Дело № 33-1934/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">Магарамкентский районный суд РД</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">Судья Саругланов Ш.З.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">Номер дела в суде первой инстанции №2-169/2024</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">Номер дела в суде апелляционной инстанции №33-1934/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">УИД 05RS0034-01-2024-000200-28</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">5 марта 2025 года г. Махачкала</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">председательствующего Биремовой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">судей Гасановой Д.Г. и Шабровой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">при секретаре судебного заседания Дибировой М.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="20">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> о выселении из жилого помещения по апелляционной жалобе представителя истца <span class="FIO3">ФИО3</span> – <span class="FIO6">ФИО6</span> на решение Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от 15 марта 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Заслушав доклад судьи Биремовой А.А., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><span class="FIO3">ФИО3</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> о выселении из жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В обоснование требований истец указал на то, что является собственником жилого дома по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В указанном жилом доме проживала семья истца. Истец вселил в дом семью своего брата.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С 2022 года брат <span class="FIO12">ФИО12</span> прекратил брачные отношения с <span class="FIO1">ФИО1</span>, ответчик перестала быть членом семьи брата истца, однако продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчица непродолжительное время с детьми прожила по месту своей регистрации в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Дагестан, в последующем, взломав замки входных дверей дома истца, перевезла мебель и продолжила проживать в доме истца, выплачивая при этом коммунальные и другие выплаты за используемое жилое помещение. Ответчице было предложено покинуть жилое помещение, однако она выселиться из жилого помещения отказывается. 9 июня 2023 г. ответчице было направлено по почте требование о добровольном освобождении жилого дома в срок до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, которое не исполнено, при том, что у нее имеется жилое помещение в другом населенном пункте, где они с детьми зарегистрированы. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось, бездействие ответчика нарушает права истца</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решением Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от 15 марта 2024 года постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">«Исковое заявление <span class="FIO6">ФИО6</span> в интересах <span class="FIO5">ФИО5</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><span class="FIO1">ФИО1</span>, 23.05.1984года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>, 17.11.2015года рождения, <span class="FIO7">ФИО7</span>, 22.12.2016года рождения, выселись из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащее на праве собственности <span class="FIO3">ФИО3</span>, 23.08.1967года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Сохранить за <span class="FIO4">ФИО4</span> и малолетними <span class="FIO2">ФИО2</span>, 17.11.2015года рождения, <span class="FIO7">ФИО7</span>, 22.12.2016года рождения, право пользования жилым помещением расположенного по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> до достижения каждого ребенка восемнадцатилетнего возраста, после чего выселить из данного помещения».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В апелляционной жалобе представитель истца <span class="FIO3">ФИО3</span> - <span class="FIO6">ФИО6</span> просит решение суда в части сохранения права пользования за ответчиками в жилом доме отменить как незаконное, установить срок освобождения жилого помещения - до 2 месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиками <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> указанное решение суда первой инстанции в апелляционном порядке не обжаловано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26 июня 2024 года постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">«решение Магарамкентского районного суда РД от 15 марта 2024 года в части сохранения за <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> до достижения каждого ребенка восемнадцатилетнего возраста, после чего выселить из данного помещения, - отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В остальной части решение суда оставить без изменения».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26 июня 2024 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истец <span class="FIO3">ФИО3</span>, ответчики <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, представитель ГКУ РД «УСЗН в МО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.ст. 113,117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), судебная коллегия находит извещение неявившихся в судебное заседание лиц надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца <span class="FIO3">ФИО3</span> - <span class="FIO6">ФИО6</span> просил отменить решение суда в части сохранения права пользования за ответчиками в спорном жилом доме, установив срок освобождения спорного жилого дома - до 2-х месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокурор <span class="FIO14">ФИО14</span> полагал необходимым изменить решение суда в части срока сохранения пользования спорным помещением за ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Статьей 31 Жилищного кодекса РФ урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Частью 2 названной статьи этим лицам предоставлено право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и предусмотрена их обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу части 4 статьи 31 этого же Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что <span class="FIO3">ФИО3</span> с <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> является собственником домовладения по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в котором проживают брат истца <span class="FIO12">ФИО12</span> с супругой <span class="FIO1">ФИО1</span> и малолетними детьми - <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> рождения, и <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С 2022 г. брачные отношения между <span class="FIO12">ФИО12</span> и его супругой <span class="FIO1">ФИО1</span> прекращены, <span class="FIO12">ФИО12</span> выехал в другой город.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик с детьми не являлись и не являются членами семьи нового собственника, зарегистрированы по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Дагестан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Суд первой инстанции, разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами права, исходя из того, что ответчики членами семьи нового собственника не являются, соглашения по пользованию спорным жилым домом между сторонами не имелось, пришел к выводу о выселении ответчиков из жилого дома истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При этом доводы ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> относительно правомерности действий ее супруга <span class="FIO12">ФИО12</span> по переоформлению в порядке наследования спорного домовладения на имя истца, который не проживал в спорном доме, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку не нашли своего подтверждения в материалах дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу <span class="FIO7">ФИО7</span> не заведено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Доказательств тому, что спорный жилой дом включен в наследственную массу после смерти отца <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO12">ФИО12</span> –<span class="FIO7">ФИО7</span>, по делу не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно материалам истребованного судебной коллегией реестрового дела, право собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, зарегистрировано в ЕГРН <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок, выданной <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> Администрацией СП «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> на жилой дом площадью 127, 6 кв.м. по указанному адресу зарегистрировано <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, документы – основания государственной регистрации в ЕГРН не указаны, согласно реестрового дела на регистрацию права <span class="FIO3">ФИО3</span> представлены декларация об объекте недвижимости, план здания и выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 05:10:000002:3300.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, с достоверностью указывающие на то, что жилой дом и земельный участок по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежали на праве собственности наследодателю <span class="FIO7">ФИО7</span> (отцу истца <span class="FIO3">ФИО3</span>) и, соответственно, могли быть унаследованы его наследниками, то есть истцом <span class="FIO3">ФИО3</span> и его братом <span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В этой связи, доводы ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> о том, что ее супруг <span class="FIO12">ФИО12</span> отказался от своей доли наследства в виде указанного жилого дома в целях лишения их с детьми жилья, судебная коллегия находит несостоятельными и необоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Также не нашли своего подтверждения доводы ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> о том, что на территории спорного домовладения ею с супругом возведен жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Отвечающих требованиям ст.ст.59,60 ГПК РФ доказательств в подтверждение того, что супругами <span class="FIO12">ФИО12</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span> в период брака был возведен дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ответчиком не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно нотариально удостоверенному заявлению <span class="FIO12">ФИО12</span>, адресованного суду апелляционной инстанции, недостроенный дом в селе Советское построен его братом <span class="FIO3">ФИО3</span> на свои денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С учетом изложенного, суд правомерно пришел к выводу, удовлетворив иск <span class="FIO3">ФИО3</span> о выселении ответчиков <span class="FIO15">ФИО15</span> из принадлежащего ему домовладения по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. № 455-0).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 3 ноября 2006 г. № 455-0 необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, то есть не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций. Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Предусматривая свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, а также об обязании собственника обеспечить соответствующих лиц иным жилым помещением, Жилищный кодекс Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника данного помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела усматривается, что истцом <span class="FIO3">ФИО3</span> были вселены в спорное домовладение брат <span class="FIO12">ФИО12</span> с семьей – супругой <span class="FIO1">ФИО1</span> и детьми <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела усматривается, что малолетние <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> обучаются в школе по месту фактического проживания по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 63, 64).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий детей, представленного органом опеки и попечительства 15 февраля 2024 г., спорный адрес является постоянным и единственным местом проживания ответчиков (л.д. 60).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">К материалам дела приобщена копия договора купли-продажи от 6 июня 2023 г. квартиры по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Дагестан, где зарегистрированы ответчики, из которого усматривается, что собственником квартиры является постороннее для ответчиков лицо (л.д. 61-62).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Также в деле имеется копия поданного в суд 16 ноября 2023 года искового заявления о расторжении брака между <span class="FIO12">ФИО12</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиком <span class="FIO1">ФИО1</span> представлены в суд многочисленные квитанции о несении бремени содержания спорного имущества (л.д. 65-67).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При таких обстоятельствах исходя из интересов малолетних детей <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span>, обучающихся в школе по месту фактического проживания по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, необходимости завершения ими текущего учебного года, отсутствия у ответчиков иного жилья для проживания, судебная коллегия находит возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на срок до 15 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При этом судебная коллегия, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов обеих сторон, считает безосновательным и немотивированным решение суда в части сохранения за <span class="FIO1">ФИО1</span> и малолетними детьми: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, и <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, право пользования спорным жилым помещением, до достижения каждым ребенком восемнадцатилетнего возраста. В указанной части суд первой инстанции в нарушение требований ст.ст.195,198 ГПК РФ в решении не привел мотивов, по которым пришел к выводу о возможности сохранения права пользования за ответчиками спорным жилым домом на столь значительный период времени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим изменению в части сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">решение Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от 15 марта 2024 года в части сохранения за <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, до достижения каждым ребенком восемнадцатилетнего возраста, после чего выселить из данного помещения, - изменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Сохранить за <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Дагестан, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, до 15 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В остальной части решение суда оставить без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судьи:</p> <p class="MsoNormal">Мотивированное апелляционное определение составлено 13 марта 2025 года.</p> </div></span>