Дело № 2-265/2025 ~ М-168/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-265/2025</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД-05RS0022-01-2025-000284-40</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации<br> г.Кизилюрт 03 апреля 2025 года</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Шамиловой Д.М.,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебных заседаний – Раджабовой А.М.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазалиева <span class="FIO16">ФИО16</span> к Абдурахмановой <span class="FIO17">ФИО17</span>, Абдурахманову <span class="FIO18">ФИО18</span>, и Абдурахманову <span class="FIO19">ФИО19</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муртазалиев Д.М. в лице представителя по доверенности Расулова Р.А., обратился в Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением в котором просит: Признать Магомедову Диану Дюгушевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> связи с ее выездом на другое постоянное место жительство.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований представитель указал, что его доверителю Муртазалиеву Д.М. на праве собственности по договору купли - продажи принадлежит квартира расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данной квартире значится зарегистрированным, гражданка Абдурахманова <span class="FIO20">ФИО20</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента приобретения его доверителем, данной квартиры, ответчица в квартире не проживает и личных вещей, принадлежащих Абдурахмановой Д.Д. в квартире нет, и место ее жительства его доверителю не известно.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация Абдурахмановой Д.Д., в принадлежащей Муртазалиеву Д.М. в квартире нарушает его интересы, так как приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом ее регистрации, хотя она в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Снять ответчика с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так, как место ее нахождения им не известно, и сама она в отделение УФМС России по РД в г.Кизилюрте не обращается.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Муртазалиев Д.М. в лице представителя по доверенности Расулова Р.А. обратился с заявлением о дополнении исковых требований, в котором просит: Признать Магомедову <span class="FIO21">ФИО21</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> связи с ее выездом на другое постоянное место жительство; Признать Абдурахманова <span class="FIO22">ФИО22</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения; Признать Абдурахманова <span class="FIO23">ФИО23</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> связи с ее выездом на другое постоянное место жительство. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определением Кизилюртовского городского суда Республики Дагестан приняты дополнения к исковым требованиям.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец и его представитель Расулов Р.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако от представителя истца поступило заявление, где указано, что он поддерживает требования указанные в исковом заявлении и просит рассмотреть дело без его участия.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. Ответчик Абдурахманова Д.Д., и ответчики Абдурахманова А.З. и Абдурахманов Х.З. в лице законных представителей, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив об уважительности причин своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд определил на основании ст.ст.233-234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договора купли - продажи № <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>9 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Абдурахманов <span class="FIO24">ФИО24</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения продал Муртазалиеву <span class="FIO25">ФИО25</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, квартиру расположенную по адресу: РД, г,Кизилюрт, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. принадлежит Муртазалиеву Д.М. на праве личной собственности. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из домовой книги для прописки граждан проживающих в доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>., установлено, что по данному адресу значится зарегистрированной Абдурахманова <span class="FIO26">ФИО26</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения с 2020 года.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа на запрос суда начальника ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» Газиева А.М., значится что по данным ЕИР РМУ по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, зарегистрированы следующие лица: Магомедова <span class="FIO27">ФИО27</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>., с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по настоящее время; Абдурахманов <span class="FIO28">ФИО28</span>, <span class="Nomer2">№</span> с 02.03.2024г., по настоящее время; Абдурахманов <span class="FIO29">ФИО29</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по настоящее время.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ответчики не является членами семьи нового собственника, хотя зарегистрированы в указанном домовладении, однако там не проживают, жилой площадью не пользуются, не несут бремени содержания жилья, каких-либо договоренностей с истцом, относительно порядкапользованияуказанным помещением не имеют.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде так же установлено, что ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета из квартиры, принадлежащему истцу направе собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает егоправо собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и п.31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>., является истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из исследованных письменных материалов дела усматривается, что ответчик не является собственником указанной квартиры, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последним право пользования жилым помещением, при этом ответчик фактически не проживает в данной квартире, что установлено в судебном заседании.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении судом не установлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует не исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Непроживание ответчиков в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом вышеприведенного, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Муртазалиева Д.М.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Муртазалиева <span class="FIO31">ФИО31</span> к Абдурахмановой <span class="FIO30">ФИО30</span>, Абдурахманову <span class="FIO32">ФИО32</span>, и Абдурахманову <span class="FIO33">ФИО33</span>, удовлетворить.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Магомедову <span class="FIO34">ФИО34</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>;</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Абдурахманова <span class="FIO35">ФИО35</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>;</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Абдурахманова <span class="FIO36">ФИО36</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>;</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Абдурахмановой <span class="FIO37">ФИО37</span>, Абдурахманова <span class="FIO38">ФИО38</span>, и Абдурахманова <span class="FIO39">ФИО39</span>, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> </div></span>