Дело № 2-190/2025 ~ М-61/2025

Левашинский районный суд Республики Дагестан

Гражданские дела - первая инстанция

Поступило: 28.01.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;05RS0032-01-2025- 000089-95</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Дело №2- 190/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10 апреля 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;с. Леваши</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Левашинский районный суд РД в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.М., при секретаре судебного заседания Алиевой А.М., с участием истца <span class="FIO9">ФИО9</span>, представителя ответчика администрации МО «сельсовет «Эбдалаинский» <span class="FIO15">ФИО15</span>, ответчика <span class="FIO4">ФИО4</span>, ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span>, Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-190/2025 по иску <span class="FIO9">ФИО9</span> к администрации МО «сельсовет Эбдалаинский», <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании стоимости здания магазина «Коммерсант» в размере 1569497 рублей, обязании Управления налоговой службы по РД, Избирбашского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Сергокалинского РОСП Управления ФССП по РД исключить из учета ЕГРН сведений о магазине площадью 95,7 кв.м. с кадастровым номером 05:31:00035:285, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД, ранее принадлежащего <span class="FIO9">ФИО9</span> и снятии арестов с доходов <span class="FIO9">ФИО9</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;у с т а н о в и л :</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="FIO9">ФИО9</span> обратился в суд с иском к администрации МО «сельсовет Эбдалаинский», <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании стоимости здания магазина «Коммерсант» в размере 1569497 рублей, обязании Управления налоговой службы по РД, Избирбашского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Сергокалинского РОСП Управления ФССП по РД исключить из учета ЕГРН сведений о магазине площадью 95,7 кв.м. с кадастровым номером 05:31:00035:285, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД, ранее принадлежащего <span class="FIO9">ФИО9</span> и снятии арестов с доходов <span class="FIO9">ФИО9</span>, указывая на то, что он с супругой <span class="FIO2">ФИО2</span> с 1992 по 2000 год жили в сел. Эбдалая, а после этого проживают сел. Сергокале в доме моих родителей. В 1992 году он узнал от родителей жены, что совхоз «Кавказ» сдает в аренду здание рабочей столовой, в котором ранее организовывалось питание рабочих в период уборки урожая. В связи с этим он в начале 1992 года обратился к директору совхоза «Кавказ» <span class="FIO6">ФИО6</span> Багаутдину, который подтвердил это и сказал мне, что необходимо платить совхозу арендную плату и в этом здании организовать выпечку хлеба. В связи с этим он создал и зарегистрировал МП «Коммерсант» и с совхозом заключил договор аренды. Совхоз «Кавказ» в лице директора совхоза <span class="FIO6">ФИО6</span> с ним заключил договор аренды помещения бывшей столовой совхоза от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сроком на три года, согласно которому он должен был выплачивать совхозу арендную плату в размере триста рублей в месяц, переоборудовать под пекарню для выпечки хлеба и под магазин. Полученное в аренду здание бывшей столовой совхоза было капитально отремонтировано в 1992-1993 годах и запущено в ход в качестве пекарни и магазина. У него сохранилась часть квитанций об уплате совхозу арендной платы как напрямую в кассу совхоза, так и почтовыми переводами за 1992- 1993 годы. После ремонта он одно помещение здания оборудовал под пекарню, одно - под магазин, одно под жилье и одно - под кладовку. В пекарне работала жительница сел. Эбдалая <span class="FIO3">ФИО3</span>. В 1994 году фирменный магазин «Коммерсант» от одноименного малого предприятия по юридическому адресу: сел.<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД зарегистрирован постановлением <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заведующей магазина указана его супруга <span class="FIO2">ФИО2</span>. Положение о фирменном магазине «Коммерсант» зарегистрировано в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>ной администрации и Эбдалаинской сельской администрации 08.02.1994г.. Сбербанк за период 2018-2024гг. по поручению ФНС России удержал с его пенсии 61504,28 руб. В справке Сбербанка указано, что общая сумма долга за ним составляет 81340 руб. 64 коп.. УФНС РФ по РД в 2024 году также подано заявление в МС СУ №<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД о взыскании с него задолженности по налогам на сумму 38148 руб.89коп. Из налогового уведомления <span class="Nomer2">№</span> от 03.08.2020г. следует, что по магазину, расположенному в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с этого времени на него начисляется по имущественному налогу 31390 руб. Он, полагая, что кадастровая стоимость является завышенной, обратился с заявлением об исправлении ошибок и уменьшении кадастровой стоимости магазина в ГБУ РД «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке». Из ГБУ РД «Даг- техкадастр»он получил ответ в виде решения об отказе в перерасчете кадастровой стоимости от 26.06.2024г. В этом решении указано, что кадастровая стоимость объекта недвижимости здание, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> кадастровая стоимость 988195 руб. 64коп. произведено в соответствии со ст. 14 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. <span class="Nomer2">№</span>-Ф3 «О государственной кадастровой оценке». Он в 2022 году обращался в администрацию МО «сельсовет «Эбдалаинский» и получил справку от 14.07.2022г. о том, что в селении Эбдалая отсутствует одноэтажное здание магазина «Коммерсант». <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> он обратился в Управление ФНС России по РД с заявлением о внесении изменений в ЕГРН, но ему дали ответ, что магазина «Коммерсант»с кадастровым номером 05:31:000035: :285 принадлежит ему на праве собственности с 28.04. 2003г. по настоящее время. О том, что здание бывшего магазина и пекарни «Коммерсант» снесено фактически стало известным в 2022 году. В 2024 году он узнал, что земельный участок, на котором находилось здание его магазина «Коммерсант» захватил <span class="FIO1">ФИО1</span> и он обратился с заявлением в ОМВД РФ по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД и в прокуратуру <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД. В ходе проверки заявления выяснилось, что работавший на должности главы администрации МО «сельсовет «Эбдалаинский» в период 1998-2007 годов <span class="FIO4">ФИО4</span>, еще в 1998 году выдал документы <span class="FIO1">ФИО1</span> о выделении ему земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. <span class="FIO1">ФИО1</span> получил документы на земельный участок через МФЦ в 2016 году с кадастровым номером 05:31:000037:133. Этот же земельный участок, как пояснил <span class="FIO1">ФИО1</span>, захватил <span class="FIO8">ФИО8</span> и построил здание жилого дома. Решением Левашинского районного суда РД по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span>постановлено снести строение и освободить земельный участок. Ему точно не известно кто из них <span class="FIO1">ФИО1</span> или <span class="FIO8">ФИО8</span> снес здание моего магазина «Коммерсант», но в этом виноват бывший глава администрации МО «сельсовет «Эбдалаинский» <span class="FIO4">ФИО4</span>, который не разобрался в части расположения здания магазина «Коммерсант» и земельного участка под ним при разграничении государственной собственности на земли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец <span class="FIO9">ФИО9</span> просит: взыскать с администрации МО «сельсовет Эбдалаинский», <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> стоимости здания магазина «Коммерсант» в размере 1569497 рублей ; обязать Управление налоговой службы по РД, Избирбашский межмуниципального отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Сергокалинского РОСП Управления ФССП по РД исключить из учета ЕГРН сведений о магазине площадью 95,7 кв.м., с кадастровым номером 05:31:00035:285, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД, и снятии арестов с доходов <span class="FIO9">ФИО9</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебном заседании истец <span class="FIO9">ФИО9</span> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в дополнении пояснил, что после болезни дочери в 1998 году он и его члены семьи переехали в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и ему нужно было лечить дочь, поэтому не интересовался магазином «Коммерсант». Он узнал, что магазином его владеет <span class="FIO1">ФИО1</span>, однако не помнит когда он об этом узнал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Представитель ответчика- глава администрации МО «сельсовет Эбдалаинский»<span class="FIO14">ФИО14</span> в судебном заседании не признал исковые требования и пояснил, что аукцион по продаже здания проведен, ответственности администрации не видит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> исковые требования не признал, пояснил, что по результатам проведенного аукциона в 1998 году он приобрел за 15 000 рублей здание бывшей столовой совхоза «Кавказ».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ответчик <span class="FIO10">ФИО10</span> Б.М. не признал исковые требования и просил отказать в удовлетворении иска и пояснил, что совхоз им. Какавказ» не заключал с <span class="FIO9">ФИО9</span> договора купли-продажи магазина «Коммерсант». У совхоза не было магазина «Коммерсант». По результатам проведенного аукциона <span class="FIO1">ФИО1</span> приобрел здание бывшей столовой совхоза «Кавказ».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в судебное заседание глава администрации Мо «сельсовет Эбдалаинский» <span class="FIO15">ФИО15</span>, ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>не явились, просят в своих заявлениях о рассмотрении дела без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебное заседание <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> представитель привлеченного в качестве третьего лица СПК «Кавках» не явился, председатель СПК «Кавказ» <span class="FIO10">ФИО10</span> М.А. в своем заявлении просит в иске <span class="FIO9">ФИО9</span> отказать, указывая, что каких-либо документов о купли-продажи и нахождения на балансе СПК «Кавказ» спорной недвижимости в СПК « Кавказ» не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебное заседание <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик <span class="FIO10">ФИО10</span> Б.М. не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия и отказать в иске применив срок исковой давности, указывая, что на спорном земельном участке никакого здания в момент проведения аукциона не было, земельный участок приобретен <span class="FIO1">ФИО1</span> по результатам проведенного аукциона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Управление Федеральной налоговой службы по РД, Сергокалинский РОСП УФССП по РД и Избербашский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД не направили своих представителей в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела руководств третьих лиц были извещены надлежащим образом. Заместитель начальника Избербашского межмуниципального отдела просит в своем ходатайстве рассмотреть дело без участия их представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Выслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд не находит основание для удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Так, из копии договора купли- продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> усматривается, что совхоз «Кавказ» с лице директора совхоза <span class="FIO6">ФИО6</span> с одной стороны и <span class="FIO9">ФИО9</span> с другой стороны заключили договор купли продажи, согласно которому совхоз «Кавказ» в лице директора совхоза <span class="FIO6">ФИО6</span> продал <span class="FIO9">ФИО9</span> магазин «Коммерсант», который приобретает право собственности на указанный магазин «Коммерсант» после регистрации настоящего договора купли – продажи магазина в БТИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Из представленных из Архивного отдела администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» итогового протокола усматривается, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в здании администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> был проведен открытый аукцион по реализации здания бывшего столовой совхоза «Кавказ», расположенный в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Победителем аукциона вышел <span class="FIO7">ФИО7</span>, предложивший 15 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Из договора купли- продажи здания бывшей столовой совхоза «Каказ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> усматривается, что администрация <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, именуемая в дальнейшем «Продавец» в лице главы администрации <span class="FIO16">ФИО16</span> с одной стороны и <span class="FIO1">ФИО1</span>, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны заключили договор, согласно которому «Продавец» продает, а Покупатель» покупает здание бывшей столовой совхоза «Кавказ», расположенный в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Покупатель является победителем открытого аукциона, который проходил в администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно договору от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец приобретает право собственности на указанный магазин «Коммерсант» после регистрации настоящего договора купли – продажи магазина в БТИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Однако истцом в судебном заседании не представлено доказательств о регистрации договора купли – продажи магазин «Коммерсант» в БТИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями, поскольку проживая в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, впоследствии не интересовался судьбой недвижимого имущества на протяжении многих лет, не нес бремя его содержания, в суд он обратился лишь в 2025 году, а, следовательно, в силу ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебном заседании представлены и исследованы судом кадастровая выписка о вышеуказанном земельном участке, выданная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и а также иные правоустанавливающие документы на основании которого зарегистрировано право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> на спорный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;При этом, сведения ЕГРН являются открытыми и общедоступными, поскольку названные носители субъективных прав, таких как право на обращение в государственные органы по относимым к их компетенции вопросам, не лишены физической возможности письменного обращения в компетентные органы, в том числе посредством почтового сообщения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> открыто и непрерывно пользуется и владеет земельным участком, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Так, из решения Левашинского районного суда РД от<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исследованного в судебном заседании, усматривается, что суд, рассмотрев исковое заявление <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO8">ФИО8</span> о признании самовольной постройкой, возведенной ответчиком на земельном участке истца с кадастровым номером 05:31:000037:133, постановлено судом: возложить на ответчика <span class="FIO8">ФИО8</span> обязанности устранить препятствие <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:31:000037:133- снести за его счет самовольную постройку цокольной части и привести часть земельного участка для дальнейшего использования состояние в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями, поскольку, заключив договор купли-продажи магазина « Коммерсант» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, истек <span class="FIO9">ФИО9</span>переехал в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по месту своей прописки, впоследствии не интересовался судьбой недвижимого имущества на протяжении многих лет, не нес бремя его содержания, исков об истребовании имущества не предъявлял, каких-либо действий по владению и пользованию имуществом не осуществлял, инициировал исковое заявление по истечении более 20 лет после проведения аукциона и приобретения <span class="FIO1">ФИО1</span> здания бывшей столовой совхоза «Кавказ», а, следовательно, в силу ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец также просит обязать Управление налоговой службы по РД, Избирбашский межмуниципального отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Сергокалинского РОСП Управления ФССП по РД исключить из учета ЕГРН сведений о магазине площадью 95,7 кв.м., и снять арестов с доходов <span class="FIO9">ФИО9</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Управление налоговой службы по РД, Избирбашский межмуниципального отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Сергокалинского РОСП Управления ФССП по РД не привлечены по делу ответчиками, к ним не предъявлены исковые требования, они не являются надлежащими ответчиками по данным требованиям. Истец имеет право в установленном порядке обратиться к ним исковыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;При изложенных обстоятельствах суд не находит основание для удовлетворения исковых требований в части обязании Управления налоговой службы по РД, Избирбашского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Сергокалинского РОСП Управления ФССП по РД исключить из учета ЕГРН сведений о магазине площадью 95,7 кв.м. с кадастровым номером 05:31:00035:285, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД, и снятии арестов с доходов <span class="FIO9">ФИО9</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;С <span class="FIO9">ФИО9</span> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30 694 руб.97 коп., отсрочка уплаты которой ему была предоставлена определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;На основании изложенного, руководствуясь&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;р е ш и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В удовлетворении иска <span class="FIO9">ФИО9</span> к администрации МО «сельсовет Эбдалаинский», <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании стоимости здания магазина «Коммерсант» в размере 1569497 рублей, обязании Управления налоговой службы по РД, Избирбашского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Сергокалинского РОСП Управления ФССП по РД исключить из учета ЕГРН сведений о магазине площадью 95,7 кв.м. с кадастровым номером 05:31:00035:285, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД, ранее принадлежащего <span class="FIO9">ФИО9</span> и снятии арестов с доходов <span class="FIO9">ФИО9</span>, - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Взыскать с <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, зарегистрированного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в доход Левашинского муниципального бюджета госпошлину в размере 30 694 руб.97 коп.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Верховный суд РД через Левашинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Резолютивная&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;часть&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;объявлена 10.04. 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Мотивированное решение составлено 15.04. 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;А.М.Ибрагимов.</p></span>

Основная информация

УИД дела: 05RS0032-01-2025-000089-95
Результат рассмотрения: ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Дата рассмотрения: 10.04.2025
Судья: Ибрагимов Ахмед Магомедович
Категория дела: Прочие исковые дела → прочие (прочие исковые дела)

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Администрация МО сельсовет Эбдалаинский
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Алиев Магомед Баркакадиевич
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Гасанов Магомед Гасбулаевич
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Избербашский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД
ИНН: 7705401340
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Магомедов Багандгаджи Магомедович
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: ОП УФНС по Республике Дагестан Избербаш
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Сергокалинский РОСП управления ФССП по РД

Движение дела

28.01.2025 16:54

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

28.01.2025 17:25

Передача материалов судье

31.01.2025 18:08

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству
31.01.2025 18:08

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

13.02.2025 15:43

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

03.03.2025 10:00

Судебное заседание

Место: Зал № 2
Результат: Заседание отложено
18.03.2025 10:00

Судебное заседание

Место: Зал № 2
Результат: Заседание отложено
10.04.2025 11:00

Судебное заседание

Место: Зал № 2
Результат: Вынесено решение по делу
15.04.2025 15:32

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Обжалования

Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
Заявитель: ИСТЕЦ

Движение жалобы

12.05.2025

Регистрация жалобы (представления) в суде