Дело № 2-458/2025 ~ М-294/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">2-458/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Бабушкин 23 мая 2025 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Абакумовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапардиной <span class="FIO12">Т.А.</span> к Галковой <span class="FIO11">Н.Я.</span>, нотариусу Горностаевой <span class="FIO10">Л.А.</span> об освобождении имущества от ареста и отмене запрета на регистрационные действия,</p> <div> <table height="30" cellspacing="0" cellpadding="0" width="5" hspace="0" vspace="0"> <tbody> <tr> <td height="30" valign="top" align="left"></td> </tr> </tbody> </table> </div> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лапардина Т.А. обратился в суд с иском и просит освободить от ареста недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, наложенный судебными приставами-исполнителями Правобережного ОСП г. Иркутска в виде ограничений на регистрационные действия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что на 07 сентября 2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа с обеспечением в виде залога. Поскольку ответчик исполняла свои обязательства ненадлежащим образом, истец обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска о взыскании денежных средств. 26 августа 2024 г. заочным решением по делу 2-2554/2024 иск удовлетворен и выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнения стороны достигли соглашения о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из договора займа от 07 сентября 2022 г., договора залога и заочного решения по гражданскому делу. Условились о передаче должником взамен исполнения отступного в виде предмета залога – недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. После обращения в МФЦ с заявлением о переходе права собственности на указанный объект, однако регистрационные действия приостановили из-за наложенных в рамках исполнительного производства ограничений на регистрационные действия. В производстве Правобережного ОСП г. Иркутска находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ответчика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Лапардина Т.А. и её представитель по доверенности Алексеева Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Галкова Н.Я., нотариус Горностаева Л.А., третьи лица – судебные приставы-исполнители Правобережного ОСП г. Иркутска Киршина В.А., Силина Т.А., в судебное заседание не явились и представителей не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Нотариусом представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд в силу ст. 167 ч.3 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть. 2 статьи 442 ГПК Ф определено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, исковой порядок установлен и для рассмотрения требования лица, не участвующего в исполнительном производстве, об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имущество, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда г. Иркутска от 26 августа 2024 г. по гражданскому делу 2-2554/2024 по иску Лапардиной <span class="FIO12">Т.А.</span> к Галковой <span class="FIO11">Н.Я.</span> принято взыскать с Галковой Н.Я. в пользу Лапардиной Т.А. задолженность по договору займа от 07.009.2022 г. в размере 739894 руб. 64 коп. Указанным судебным актом установлено, что 07 сентября 2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа с обеспечением в виде залога. Сумма займа составила 700000 руб. Ответчик обязалась вернуть сумму займа вместе с процентами за пользование займом не позднее 07.07.2023 г. В целях обеспечения исполнении обязательств по договору займа, он был обеспечен договором залога недвижимого имущества от 07.09.2022 г. Предметом залога является жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером 03:09:110105:78. Ответчик исполняла свои обязательства ненадлежащим образом. На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнения стороны достигли соглашения о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из договора займа от 07 сентября 2022 г., договора залога и заочного решения по гражданскому делу. В соглашении (договоре) об отступном от 20.02.2025 г. стороны условились о передаче должником взамен исполнения отступного в виде предмета залога – недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из представленного перечня исполнительных производств (3) – <span class="Nomer2">№</span>-ИП от 11.02.2025 г. на основании исполнительной надписи нотариуса Горностаевой Л.А. по взысканию исполнительского сбора в размере 63167, 77 руб.; <span class="Nomer2">№</span>-ИП от 28.02.2025 г. о взыскании исполнительского сбора в размере 1180,67 руб.; <span class="Nomer2">№</span>-ИП от 26.12.2024 г. – исполнительное производство о взыскании с Галковой в пользу Лапардиной Т.А. задолженности), они возбуждены (исходя из имеющихся сведения, поскольку в ответ на запросы суда исполнительные производства суду не представлены), по заявлению истца и долгу по исполнительскому сбору.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае в рамках исполнительного производства стороны пришли к соглашению о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из договора займа от 07.09.2022 г., договора залога от 07.09.2022 г., заключенных между Лапардиной Т.А. и Лалковой Н.Я. и из заочного решения суда от 26.08.2024 г. в силу передачи в собственность от должника Кредитору взамен исполнения этих обязательств отступного в виде предмета залога – недвижимого имущества - жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (п.1.1 Соглашения).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом того, что истец в данном правоотношении является законным собственником спорного недвижимого имущества и соответственно наложенный арест в рамках исполнительных производств нарушает его права как собственника, суд приходит к убеждению об удовлетворении иска.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные расходы суд взыскивает с Галковой Н.Я. в пользу истца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Лапардиной <span class="FIO12">Т.А.</span> об освобождении имущества от ареста и отмене запрета на регистрационные действия – удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Снять арест с недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и отменить запрет на соверене регистрационных действий, наложенный судебными приставами-исполнителями Правобережного ОСП г. Иркутска ГУФССП России по Иркутской области в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника Галковой <span class="FIO11">Н.Я.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>-ИП от 11.02.2025 г.; <span class="Nomer2">№</span>-ИП от 28.02.2025 г.; <span class="Nomer2">№</span>-ИП от 26.12.2024 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Галковой <span class="FIO11">Н.Я.</span> в пользу Лапардиной <span class="FIO12">Т.А.</span> судебные расходы в размере 3000 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение изготовлено 20 июня 2025 г.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Дмитриев А.Ю.</p> </div></span>