Дело № 2-3234/2025 ~ М-2395/2025
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 04RS0018-01-2025-003612-90</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное заочное решение изготовлено: 10.10.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 28 июля 2025 года г. Улан-Удэ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Долматовой И.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3234/2025 по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ к Маркову Вячеславу Михайловичу, Пак Елене Георгиевне о взыскании неосновательного обогащения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Обращаясь в суд, истец просит взыскать с Маркова В.М., Пак Е.Г. в пользу МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ» неосновательное обогащение за период с <span class="others1"><данные изъяты></span>. в размере 225 672,53 руб., в том числе: неосновательное обогащение в размере 190 885,25 руб. за пользование без правовых оснований земельным участком, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 787,28 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования мотивированы использованием ответчиками Марковым В.М. и Пак Е.Г. земельного участка площадью <span class="others2"><данные изъяты></span>., расположенного по адресу: <span class="others4"><данные изъяты></span>, <span class="others3"><данные изъяты></span>, без правоустанавливающих документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики Марков В.М., Пак Е.Г. в суд также не явились, надлежаще извещены. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие от ответчиков не поступало, равно как и ходатайств об отложении судебного разбирательства. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 36 ЗК РФ гражданин, имеющий в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретает право на использование земельного участка, занятого этой недвижимостью и необходимого для их использования за плату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ ""О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено, что распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ №2389-РО от 12.07.2021г. ответчикам разрешено размещение элементов благоустройства территории, сроком на 1 год, на земельном участке площадью 900 кв.м., с условным номером <span class="others5"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="others6"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно Акта № 30АО о факте использования земельного участка на территории г.Улан-Удэ от 22.08.2022г., вышеуказанный земельный участок до настоящего времени используется как парковка автотранспорта для посетителей кафе «Эмпатио эфир» по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Жердева, д. 31Д, земельный участок под которым принадлежит ответчикам на праве собственности. Однако, какие-либо правоустанавливающие документы на право владения указанным земельным участком у ответчиков отсутствуют. Действие распоряжения №2389-РО от 12.07.2021г. прекращено. Соответственно, ответчики используют земельный участок, расположенный по адресу: <span class="others7"><данные изъяты></span>, в отсутствие правовых оснований, что свидетельствует о наличии у них неосновательного обогащения, выразившегося в сбережении платы за пользование земельным участком, право собственности на который не разграничено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> Поскольку доводы иска об использовании ответчиками земельного участка в заявленной площади ответчиками не опровергнуты, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения, рассчитанная на основании ставок арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, установленные постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 N 37 ""Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов"", в размере 190 885,25 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> В связи с этим на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, которые также подлежат взысканию. Расчет процентов судом проверен, признан верным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> В соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в муниципальный бюджет государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 7770,18 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> На основании ч. 2 ст. 322 ГК РФ определенная к взысканию сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2"> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать солидарно с Маркова Вячеслава Михайловича, <span class="others8"><данные изъяты></span> Пак Елены Георгиевны, <span class="others9"><данные изъяты></span>) в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ неосновательное обогащение в размере 190 885,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 787,28 руб., всего 225 672,53 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать солидарно с Маркова Вячеслава Михайловича, <span class="others10"><данные изъяты></span>, Пак Елены Георгиевны, <span class="others11"><данные изъяты></span> в пользу муниципального образования Городского округа г. Улан-Удэ госпошлину в размере 7770,18 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья: Н.А. Кузубова</p></span>