Дело № 2-772/2025 ~ М-676/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing" align="right">Гр. дело 2-772/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing" align="right">05RS0022-01-2025-001178-74</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing" align="center">гор. Кизилюрт 25 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гамзатовой Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Сиражудиновой <span class="FIO6">ФИО6</span> к Администрации ГО «город Кизилюрт» и СНТ «Машиностроитель-2» о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing" align="center">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Сиражудинова Х.И. обратилась в Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан с иском Администрации ГО «город Кизилюрт» и СНТ «Машиностроитель-2» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, участок <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Требования мотивированы тем, что решением Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было выделено 10 га земли под садоводческое товарищество «Машиностроитель» для ведения садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В 1991 году решением садового товарищества «Машиностроитель» истцу была выдана садовая книжка и предоставлен садовый участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> С тех пор, истец и ее семья пользовались указанным земельным участком в СНТ «Машиностроитель», платили членские взносы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В 1994 году администрацией <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> истцу было выдано свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В 2023 году истец обратилась к председателю садоводческого товарищества о выдаче новой садоводческой книжки так как старая была утеряна. При подаче заявления истец представила председателю садоводческого общества копию садоводческой книжки о наличии у нее садового участка размером 600 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В 2025 истец обратилась в администрацию городского округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении в последующем в собственность. При подаче документов она представила все перечисленные документы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> администрация городского округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> выдало мне постановление о постановке садового участка на кадастровый учет за кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, а также была выдана выписка из ЕГРН о постановке участка на кадастровый учет и присвоение ему адреса: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">По поводу вопроса о предоставлении в собственность садового участка истцу пояснили, что подтвердить свидетельства и выписки из протокола невозможно так как в администрации отсутствуют вторые экземпляры выданных свидетельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В соответствии с и. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 27.12.2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Возникновение у истца права на земельный участок подтверждается доказательствами: членской книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания, заключением правления садоводческого товарищества, квитанцией об оплате членских взносов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Ссылаясь на изложенное, истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, расположенный в СНТ "Машиностроитель-2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В судебное заседание Сиражудинова Х.И., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Представитель Администрации ГО «город Кизилюрт» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Представитель СНТ "Машиностроитель-2" в судебное заседание не явился, заявлений и возражений касательно исковых требований не предоставил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Суд, руководствуясь частями 3-5 ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что все лица, участвующие в деле были извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Проверив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Земельные участки согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (часть 2 статьи 264 Кодекса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Как следует из материалов дела и установлено судом, Сиражудинова Х.И. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является членом СНТ "Машиностроитель" с закреплением за нею земельного участка <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 600 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Данные обстоятельства следуют из представленных истцом выписке из протокола общего собрания СНТ «Машиностроитель» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключением правления СНТ «Машиностроитель-2» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, членской книжки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">При этом, согласно сведений, представленных СНТ " Машиностроитель-2", а также сведений, содержащихся в членской книжке, спорный земельный участок с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и до настоящего времени находится в пользовании Сиражудиновой Х.И., которая несет бремя по его содержанию, ухаживает за участком, открыто владеет им, уплачивает членские и иные взносы в СНТ "Машиностроитель-2", то есть единолично открыто владеет как собственным спорным имуществом, несет бремя его содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Аналогичное следует и из свидетельства <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которому земельный участок площадью 600 кв.м. передан в пожизненное наследуемое владение Сиражудиновой <span class="FIO7">ФИО7</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Сторонами по делу не оспаривается, что какие-либо правопритязания на данный земельный участок, что со стороны третьих лиц, что со стороны органа местного самоуправления, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права, в отношении данного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в ЕГРН за Сиражудиновой Х.И. не зарегистрированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Согласно ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение. Вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности на земельный участок является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Учитывая отсутствие притязаний на данный земельный участок третьих лиц, а также органов, на которые возложены полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и при наличии доказательств открытого, непрерывного и добросовестного владения Сиражудиновой Х.И. спорным земельным участком более 30 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сиражудиновой Х.И. о признании за нею права собственности на спорный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Исковое заявление Сиражудиновой <span class="FIO8">ФИО8</span> к Администрации ГО «город Кизилюрт» и СНТ «Машиностроитель-2», удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Признать за Сиражудиновой <span class="FIO9">ФИО9</span> право собственности на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Сиражудиновой Хадижат Ибрагимовной право собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Председательствующий-</p> </div></span>