Дело № 2-95/2025 ~ М-66/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-95/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 05RS0033-01-2025-000088-45</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 мая 2025 года с. Кумух</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдурахманова А.В., при секретаре судебного заседания <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд к <span class="FIO2">ФИО2</span> ТалгатуУзайпатовичу об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что проведенной проверкой Лакской межрайонной прокуратурой установлено, что распоряжением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> главы муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> гражданину <span class="FIO2">ФИО2</span> выделен земельный участок под строительство жилого дома, площадью 3081 кв. м. в местности «Халакра къур».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> гр. <span class="FIO4">ФИО4</span> зарегистрировано право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 05:30:000057:96, площадью 3081 кв.м., расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, РД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> на данном земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, в нарушение требований ст. 51 Гражданского кодекса РФ без разрешения на строительство и в нарушение требований ст. 51.1 Гражданского кодекса РФ без уведомления о планируемом строительстве или реконструкции садового дома проведены земляные работы, залит фундамент, произведена укладка фундамента из природного камня.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> разрешение на строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером 05:30:000057:96 не выдавалась, кроме того от <span class="FIO4">ФИО4</span> уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома не поступала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп.1 п.4 ст. 222 ГК РФ органы местного самоуправления принимают, в порядке, установленном законом, решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации закреплено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп.8 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиям законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании чего просит суд обязать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения приостановить земляные работы на земельном участке площадью 3081 кв. м. с кадастровым номером 05:30:000057:96, расположенного по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, привести земельный участок с кадастровым номером 05:30:000057:96 в первоначальное состояние.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO1">ФИО1</span> явился, поддержал исковое заявление, просил удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо администрация МО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» в судебное заседание не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO1">ФИО1</span>, исследовав представленные суду материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются правилами землепользования и застройки в соответствии с градостроительными регламентами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено, судом и следует из материалов дела Лакской межрайонной прокуратурой по поручению прокуратуры РД проведена проверка по обращению жителя <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД <span class="FIO5">ФИО5</span> о самовольном строительстве объекта на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 05:30:000057:96, расположенном в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представления заместителя Лакского межрайонного прокурора <span class="FIO6">ФИО6</span> усматривается, что в ходе проверки установлено, что распоряжением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> главы МО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД, <span class="FIO2">ФИО2</span> выделен земельный участок под строительство жилого дома, площадью 3081 кв.м. в местности «Халакра Къур».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO4">ФИО4</span> зарегистрировано право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 05:30:000057:96, площадью 3081 кв.м., расположенного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Дагестан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверкой установлено, что <span class="FIO4">ФИО4</span> на земельном участке площадью 3081 кв.м., с кадастровым номером 05:30:000057:96, расположенного в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащий ему на праве собственности, в нарушение требований ст. 51 ГК РФ без разрешения на строительства и в нарушение требований ст. 51.1 ГК РФ без уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома проведены земляные работы, залит фундамент, произведена укладка фундамента из природного камня на земельном участке с кадастровым номером 05:30:000057:96.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН усматривается, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO4">ФИО4</span> зарегистрировано право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 05:30:000057:96, площадью 3081 кв.м., расположенного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Дагестан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные сторонами доказательства, применяя положения ст. 1,7 Земельного кодекса РФ, ст.1,9,30,37 Градостроительного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровыми номером 05:30:000057:96, что ответчиком <span class="FIO4">ФИО4</span> используется по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного садового дома имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, глава администрации МО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» уведомляет о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 05:30:000057:96, расположенного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному акту проверки соблюдения земельного законодательства <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за подписью главы МО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO7">ФИО7</span>, ведущего специалиста ОСХ и Э администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO8">ФИО8</span>, и начальника отделал сельского хозяйства и экономики МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO9">ФИО9</span> нарушений требований земельного кодекса РФ гражданином <span class="FIO4">ФИО4</span> не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая данные обстоятельства и приведенные выше нормы права, суд считает, <span class="FIO4">ФИО4</span> указанные в уведомлении параметры объекта садового дома соответствуют установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении искового заявления представителя администрации МР «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Лакский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено и отпечатано 20 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Опечатано в совещательной комнате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: Абдурахманов А.В.</p></span>