Дело № 2-247/2025 ~ М-47/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-247/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 04RS0024-01-2025-000077-95</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 февраля 2025 года с.Хоринск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего - судьи Дымпиловой Э.В., при секретаре Цыреновой А.Э., с участием старшего помощника прокурора Хоринского района Байкалова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржеусского Эдуарда Феликсовича, Литвиновой Татьяны Валерьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, несовершеннолетнему <span class="FIO4">ФИО4</span> в лице Кириленко Юлии Феликсовны о признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратившись в суд с вышеуказанным иском, истцы Ржеусский Э.Ф., Литвинова Т.В. сослались на то, что они вместе с детьми являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РБ, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. На регистрационном учете в принадлежащем им жилом помещении до настоящего времени значатся <span class="FIO3">ФИО3</span> и ее сын <span class="FIO4">ФИО4</span>, которые не являются членами их семьи. <span class="FIO13">ФИО13</span> и ее сын фактически в данном жилом помещении не проживают, каких-либо затрат на содержание жилого помещения не несут, что нарушает их права собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом. <span class="FIO3">ФИО3</span> была зарегистрирована в данном жилом доме прежним собственником. Регистрация ее сына <span class="FIO4">ФИО4</span> была произведена без согласия собственника в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году. Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> отказывается возмещать расходы на оплату услуг ООО «Экоальянс», а также добровольно сняться с регистрационного учета вместе с ребенком. У ответчиков имеется в собственности жилое помещение по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РБ, где они могут зарегистрироваться. Поэтому просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO5">ФИО5</span> исковые требования поддержал, пояснил, что приобрел данное жилое помещение у своего отца на средства материнского капитала в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году. Ранее в этом доме была прописана его сестра <span class="FIO3">ФИО3</span> В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году она уехала в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, потом жила в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Весной <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года приехала в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с семьей: супругом и сыном. Они временно жили у них 1 месяц. Потом сняли жилье по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Также <span class="FIO3">ФИО3</span> приобрела жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO6">ФИО6</span> иск поддержала, пояснила, что <span class="FIO3">ФИО3</span> не проживает в спорном жилом помещении длительное время. У нее имеется собственное жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В данном жилом помещении <span class="FIO3">ФИО3</span> зарегистрировала своего супруга. Ранее они не подавали указанный иск, так как <span class="FIO3">ФИО3</span> некуда было зарегистрироваться. В настоящее время она проживает в съемном жилом помещении, в своем – делает косметический ремонт. Они предлагали ей оплачивать за себя и своего сына коммунальные услуги, но она отказалась. Также отказалась сняться с регистрации без объяснения причин.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Кириленко Ю.Ф. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Согласно телефонограммы, на суд явиться не может, иск не признает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO9">ФИО9</span> решение вопроса по иску оставляет на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Байкалов А.С. считает иск обоснованным, полагает, что имеются основания для его удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи предыдущего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, несовершеннолетние <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>Э. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справки ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> и ее несовершеннолетний сын <span class="FIO4">ФИО4</span> состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки о составе семьи <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, ответчики <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span>. не являются членами их семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных доказательств, следует, что ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> и ее несовершеннолетний сын <span class="FIO4">ФИО4</span> не являются членами семьи собственников, совместно с истцами не проживали и не проживают. Также выезд ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> из спорного жилого помещения носит добровольный характер, более 10 лет она не предпринимает мер для вселения в данное помещение, пользования им в целях дальнейшего проживания. Кроме того, как установлено в судебном заседании расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несут истцы. Ответчик не пользуется жилым помещением, не несет бремя содержания жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, содержащего реквизиты записи акта о рождении, с представлением документов, удостоверяющих личность законных представителей, одного из документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации у несовершеннолетнего гражданина, не достигшего 14-летнего возраста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, регистрация несовершеннолетнего <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РБ, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, является производной от места регистрации его законного представителя – ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН, ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РБ, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Площадь жилого помещения составляет 68,3 кв.м, дата государственной регистрации в ЕГРН <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд учитывает, что у законного представителя несовершеннолетнего <span class="FIO4">ФИО4</span> – <span class="FIO3">ФИО3</span> имеется в собственности жилое помещение, в котором она может зарегистрироваться сама, а также своего ребенка. При этом права и интересы несовершеннолетнего <span class="FIO4">ФИО4</span> в части его регистрации по месту жительства его законного представителя не нарушаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы истцов о том, что дальнейшее сохранение за ответчиками права пользования принадлежащим им жилым помещением, нарушает их правомочия собственников, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Ржеусского Эдуарда Феликсовича, Литвиновой Татьяны Валерьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Кириленко Юлию Феликсовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., несовершеннолетнего <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Дымпилова Э.В.</p></span>