Дело № 2-2559/2025 ~ М-2192/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right"><b><i>УИД 04RS0021-01-2025-005499-90 </i></b></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right"><b><i>Гр.дело №2-2559/2025 </i></b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>Именем Российской Федерации</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">02 октября 2025 года гор.Улан-Удэ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ошоровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ в защиту прав, свобод и законных интересов Гасымовой <span class="FIO13">ФИО13</span>, Гасымовой <span class="FIO12">ФИО12</span>, Гасымовой <span class="FIO11">ФИО11</span> к Администрации г.Улан-Удэ об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>установил:</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Обращаясь в суд, прокурор Советского района в интересах Гасымовой О.А, Гасымовой М.Н.Г., Гасымовой М.Н.Г. с учетом уточнения исковых требований просит обязать Администрацию г.Улан-Удэ предоставить Гасымовой О.А, Гасымовой М.Н.г., Гасымовой М.Н.г. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению. В обоснование требований указано, что в ходе проведенной прокуратурой проверки в отношении ответчика были установлены нарушения жилищного законодательства, нарушения прав и охраняемых законом интересов Гасымовой О.А, Гасымовой М.Н.г., Гасымовой М.Н.г. Истец Гасымова О.А. признана малоимущей, проживает на основании договора социального найма в квартире по адресу <span class="Address2">...</span>, ком. 2, иного жилого помещения не имеет. Многоквартирный дом по данному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жильцов дома установлен до конца <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года. До настоящего времени жилое помещение по договору социального найма истцу взамен непригодного для проживания не предоставлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Железнодорожного района г.Улан-Удэ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании заместитель прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Пилипенко О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Истцы Гасымова О.А., Шасымова М.Н.г. в судебном заседании заявленные прокурором требования поддержали, суду пояснила, что в указанном жилом помещении невозможно проживать, жилое помещение не благоустроено, зимой в нем холодно, в связи с имеющимися разрушениями в здании они опасается за свою жизнь и здоровье, вынуждены проживать в съемной квартире. Просили иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании представитель Администрации гор.Улан-Удэ по доверенности Никитина В.П. с заявленными требованиями не согласилась по доводам изложенным в письменных возражениях. Суду пояснила, что Администрации гор.Улан-Удэ является ненадлежащим ответчиком по делу, дети истца в установленном порядке малоимущими не признаны и на учет для обеспечения жилым помещением не поставлены, истец с заявлением о предоставлении ей жилого помещения из маневренного фонда не обращалась.Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены судом надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3 статьи 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При этом действующее законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 5 марта 2009 N 376-О-П "По жалобе гражданина А.Р. на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ", в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что истец Гасымова О.А. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">...</span> общей площадью 17,1 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны Гасымова М.Н.Г., Гасымова М.Н.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно заключению межведомственной комиссии от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">...</span> выявлены основания для признания многоквартирного <span class="Address2">...</span>, расположенного по <span class="Address2">...</span> аварийным и подлежащим сносу: в подъезде <span class="Nomer2">...</span> дома имеется выпучивание и отслоение штукатурного слоя до дранки, присутствуют следы разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Частичное отсутствие стекол, коробление и рассыхание досок пола. Система электроснабжения в аварийном состоянии. В подъезде <span class="Nomer2">...</span> имеется выпучивание и отслоение штукатурного слоя до дранки, разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Отсутствие остекления, коробление и рассыхание досок пола дома. Система электроснабжения в аварийном состоянии. Отсутствует отмостка по периметру дома. Имеются трещины в фундаменте и его усадка. Деформация несущих конструкций продолжается, состояние несущих конструкций ухудшается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">...</span>-р многоквартирный дом по адресу: <span class="Address2">...</span>, признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жильцов дома установлен до конца <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">...</span> указанное распоряжение в части срока расселения жильцов из аварийного дома признано незаконным, постановлено установить срок расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span>, до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из технического заключения ООО «Эксперт» видно, что по результатам обследования дома установлено, что объект обследования по адресу: <span class="Address2">...</span>, что категория технического состояния здания в целом-аварийное (категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования). Физический износ составляет 80 %</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В дело представлены фототаблицы, из которых видно ненадлежащее техническое состояние дома в целом и квартиры истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из пояснений истца Гасымовой О.А. следует, что в ее квартире проживать невозможно, печь просела, стены промерзают, дом обрушивается, крыша протекает, фундамент развалился. Она опасается, что пол под печью рухнет и они с семьей окажутся на первой этаже. Ненадлежащее аварийное состояние жилья, невозможность проживания в нем обстоятельства опасности для жизни и здоровья семьи истца ответчиком не оспорены, доказательств обратному не представлено. Принимая решение по существу суд также учитывает и установленный срок для расселения жильцов из аварийного жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Далее судом установлено, что Гасымова О.А. признана малоимущей, не имеет иных жилых помещений в собственности, в Администрации Советского района г. Улан-Удэ состоит на учете граждан в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по категории: «малоимущие» с составом семьи три человека, а также «граждане, жилые помещения которых, независимо от формы собственности, признаны в установленном порядке непригодными для проживания» с составом семьи три человека.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">То обстоятельство, что Гасымова О.А. не обращалась к ответчику с просьбой о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, не препятствует удовлетворению иска, поскольку таких последствий закон не предусматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С учетом того обстоятельства, что решение об аварийности многоквартирного дома, расселении его жильцов принято Администрацией г.Улан-Удэ, суд находит, что обязанность по предоставлению истцам жилого помещения по договору социального найма подлежит возложению именно на данного ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При таких обстоятельствах, суд находит требования прокурора в интересах Гасымовой О.А., Гасымовой М.Н.Г., Гасымовой М.Н.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом истцы подлежат обеспечению жилым помещением по площади равной ранее занимаемому помещению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>РЕШИЛ:</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b></b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исковые требования прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Обязать Администрацию г.Улан-Удэ (ИНН <span class="Nomer2">...</span> предоставить Гасымовой <span class="FIO14">ФИО14</span> (ИНН <span class="Nomer2">...</span>, Гасымовой <span class="FIO15">ФИО15</span> (ИНН <span class="Nomer2">...</span>), Гасымовой <span class="FIO16">ФИО16</span> (ИНН <span class="Nomer2">...</span>) вне очереди жилое помещение по договору социального найма в черте городского округа «город Улан-Удэ», пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><b></b></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья Б.И. Танганов</p> </div></span>