Дело № 2-358/2025 ~ М-300/2025
Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 05RS0<span class="Nomer2">№</span>-28</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> 19 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Городской суд <span class="Address2"><адрес></span> Республики Дагестан в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO1">ФИО1</span>, представителя МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к администрации городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:47:000000:2109, с видом разрешенного использования «для строительства магазина», площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:47:000000:2109, с видом разрешенного использования «для строительства магазина», площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании иска указано, что постановлением главы местной администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ей в собственность предоставлен земельный участок площадью 72 кв.м. под строительство магазина и других объектов дорожного сервиса, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно п. 5 данного постановления в декабре 2005 года ею внесена плата за собственность на землю в размере 79,08 рублей за 1 кв.м. на расчетный счет администрации <span class="Address2"><адрес></span>. Данному земельному участку присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. В июле 2024 года на земельный участок составлен межевой план. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» вынесено решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. Согласно п. 1 указанного решения, владельцем земельного участка на праве собственности выявлена она – <span class="FIO1">ФИО1</span> Уведомлением регистрационного органа приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, так как не представлен заключенный с администрацией <span class="Address2"><адрес></span> договор купли-продажи земельного участка, а в последующим, по истечении срока приостановления, и отказано в регистрации. Она обращалась в МКУ «УИ и ЗО» для получения договора купли-продажи земельного участка площадью 72 кв.м. с кадастровым номером 05:47:000000:2109, в чем ей было отказано, так как в 2005 году, при предоставлении администрацией <span class="Address2"><адрес></span> земельных участков для строительства магазинов в собственность граждан, договора купли-продажи земельных участков с физическими лицами не заключались. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO1">ФИО1</span> исковые требования поддержала и просила удовлетворить их.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» <span class="FIO3">ФИО3</span> оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель соответчика администрации городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» и третьего лица Дербентского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных представителей соответчика и третьего лица, и, выслушав доводы лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы местной администрации <span class="Address2"><адрес></span> огни <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> гражданке <span class="FIO1">ФИО1</span> выделен в собственность земельный участок площадью 72 кв.м. для строительства магазинов и других объектов дорожного сервиса в южной части <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 5 данного постановления гражданам, получившим земельные участки необходимо внести плату за землю в размере 79,08 рублей за 1 кв.м., в т.ч. НДС, на расчетный счет администрации <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы администрации городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города, в том числе земельными участками городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>», с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> переданы МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельному участку площадью 72 кв.м., владельцем которого является <span class="FIO1">ФИО1</span>, присвоен адрес: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении данного земельного участка составлен межевой план.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:47:000000:2109 площадью 72 кв.м., с видом разрешенного использования «для строительства магазина», расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в качестве лица, владеющего данным земельным участком на праве собственности, выявлена гражданка <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для регистрации права собственности на земельный участок <span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в регистрационную службу с приложением имеющихся у нее документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №КУВД-001/2024-42678197/1 приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:47:000000:2109, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span>, в связи с не предоставлением договора купли-продажи с выкупом в собственность земельного участка, заключенного с администрацией городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим истец <span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» с заявлением о предоставлении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:47:000000:2109, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в чем ей было отказано по причине того, что в 2005 году, при предоставлении администрацией <span class="Address2"><адрес></span> земельных участков для строительства магазинов в собственность граждан, договора купли-продажи земельных участков администрацией города с физическими лицами не заключались, и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №КУВД-001/2024-42678197/4, в связи с истечением срока приостановления осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:47:000000:2109, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в государственной регистрации права отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку как установлено судом, и не оспорено стороной ответчиков, что <span class="FIO1">ФИО1</span> владеет земельным участком с кадастровым номером 05:47:000000:2109, с видом разрешенного использования «для строительства магазина», площадью 72 кв.м., расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, который был ей предоставлен администрацией города в 2005 году за плату, на который она не имеет возможности зарегистрировать право собственности из-за отсутствия договора купли-продажи, заключенного с администрацией городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>». Иные лица притязаний на земельный участок не заявили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковое заявление <span class="FIO1">ФИО1</span> к администрации городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<span class="Address2"><адрес></span>» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:47:000000:2109, с видом разрешенного использования «для строительства магазина», площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Гасанбеков Г.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение суда составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>