Дело № 2-495/2025 ~ М-300/2025
Хоринский районный суд Республики Бурятия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 04RS0<span class="Nomer2">№</span>-13</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> с. Хоринск 22 июля 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыдыповой А.С., при секретаре Юдиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дамбаевой Валентины Хандажаповны к администрации МО СП «Хоринское» Хоринского района Республики Бурятия об истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, взыскании судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дамбаева В.Х. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия об истребовании из незаконного владения муниципальное образование «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти <span class="FIO1">ДЦШ</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, признании права собственности на спорную квартиру, исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации на квартиру, взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти мужа <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> открылось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 59,2 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по заявлению истца нотариусом <span class="FIO7">ДЦШ</span> нотариального округа открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> к имуществу <span class="FIO1">ДЦШ</span>, она является единственным наследником обратившимся к нотариусу. Истец не смогла получить в установленном порядке свидетельство о праве на наследство на квартиру. Согласно выписке ЕГРН отсутствуют сведения о документах, послуживших основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования на квартиру. В указанной выписке отсутствуют сведения о документах, послуживших основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования на квартиру. Ей известно, что имущество не признавалось выморочным, квартира не изымалась в установленном законом порядке для государственных или муниципальных нужд. К ней как к наследнику с какими-либо вопросами по поводу спорной квартиры не обращался. Согласно сведениям из ЕГРН сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», отсутствуют сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наемного дома использования или наемного дома коммерческого использования. Считает, что регистрация права собственности на квартиру за ответчиком является незаконной, так как квартира принадлежала <span class="FIO1">ДЦШ</span> на законных основаниях. Она не выражала свою волю на отчуждение наследственного имущества, имущество выбыло из наследственной массы помимо ее воли. Ответчик не имел законных оснований для регистрации права собственности на нее.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Дамбаева В.Х. поддержала заявленные требования по доводам искового заявления, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации МО СП «Хоринское» Хоринского района РБ по доверенности Цыденов Ч.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями в части истребования спорной квартиры из незаконного владения, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру за истцом, исключении сведений из ЕГРН согласился, полагал их подлежащими удовлетворению, исковые требования в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины не признал, так как орган местного самоуправления освобожден от оплаты государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица администрации МО «Хоринский район» Коптилкин И.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленного требования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Дамбаев Ч.Ц., Дамбаев А.Ц. в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, ППК «Роскадастр» по РБ в судебное заседание не явились, извещались належаще.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="FIO1">ДЦШ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия, что подтверждается актовой записью <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 1993 г., удостоверенному государственным нотариусом и зарегистрированному в <span class="FIO7">ДЦШ</span> БТИ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, зарегистрированному в районной администрации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за номером 969, <span class="FIO2">ДБЦ</span>, проживающему по адресу: РБ, <span class="Address2"><адрес></span>, на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передана квартира, находящаяся в <span class="Address2"><адрес></span>. В договоре площадь переданной в собственность квартиры указана 59,3 кв.м., при этом, в сведениях ЕГРН площадь квартиры по адресу: РБ, <span class="Address2"><адрес></span> составляет 59,2 кв.м. В договоре также указан адрес проживания <span class="FIO1">ДЦШ</span>: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Исполкомом <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Совета народных депутатов выдан ордер <span class="Nomer2">№</span> на имя <span class="FIO11">ДЦШ</span> на семью, состоящую из 4 человек на право занятия <span class="Address2"><адрес></span>. Ордер выдан на основании ходатайства ЗМКМ. Состав семьи: <span class="FIO1">ДЦШ</span> – глава семьи, Дамбаева В.Х. – жена, <span class="FIO4">ДЧЦ</span> – сын, <span class="FIO5">ДАЦ</span> – сын.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на данное жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 59,2 кв.м., зарегистрировано на ответчика.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исх.<span class="Nomer2">№</span>, собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, является Дамбаева Валентина Хандажаповна. Основание: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 1993 г., зарегистрирован в <span class="FIO7">ДЦШ</span> БТИ под <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из похозяйственной книги и технического паспорта следует, что адресом регистрации и проживания <span class="FIO1">ДЦШ</span> является <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исходя из материалов дела, судом установлено, что правообладателем спорной квартиры являлся умерший наследодатель, поскольку из договора следует, что <span class="FIO1">ДЦШ</span> передано жилье, расположенное по адресу: РБ, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности у <span class="FIO1">ДЦШ</span> на жилье возникло на законном основании, в связи с передачей квартиры в собственность и зарегистрированной за ним в установленном на тот период порядке в органе БТИ.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Спорное недвижимое имущество находится в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями администрации МО «Хоринский район», наличие в реестре республиканского имущества сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия не подтверждается, а также не состоит в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 1993 г. квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 59,3 кв.м. передана <span class="FIO1">ДЦШ</span> <span class="FIO7">ДЦШ</span> «ЗМКМ».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем квартиры с кадастровым номером<span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 59,2 кв.м. является Муниципальное образование сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия, статус сведений «актуальные, ранее учтенные».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией МО СП «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» предоставлена копия Журнала выдачи договоров на приватизированные квартиры, где указано о регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <span class="FIO1">ДЦШ</span> <span class="FIO7">ДЦШ</span> ЗМКМ за <span class="Nomer2">№</span>. Таким образом, судом установлено, что спорная квартира была передана <span class="FIO7">ДЦШ</span> ЗМКМ в собственность <span class="FIO1">ДЦШ</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Республики Бурятия от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении перечней имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «<span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>» и расположенными в его границах сельскими поселениями» утвержден перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования «<span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>», подлежащего разграничению и передаче в собственность в том числе МО СП «<span class="FIO7">ДЦШ</span>».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Перечню имущества, находящегося в собственности муниципального образования «<span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>», подлежащего разграничению и передаче в собственность муниципального образования «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» в него в том числе вошел жилой многоквартирный дом по адресу: РБ, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Постановлением Правительства Республики Бурятия от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении перечней имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «<span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>» составлен акт приема-передачи о том, что Комитет по управлению муниципальным хозяйством и имуществом, передает в собственность муниципального образования «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» на безвозмездной основе имущество, в том числе жилой многоквартирный дом по адресу: РБ, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Данная квартира не состоит в реестре республиканского имущества, что подтверждается сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, а также не состоит в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Спорное имущество не признавалось выморочным, квартира не изымалась в установленном законом порядке для государственных или муниципальных нужд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие в администрации МО СП «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» решения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> о предоставлении квартиры в собственность, не может служить препятствием для оформления прав на квартиру в порядке наследования, так как имеется журнал учета договоров на приватизацию квартир, где имеется отметка о регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Правоспособность граждан прекращается со смертью (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Детьми <span class="FIO1">ДЦШ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. являются сын <span class="FIO4">ДЧЦ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженец <span class="Address2"><адрес></span> АССР – актовая запись <span class="Nomer2">№</span>, а также сын <span class="FIO5">ДАЦ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженец <span class="Address2"><адрес></span> – актовая запись <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно заявлениям третьих лиц <span class="FIO4">ДЧЦ</span>, <span class="FIO5">ДАЦ</span> на наследство после смерти отца <span class="FIO1">ДЦШ</span> они не претендуют, не возражают против удовлетворения исковых требований их матери Дамбаевой В.Х.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> По сведениям администрации муниципального образования сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» по адресу: РБ, <span class="Address2"><адрес></span> на день смерти <span class="FIO1">ДЦШ</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> совместно с ним были зарегистрированы – жена Дамбаева Валентина Хандажаповна, сын <span class="FIO4">ДЧЦ</span>, сын <span class="FIO5">ДАЦ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям нотариуса <span class="FIO7">ДЦШ</span> нотариального округа, к имуществу <span class="FIO1">ДЦШ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, открыто наследственное дело, наследником по закону является супруга Дамбаева Валентина Ханджаповна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., фактическими наследниками являются сыновья наследодателя. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> В состав наследства вошла - квартира расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>. Сын наследодателя <span class="FIO4">ДЧЦ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. отказался от претензий на наследство согласно заявления на имя нотариуса от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, сын наследодателя <span class="FIO5">ДАЦ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. отказался от претензий на наследство согласно заявления на имя нотариуса от 15.04.2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, наследником <span class="FIO1">ДЦШ</span> принято наследство наследодателя <span class="FIO1">ДЦШ</span> после его смерти, свидетельства о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество Дамбаевой В.Х. не получено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что право собственности <span class="FIO1">ДЦШ</span> на жилое помещение было зарегистрировано на тот период в установленном законом порядке в органе БТИ, что подтверждено сведениями ГБУ РБ «Агентство Жилкомстройкомэнерго» и представленным договором, в судебном заседании установлено о владении <span class="FIO1">ДЦШ</span> на праве собственности жильем, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности в установленном законом порядке на квартиру было зарегистрировано <span class="FIO1">ДЦШ</span> На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что <span class="FIO1">ДЦШ</span> на день смерти принадлежала на праве собственности спорная квартира, право собственности у наследодателя на данный объект недвижимости возникло на законном основании, в связи с заключением договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 1993 г. квартиры в собственность <span class="FIO7">ДЦШ</span> ЗМКМ, что было предусмотрено действующим законодательством. Отсутствие в Управлении Росреестра по РБ сведений о передаче квартиры в собственность <span class="FIO1">ДЦШ</span> не должно являться препятствием к установлению обстоятельств о наличии у наследодателя права собственности на спорную квартиру.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку договор о передаче жилья в собственность заключен безвозмездно, у администрации муниципальное образование сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» отсутствовали правовые основания на распоряжение спорной квартирой, истец вправе истребовать данное имущество из незаконного владения администрации муниципального образования сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время, исходя из положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Право собственности на спорное жилое помещение возникло у <span class="FIO1">ДЦШ</span> в установленном законом порядке еще в 1993 году, в связи с чем, более поздняя регистрация в ЕГРН права собственности на это же жилое помещение за администрацией муниципального образование сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия, произведенная без учета обстоятельств возникновения права собственности на данное недвижимое имущество у наследодателя, нарушает права истца, как наследника. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика администрации МО СП «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» прав на спорное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку после смерти наследодателя шестимесячный срок, установленный для принятия наследства прошёл, принадлежность вышеуказанного недвижимого имущества наследодателю установлена исследованными доказательствами, также учитывая отсутствие спора о праве по данному недвижимому имуществу, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности за истцом на квартиру в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН записей о прекращении права собственности администрации муниципального образования сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия на квартиру по адресу: РБ, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником к имуществу наследодателя <span class="FIO1">ДЦШ</span> является истец Дамбаева В.Х., в связи с чем, заявленные требования истца подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве ответчика.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований истца в части взыскания с ответчика расходов по государственной пошлины, не имеется.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Дамбаевой Валентины Хандажаповны удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истребовать из незаконного владения муниципального образования сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <span class="FIO1">ДЦШ</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Дамбаевой Валентиной Хандажаповной право собственности на квартиру, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записей о прекращении права собственности администрации муниципального образования сельское поселение «<span class="FIO7">ДЦШ</span>» <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span> Республики Бурятия на квартиру по адресу: РБ, <span class="FIO7">ДЦШ</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья А.С. Цыдыпова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO14">,</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение принято <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>