Дело № 2-1049/2025 ~ М-1034/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 05RS0023-01-2025-001336-32</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-1049/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 сентября 2025 г. Кизилюртовский районный суд РД</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Расуловой П.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кизилюрте гражданское дело по иску Амирбековой Муминат Умаровны о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Амирбекова М.У. обратилась в суд с иском к администрации МО СП «Сельсовет Стальский» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок, и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> апанди, 32 «б», с характерными точками: Х – 242202,29; 242181,57; 242162,72; 242176,58 и Y – 307583,72; 307607,83 307589,90; 307569,25.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом истец ссылается на то, что указанное имущество перешло в её владение в 1991 году. Она владеет вышеуказанным земельным участком открыто и добросовестно, не скрывает свои права на данный земельный участок, из её владения данное имущество не выбывало все это время, она несет бремя собственности земельного участка, уплачивая за него земельный налог в Администрацию, ею был земельный участок огорожен. В течение всего срока владения землей со стороны третьих лиц претензий к ней по факту владения землей не предъявлялось, право на пользование и владение указанной землей, администрацией МО СП «Сельсовет Стальский» третьим лицам также не предоставлялось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРН. В связи с тем, что она решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в ЕГРН, она обратилась в Администрацию СП «Сельсовет Стальский» для получения выписки из похозяйственной книги. Однако, Администрацией СП «Сельсовет Стальский» не была выдана форма-1, со ссылкой на то, что в администрации отсутствует приказ, постановление либо распоряжение о выделении ей земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем она обратилась в Архивный отдел Администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>», за сведениями о выделении ей указанного земельного участка, откуда ей было предоставлено решение из протокола сессии Стальского сельского Совета, о выделении земельного участка под строительство жилого дома, гражданам в количестве 518. Однако, вышеуказанном решении отсутствует список граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, возможность подтверждения своего права на земельный участок иным путем, кроме как путем обращения в суд, исчерпана.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п. 2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, ею был приглашен кадастровый инженер, для обозначения характерных точек границ. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок имеет следующие координаты:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">X&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">242202,29 307583,72</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">242181,57 307607,83</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">242162,72 307589,90</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">242176,58 307569,25</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица Амирбекова М.У. и её представитель Хайбулаева З.Х. в судебное заседание не явились, поступило письменное заявление, в котором они просят рассмотреть дело без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации СП «сельсовет Стальский» для участия в рассмотрении дела не явился, от представителя администрации поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело без их участия, указывает, что исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра РФ по РД для участия в рассмотрении дела не явился, направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без участия Управления Росреестра по РД, в котором также указывают, что решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда, в связи с чем дело рассмотрено без участия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец представил суду: справку <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Администрации СП «сельсовет Стальский», согласно которой в архиве администрации отсутствует приказ, постановление либо распоряжение о выделении земельного участка по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> «б» Амирбековой Муминат Умаровне; Выписку из протокола сессии Стальского сельского Совета н/<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» - решено: Выделить гражданам согласно прилагаемого списка земельные участки площадью 008 га, 518 человек, за счет земель сельского Совета народных депутатов в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Ново-Стальское, Келеб и Шушановка; Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, исходя из представленных стороной истца доказательств, оцененные судом в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец Амирбекова М.У. с 1991 года владеет и открыто пользуется как своим собственным указанным выше земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п. 2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совокупность представленных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что истец Амирбекова М.У. непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> «б».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца Амирбековой М.У.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Амирбековой Муминат Умаровны удовлетворить полностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Амирбековой Муминат Умаровны право собственности на земельный участок, площадью 800 кв. м., из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Россия, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> «б» с характерными точками:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">X Y</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;242202,29 307583,72</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;242181,57 307607,83</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;242162,72 307589,90</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;242176,58 307569,25</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» Кизилюртовский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республики Дагестан, земельного участка общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> «б».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский районный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>