5</span> суду показала, что является соседкой истца Нимаевой А.Б., живет в <span class="Address2">...</span>, проживают по соседству около <span class="others3"><данные изъяты></span> лет. В квартире по адресу: <span class="Address2">...</span> ранее проживала Нимаева А.Б. с семьей: супругом и двумя детьми, иные лица с ними не проживали. С ответчиками Корнаковым В.Н., Жалсараевым Б.Л. она незнакома, никогда посторонних лиц в квартире Нимаевой А.Б. не видела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO6">...6</span> суду пояснила, что является соседкой истца Нимаевой А.Б., знакомы с истцом около двух лет, с ответчиками Корнаковым В.Н. и Жалсараевым Б.Л. незнакома, никогда их в квартире Нимаевой не видела, их вещей в квартире Нимаевой не видела. Нимаева А.Б. проживала по адресу: <span class="Address2">...</span>, с мужем и двумя детьми. Знает, что в настоящее время в квартире никто не живет, Нимаева планирует продать квартиру, просила помочь с составлением искового заявления о признании утратившими Корнакова и Жалсараева.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исходя из пояснений истца, свидетелей, приходит к выводу, что ответчик Жалсараев Б.Л. не является членом семьи Нимаевой А.Б., он в спорной квартире не проживал, его вещей в квартире истца не имеется, он добровольно выехал на другое место жительства, следовательно, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушать мнение ответчика Жалсараева Б.Л. не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Нимаевой Арюны Борисовны к Жалсараеву Баяржабу Лубсановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Жалсараева Баяржаба Лубсановича, <span class="Data2">...</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия Жалсараева Баяржаба Лубсановича с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.Ю. Галсанова</p></span>