Дело № 2-125/2025 ~ М-4/2025
Кайтагский районный суд Республики Дагестан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <meta name="Author" content="User"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-125/2025 </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с.Маджалис 22мая2025года </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Мирзаева М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретарей судебного заседания:<span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">и <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца-<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчиков:<span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя третьего лица - главу МО «<span class="Address2"><адрес></span>» Кайтагского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)_>рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоисковомузаявлению<span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> об устранении нарушений права,не связанных с лишением владения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)_><span class="FIO1">ФИО1</span>обратился с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span>и <span class="FIO8">ФИО8</span>об устранении нарушений права,не связанных с лишением владения.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)_>В обоснование исковых требований указал,что жилой дом и земельный участок,расположенный но адресу:<span class="Address2"><адрес></span> «а»,принадлежитему направе собственности,что подтверждается выпиской из Росреестра.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>Соседний земельный участок,согласно данным из похозяйственной книги МО «<span class="Address2"><адрес></span>»,без оформления собственности и без уточнения границ земельного участка,принадлежит <span class="FIO2">ФИО2</span>.На участке ответчика,ранее стоял старый дом,который располагался на другой стороне участка,т.е.в глубине участка,что давало возможность свободного прохода и проезда к дому.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>Далее,сын ответчицы снес старый дом и,не соблюдая границ своей территории и нормы СНиП,впритык к его дому и воротам,построил новый дом.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>При этом,возможно,руководствуясь только одним желанием,как бы больше прихватить муниципальную территорию и увеличить свой участок.Он не оставил возможность, хотя бы в будущем организовать подъездной путь к своему участку со стороны дороги,т.е.отсутствует въезд на участок.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>Данные незаконные действия ответчиков,создала конфликтную ситуацию между ними.<span class="FIO8">ФИО8</span>начал парковать свою машину перед его воротами,тем самым создавая ему препятствия для заезда в свой дом.Вышеуказанные факты подтверждается приложенным фототаблицей и снимками из публичной кадастровой карты.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>На сегодняшний день,неоднократные попытки решить данную проблему мирным путем,ни к чему не привело.Также с его стороны были обращения и в силовые структуры,что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела,в связи счем,вынужден обратитьсяв суд.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>На основании вышеизложенного,просит суд:</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>-Запретить <span class="FIO3">ФИО3</span>,осуществлять парковку транспортного средства перед моими воротами и не загораживать ему (истцу) выезд с его ворот на проезжую часть дороги.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>В судебном заседании <span class="FIO1">ФИО1</span>поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенных в иске.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>При этом уточнил исковые требования,указав:</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>-запретить <span class="FIO3">ФИО3</span>,осуществлять парковку транспортного средства перед воротами жилого дом (строения здания),расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> «а»,принадлежащий истцу и не загораживать въезд/выезд с ворот указанного жилого дома (строения здания) на проезжую часть дороги.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>Он же пояснил,что у него имеется жилой дом,расположенный в <span class="Address2"><адрес></span> рядом по <span class="Address2"><адрес></span> «а»,также расположено здание,который зарегистрировал он как жилой дом,который намерен в последующем использовать как жилой дом,этому строению более30лет.До этого не было у них с соседом никаких вопросов. Ответчики проживают с ним по соседству,у них ранее был старый дом,который располагался на другой стороне участка,был свободный проход и проезд к дому,после пожара,новый дом построили по соседству с ним.Под видом отсутствия места для парковки автомашины,постоянно паркует свою автомашину возле ворот его дома,создавая препятствия проходу и проезду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, просит удовлетворить исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>иск не признала,просила суд в иске отказать, пояснив,что истец не прав,необоснованно притесняет их,у них нет прохода и места для остановки автомашины.На земельный участок у них оформлено право собственности,а на жилой дом не зарегистрировано право собтвенности,поскольку не успели.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>в судебном заседании иск не признал,просил суд в иске отказать, пояснив,что действительно он паркует свою автомашину напротив ворот здания истца,поскольку это место истцу не принадлежит,а у него нет другого места для парковки автомашины.Хотя вход в дом у него с другой стороны дома,там нет места для парковки автомашины,поэтому он свой автомобиль паркует перед воротами истца и будет там парковать,так как это ни его земельный участок.Из-за чего у них с истцом возникают конфликты.По соседству с другой стороны у него живет родная сестра,она тоже говорит ему,чтобы он дал ей место для проезда к своему дому.Как бы все против него настроены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица- глава МО «<span class="Address2"><адрес></span>» Кайтагского Района РД <span class="FIO4">ФИО4</span> А.Г.в судебном заседании обстоятельства,указанные в исковом заявлении подтвердил,пояснив,что действительно указанный объект недвижимости по <span class="Address2"><адрес></span> «а»,принадлежит истцу на праве собственности.Ответчики проживает по соседству с истцом и ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>на праве собственности имеет земельный участок,право собственности на жилой дом не зарегистрирован.При этом ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>паркует свой автотранспорт напротив ворот указанного здания истца.Он неоднократно объяснял сторонам по делу,что это общественное место,нельзя его загораживать,нужно сохранить доступ,призывал сторон по делу мирно разрешить данный вопрос,привлекался и участковый уполномоченный,однако по настоящее время конфликт не разрешен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешение данного вопроса оставляет на усмотрения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доводы и возражения сторон по делу,пояснения представителя третьего лица,исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1ст.3ГПК РФ,заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав,свобод или законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п.1и2ст.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения имуществом.</p> <p class="normal_(web)" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Normal (Web)">Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.<br> Права,предусмотренные ст.304ГК РФ,принадлежат также лицу,хотя и не являющемуся собственником,но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения,хозяйственного ведения,оперативного управления либо по иному основанию,предусмотренному законом или договором (ст. 305ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом,истцу <span class="FIO1">ФИО1</span> на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок,расположенные по адресу:<span class="Address2"><адрес></span> «а»,что подтверждается выпиской похозяйственной книги администрации МО «<span class="Address2"><адрес></span>» от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,выпиской из Росреестра от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и техническим планом здания от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснения истца <span class="FIO1">ФИО1</span> усматривается,что вышеуказанное строение здание он намерен использовать,как жилой дом. Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>препятствуют пользованию данным строением,паркуя перед воротами свой автомобиль,загораживая проход и проезд к его дому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из похозйственной книги похозяйственной книги администрации МО «<span class="Address2"><адрес></span>» от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>на праве собственности имеет земельный участок,расположенный по адресу:<span class="Address2"><адрес></span>,право собственности на жилой дом не зарегистрирован.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)_>Судом установлено и это не оспаривается ответчиками о том,чтопо адресу:<span class="Address2"><адрес></span> «а»,у истца имеется объект недвижимости,перед воротами которого паркует свой автотранспорт ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)_>Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил представитель третьего лица- глава МО «<span class="Address2"><адрес></span>» Кайтагского Района РД <span class="FIO4">ФИО4</span> А.Г..</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)_>Указанное также следует из фототаблицы,обозренных в судебном заседании,где видно,что перед воротами здания истца припаркован автомобиль марки Форд,принадлежащий ответчику <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,имеющийся в материалах дела также следует,что <span class="FIO1">ФИО1</span> (истец по делу) обратился в ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о том,что его сосед <span class="FIO3">ФИО3</span> (ответчик по делу) загородил своей автомашиной въезд к его воротам.Органом дознания отказано в возбуждении уголовного дела,в отношении <span class="FIO3">ФИО3</span>по ч.1ст.330УК РФ (самоуправство),по основаниям п.2ч.1ст.24УК РФ.При этом указано,что в данном случае имеют место гражданско-правовым отношениям,разрешаемые путем обращения одной из сторон в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также выделен материал для установления в действиях <span class="FIO3">ФИО3</span>признаков административного правонарушения,предусмотренное ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, Суд приходит к выводу,что ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>осуществляет парковку транспортного средства перед воротами жилого дома (строения здания),принадлежащий истцу <span class="FIO1">ФИО1</span>и загораживает въезд/выезд с ворот указанного жилого дома (строения здания) на проезжую часть дороги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В части3ст.17Конституции РФ устанавливается общепризнанный правовой принцип:осуществление прав и свобод не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом1 статьи1ГК РФ гражданское законодательство основывается,в частности,на признании равенства участников регулируемых им отношений,неприкосновенности собственности,недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела,обеспечении судебной защиты нарушенных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей304ГК РФ установлено,что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.305ГК РФ права,предусмотренные статьями301-304настоящего Кодекса,принадлежат также лицу,хотя и не являющемуся собственником,но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения,хозяйственного ведения,оперативного управления либо по иному основанию,предусмотренному законом или договором.Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из системного анализа норм статей главы20Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец,не являющийся собственником,если он владеет имуществом на законном основании,вправе защищать свои вещные права так же,как и собственник.Он может защищать свое право на владение против любого лица.</p> <p class="normal_(web)" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Normal (Web)">Статьей11ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.</p> <p class="consplusnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="ConsPlusNormal">Одним из способов защиты ст.12ГК РФ предусмотрено восстановление положения,существовавшего до нарушения права.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f21_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f21_>В пункте47постановления Пленума Верховного Суда РФ N10,Пленума ВАС РФ N22от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (ред.от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров,связанных с защитой права собственности и других вещных прав,указано,удовлетворяя иск об устранении нарушений права,не связанных с лишением владения,суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия,так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.67ГПК РФ,суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,основанному на всестороннем,полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В условиях состязательности процесса согласно ст.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с указанной нормой закона ответчиком суду не представлены доказательства,опровергающие требования истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span>о том,что он свой автомобиль паркует перед воротами истца и будет там парковать,так как этот земельный участок не принадлежит истцу и у него нет другого места для парковки автомашины,суд считает не состоятельными,поскольку они не основаны на праве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено,что земельный участок перед воротами здания истца,принадлежит МО «<span class="Address2"><адрес></span>»,т.е.является общественным,который необходимо использовать жители населенного пункта по назначению и по необходимости,не ущемляя права третьих лиц.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)1_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)1_>При указанных обстоятельствах суд считает,уточненные исковые требования <span class="FIO10">ФИО10</span>об устранении незаконных препятствий в пользовании своим имуществом:запретить <span class="FIO3">ФИО3</span>,осуществлять парковку транспортного средства перед воротами жилого дома (строения здания),принадлежий истцу <span class="FIO1">ФИО1</span> и не загораживать въезд/выезд с ворот указанного жилого дома (строения здания) на проезжую часть дороги,являются правомерными и подлежащими удовлетворению.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)_>На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уточненные исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>-удовлетворить.</p> <p class="_\" f2\_e5\_ea\_f1\_f2_(2)1_ style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="^I~n" i^i^a_i^i_e \_f2\_e5\_ea\_f1\_f2 (2)1_>Запретить <span class="FIO3">ФИО3</span>,осуществлять парковку транспортного средства перед воротами жилого дома (строения здания),расположенный по адресу:<span class="Address2"><адрес></span> «а»,принадлежащий истцу <span class="FIO1">ФИО1</span> и не загораживать въезд/выезд с ворот указанного жилого дома (строения здания) на проезжую часть дороги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.С.Мирзаев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме принято<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> </div></span>