Дело № 2-271/2025 ~ М-89/2025
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Северобайкальск 12 марта 2025 года</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Григорьевой В.В., при секретаре – помощнике судьи Дмитриевой А.А.,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца <span class="FIO8">ФИО8</span>,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помощника Северобайкальского межрайонного прокурора Ильязовой С.Д.,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, в лице представителя по доверенности <span class="FIO8">ФИО8</span>, обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>, который не является ее знакомым или родственником, членом семьи. В спорной квартире не проживает, его вещей в доме нет. Со ссылкой на ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292, 304 ГК РФ просит суд признать <span class="FIO3">ФИО3</span> утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истица <span class="FIO2">ФИО2</span> не явилась, уведомлена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истицы <span class="FIO8">ФИО8</span> иск поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в суд не явился, судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Помощник прокурора Ильязова С.Д. полагала возможным иск удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истица <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.01.2024 года, данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о праве на наследство по закону, а также выпиской из ЕГРН от 18.01.2024 года.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данным адресно-справочной информации МВД по Республике Бурятия по данному адресу с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирован <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., паспортизирован документом серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="others1"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по указанному адресу на регистрационном учете значатся: с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года при обследовании жилого помещения по <span class="Address2"><адрес></span>, составлено комиссией АМО ГП «поселок Нижнеангарск», установлено, что по указанному адресу никто не проживает, доступ невозможен, подходы завалены снегом, жилое помещение имеет неухоженный, запущенный вид, следы проживания отсутствуют. Дверь в дом открыта. Стекло в окне разбито.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из характеристики АМО ГП «поселок Нижнеангарск» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года на <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. следует, что последний зарегистрирован по <span class="Address2"><адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Ранее с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> работал в БУ «Созидание» в качестве разнорабочего, уволен по собственному желанию. За период работы нарушений трудовой дисциплины, выговоров и взысканий не имел. Жалоб и замечаний в адрес администрации поселка не поступало. Информацией о месте нахождения, месте проживания не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела <span class="Nomer2">№</span> следует, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., проживавший на момент смерти по <span class="Address2"><адрес></span> РБ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником по закону, принявшим наследство, является супруга <span class="FIO2">ФИО2</span>,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого дома по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в материалах наследственного дела также имеется информация о регистрации совместно с наследодателем ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span>, сведений о родственных, свойственных связей не указано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> не является членом семьи истицы <span class="FIO2">ФИО2</span>, совместного хозяйства с собственником не ведет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ <span class="FIO2">ФИО2</span> вправе требовать устранения нарушения ее прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленным судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для сохранения жилищных прав ответчика вопреки воле собственника жилого помещения не имеется, право пользования <span class="FIO3">ФИО3</span> спорным жилым помещением подлежит прекращению.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать утратившим право пользования <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженца <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия <span class="FIO3">ФИО3</span> с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.В. Григорьева</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда принято в окончательной форме 19.03.2025 года.</p></span>