Дело № 2-199/2025 ~ М-169/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 05RS0<span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span>-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span> 10 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Рашидова М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">ФИО4</span> Б.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO3">ФИО3</span>, его представителя по доверенности <span class="FIO6">ФИО6</span>, ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span>-Юсуфа <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>-Юсуфу <span class="FIO5">ФИО5</span> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">ФИО4</span> К.Б. обратился в суд с исковым заявлением к <span class="FIO4">ФИО4</span> Г-Ю.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1817 кв.м., которым он пользуется более 20 лет и платит налоги. Ответчиком самовольно захвачен земельный участок истца, ссылаясь на то, что данный земельный участок был ему выделен еще в 2002 году правлением «колхоза им. Муктадира» <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>, тем самым ответчик не позволяет истцу производить надлежащую обработку земли, планировку участка под посев сельскохозяйственных культур. Кроме того, ответчиком огражден его земельный участок металлической сеткой, тем самым препятствует доступу истца на земельный участок. Неоднократные устные обращения истца к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком остались без внимания. Для устранения препятствий в пользовании земельным участком истец обращался устно в администрацию СП «сельсовет Ахтынский», где истцу посоветовали обратиться в суд. Просит <span class="FIO2">ФИО2</span> ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>, туп. 12, уч.4., и взыскать с ответчика в его пользу уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO4">ФИО4</span> К.Б. и его представитель исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO4">ФИО4</span> Г.Б. в судебном заседании иск не признал, заявив, что земельный участок предоставлен ему в 2002 году правлением «колхоза им. Муктадира» <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц - администрации СП «сельсовет Ахтынский», администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 122-ФЗ (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п.45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span>) разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, распоряжением главы Ахтынского муниципального образования <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцу <span class="FIO4">ФИО4</span> К.Б. выделен земельный участок площадью 1817 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с многолетним пользованием и окультивированием данного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из письменного ответа администрации СП «сельсовет Ахтынский», данное распоряжение имеется в делопроизводстве администрации сельского поселения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности истца на указанный земельный подтверждается также представленным в суд копией лицевого счета <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span> хозяйства истца <span class="FIO1">ФИО1</span> в похозяйственной книге Ахтынской сельской администрации <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span> Нижний квартал, в которой имеется запись, согласно которой заброшенный земельный участок площадью 1817 кв.м. выделен истцу <span class="FIO4">ФИО4</span> К.Б. В разделе IV «Земля, находящаяся в пользовании граждан» также внесена запись о наличии земельного участка площадью 0,1817 га.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные документы подтверждают право собственности истца <span class="FIO4">ФИО4</span> К.Б. на спорный земельный участок. На момент рассмотрения дела в установленном законом порядке представленные документы ответчиком либо иными заинтересованными лицами не оспорены и не отменены и имеют юридическую силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных норм следует, что в случае отсутствия документа, который позволял бы установить местоположение земельного участка на местности, то границами такого земельного участка следуют считать границы его фактического местонахождения, существующие на местности пятнадцать и более лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок на кадастровый учетом не поставлен в связи с имеющимся спором между сторонами. Между тем, на оборотной стороне представленной истцом в суд копии распоряжения <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> имеется схема земельного участка с указанием расстояний по сторонам, по которой возможно провести индивидуализацию земельного участка на местности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком же в суд не представлены надлежащие документы оформленные в установленном законом порядке, подтверждающие выделение ему спорного земельного участка, а также позволяющие идентифицировать точное местоположение земельного участка на местности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо объективных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца ответчиком в суд не представлены, встречные исковые требования, ходатайство о назначении экспертизы, не заявлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах судом установлено, что в собственности истца <span class="FIO4">ФИО4</span> К.Б. имеется земельный участок площадью 1817 кв.м., расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>, туп.12, уч.4, предоставленный ему на основании распоряжения главы Ахтынского муниципального образования <span class="Nomer2">&lt;№ скрыт&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что требования истца об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком удовлетворяются в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по оплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При подаче настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>- Юсуфу <span class="FIO5">ФИО5</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>-Юсуфа <span class="FIO5">ФИО5</span> не чинить препятствия <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользовании земельным участком площадью 1817 кв.м., расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>, туп.12, уч.4, и снести забор из металлической сетки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span>-Юсуфа <span class="FIO5">ФИО5</span> в пользу <span class="FIO3">ФИО3</span> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья М.А. Рашидов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Резолютивная часть решения суда составлена на компьютере в совещательной комнате <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Решение суда в окончательной форме изготовлено на компьютере <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>