Дело № 2-612/2025 ~ М-444/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 05RS0<span class="Nomer2">№</span>-90</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> «01» июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Ибрагимовой Г.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Бутушеве М.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Абдаевой Саният Гаджиевны, поданное представителем по доверенности Гугаевым М.М., <br> к Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» РД, Отделу земельных <br> и имущественных отношений Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» РД <br> о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Абдаева С.Г. через своего представителя обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ей на основании членской книжки садовода и протокола общего собрания членов ДНТ «Ритм» принадлежит земельный участок (далее з/у) под <span class="Nomer2">№</span> «д» площадью 500 кв.м. в ДНТ «Ритм». 31.12.1996г. (вх. <span class="Nomer2">№</span>) она обратилась в администрацию городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» с заявлением о предоставлении земельного участка под <span class="Nomer2">№</span> «д» площадью 500 кв.м. в ДНТ «Ритм» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, бесплатно как члену ДНТ «Ритм», без проведения торгов из земель населенных пунктов, в собственность. Отдел земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» рассмотрев ее заявление отказал в предоставлении земельного участка в собственность ссылаясь на то, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), имеет неизменный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав, а также каждая запись о праве на объект недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, указав отсутствие идентификационных сведений об объекте недвижимости, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный отказ Отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» является незаконным, так как Абдаева С.Г., руководствуясь Федеральным законом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обратился в администрацию городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» и представила необходимые сведения и документы относительно земельного участка, требуемые приведенном законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на приобретение в собственность з/у под <span class="Nomer2">№</span> «д» площадью 500 кв.м. в ДНТ «Ритм» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, у нее возникло согласно выписки из протокола собрания членной ДНТ «Ритм» истица принята в члены указанное выше общего собрания ДНТ «Ритм» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, членской книжки садовода, а также ФЗ о дачной амнистии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, решением <span class="Nomer2">№</span> о дополнительном отводе земельных участков с/т «Ритм» мерою 3,0 га для дачного строительства от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, постановлением администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» Республики Дагестан о закреплении земельного участка за ДНТ «РИТМ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для введения садоводства, по решению общего собрания членов ДНТ «Ритм», и находится в своих границах ДНТ «Ритм». Земельный участок, предоставлен истице в соответствии с проектом организации и застройки территории «Ритм». С момента принятия в члены ДНТ «Ритм» использует земельный участок по целевому назначению. Из содержания членской книжки следует, что истицей ежегодно производятся членские взносы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 304, ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНТ «Ритм» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Абдаева С.Г. и ее представитель по доверенности Гугаев М.М. в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, поддерживают исковые требования в полном объеме и просили удовлетворить их.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» Яхъяев Р.Р. направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковое заявление не признал и просил отказать в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания - посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, в суд своего представителя не направило, об отложении дела на другую дату и время, или рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, признав причины его неявки в судебное заседание неуважительными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель ДНТ «Ритм» Арсланбеков М.Я., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, просил удовлетворить исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приложенной к исковому заявлению документов, а именно: выписки из Протокола <span class="Nomer2">№</span> общего собрания членов ДНТ «Ритм» от 31.12.1996г. усматривается, что Абдаева С.Г. принята в члены ДНТ «Ритм» с 31.12.1996г., и за ней закреплен земельный участок площадью 500 кв.м. под <span class="Nomer2">№</span>д, копии членской книжки садовода, оформленной на имя Абдаевой С.Г., усматривается, что с 31.12.1996г. она была принят в члены ДНТ «Ритм», при этом, в членской книжке имеются записи о том, что ею уплачены членские взносы, записи заверены печатью «оплачено».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из протокола собрания членов ДНТ «Ритм» истица принята в члены ДНТ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и ей предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНТ «Ритм», <span class="Nomer2">№</span> д, при этом определены его границы и местоположение, согласно утвержденному проекту межевания территории ДНТ «Ритм». Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства, по решению общего собрания членов ДНТ «Ритм», и находится в своих границах и границах ДНТ «Ритм».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы стороны истца о том, что с момента получения земельного участка <br> Абдаевой С.Г. использовала его исключительно в целях ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивала членские взносы, в рамках состязательности процесса, стороной ответчика не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено и таковые судом не добыты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истцом были предприняты попытки оформить правоустанавливающие документы на земельный участок во внесудебном порядке, так как в материалах дела имеется ответ Отдела земельных и имущественных отношений администрации ГО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» (<span class="Nomer2">№</span> от 07.04.2025г.) на заявление о предоставлении спорного земельного участка в собственность, из которого усматривается, что единственным основанием для отказа в его предоставлении заявителю является то, что отсутствует идентификационные сведения об объекте недвижимости, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуальной определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что земельный участок был закреплен за Абдаевой С.Г., вступившей в члены ДНТ «Ритм», согласно протоколу общего собрания членов ДНТ <span class="Nomer2">№</span> от 31.12.1996г. Следовательно, с учетом того, что указанный документ, устанавливающий право истца на спорный земельный участок, предоставленный ей для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ (28.09.2001г.), не содержит указания на то, на каком именно праве был предоставлен земельный участок, суд приходит к выводу о том, что он был предоставлен Абдаевой С.Г. на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Споров о границах земельного участка, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено и таковые судом не установлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд, в совокупности оценив изложенные выше доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Абдаевой С.Г., подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;исковое заявление Абдаевой Саният Гаджиевны, поданное представителем по доверенности Гугаевым М.М., к Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» РД, Отделу земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» РД о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать незаконным отказ отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в предоставлении в собственность земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНТ «Ритм», 419 «д».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности Абдаевой Саният Гаджиевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> ДАССР, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>А (паспорт серии 82 10 962071, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОУФМС России по РД в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, к/п 050-007) право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНТ «Ритм», <span class="Nomer2">№</span> «д», категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Абдаевой Саният Гаджиевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНТ «Ритм», <span class="Nomer2">№</span> «д», с видом разрешенного использования – садоводство, в органах регистрации прав на недвижимое имущество <br> и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Избербашский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Г.М. Ибрагимова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;составлено 09.07.2025г.</p></span>