Дело № 2-578/2025 ~ М-605/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 05RS0<span class="Nomer2">№</span>-58</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ<br> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> «12» декабря 2025г.<br></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в составе:<br> председательствующего судьи Назаралиева Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретарях судебных заседаний <span class="FIO10">ФИО10</span> и <span class="FIO11">ФИО11</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO8">ФИО8</span> и ее представителя - адвоката <span class="FIO20">ФИО20</span>, представившей удостоверение <span class="Nomer2">№</span> и ордер <span class="Nomer2">№</span>д от 10.03.2025г., ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span> и представителя ответчиков - адвоката <span class="FIO14">ФИО14</span>, представившей удостоверение <span class="Nomer2">№</span> и ордер <span class="Nomer2">№</span> от 04.07.2025г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO8">ФИО8</span> к <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании свидетельства о государственной регистрации права незаконным, признании жилого дома совместной собственностью и определении долей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO12">ФИО12</span> обратилась в Магарамкентский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании совместно нажитым имуществом земельный участок площадью 0,25 га и жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 132 кв.м., расположенные по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, незаконным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 20 июня 2023г., на имя <span class="FIO7">ФИО7</span> на объект недвижимости, расположенный по адресу РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, дом. 5, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также о разделе совместно нажитого имущества супругов, признав право собственности на 1/6 долю за: <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO6">ФИО6</span>,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO1">ФИО1</span>, 21 09.2011 года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>, 04.07.2013г. рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на земельный участок площадью 0,25 га и жилой дом, площадью 132 кв. м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании иска указала, что с 06.10.2010г. она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком <span class="FIO6">ФИО6</span> От данного брака имеются общие дети: <span class="FIO1">ФИО1</span> - 21 09.2011 года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span> - <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span> - <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO4">ФИО4</span>-<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. Решением Магарамкентского районного суда от 05.06.2025г. их брак расторгнут. В период брака ею с ответчиком нажито следующее имущество: одноэтажный жилой дом, площадью 132 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 0,25 га, расположенный по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. На строительства указанного жилого дома были израсходованы денежные средства, предоставленные по кредитному договору, долг по которому погашался за счет средств материнского (семейного) капитала. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ею подписано нотариальное обязательство удостоверенного нотариусом Дербентского нотариального округа <span class="FIO13">ФИО13</span> воспользоваться правом направления средств материнского капитала по сертификату МК-5 за <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., выданного на ее имя, на погашение основного долга и процентов по договору займа <span class="Nomer2">№</span>г. Дербент от 10.12.2015г., заключенного между ней и кредитным потребительским кооперативом «Согласие» находящегося по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ИНН 2630800391. Согласно данного обязательства жилом дом, строящийся по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> оформляется в общую собственность: <span class="FIO22">ФИО22</span> <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и последующих детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию. Согласно выписки из лицевого счета на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья перечислено 453026,00руб. В период брака их семье, как многодетной и малоимущей в 2018г. была одобрена безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» в сумме 624 150,00 руб., которая их семья также потратила на строительство жилого дома. Сумма субсидии была рассчитана из расчета на шестерых членов семьи - ее, супруга и четверых детей. Таким образом, спорный дом, на строительство которого вложены субсидии, относится к общему совместному имуществу супругов, поскольку расчет субсидии осуществлялся исходя из числа членов семьи, это означает, что полученные средства являются совместной собственностью. Законом установлена обязанность по оформлению жилого помещения, приобретённого с использованием социальной выплаты, в собственность всех участвующих в программе и указанных в свидетельстве лиц. Доли в праве на жилой дом, построенный с использованием социальной выплаты, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства социальной выплаты. Выплаты по целевым программам, средства материнского капитала и пособия для приобретения жилья считаются собственностью всей семьи, включая детей. Право на раздел имущества, приобретенного средствами, полученными в качестве безвозмездной субсидии, регулируется Федеральным законом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №127-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Гражданским Кодексом Российской Федерации. Факт получения ответчиком в 2018г. субсидии на улучшение жилищных условий в сумме 624 150,00 руб. подтверждается письмом министерства сельского хозяйства и продовольствия РД от 21.04.2025г. за <span class="Nomer2">№</span>. В силу части 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения, которых государство дало матери детей деньги. На сегодняшний день право собственности на их совместное имущество - жилой дом зарегистрировано за <span class="FIO7">ФИО7</span> – матерью бывшего супруга, считает что государственная регистрация была проведена незаконно и основания для регистрации были незаконными.16.05.2024г. между ответчиками заключено соглашение о расторжении договора дарения спорного земельного участка и жилого дома, заключенного между ответчиками в простой письменной форме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и ответчик <span class="FIO6">ФИО6</span> передает ответчику <span class="FIO7">ФИО7</span>, полученные по договору земельный участок и жилой дом. Поскольку она не давала ни устного согласия, ни письменного согласия, ни доверенности своему супругу на отчуждение их общего дома и земельного участка, то договора заключенные между <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> являются ничтожными. Ответчик <span class="FIO7">ФИО7</span> не зарегистрирована и не проживает в спорном доме, а зарегистрирована и проживает по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, дом.2. Пунктом 3 ст. 35 СК РФ предусмотрено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Таким образом, объект недвижимого имущества с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, дом.5 и земельный участок площадью 0,25 га подлежит разделу между ней, ответчиком и четырьмя их общими детьми по 1/6 доли за каждым. Указанные требования соответствуют принципу равенства долей супругов и детей, установленному нормами закона, отвечают интересам сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO8">ФИО8</span> и ее адвокат <span class="FIO20">ФИО20</span> в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, пояснив, что строительство указанного дома происходило поэтапно, в указанный дом они переехали в ноябре 2012 года, хотя дом полностью не был отремонтирован, была побелка, готова кухня. До сих пор ремонт в доме не завершен. Для ремонт дома она с супругом брали кредиты и субсидии для многодетных детей, а также воспользовались правом направления средств материнского капитала по сертификату МК-5 за <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., выданного на ее имя, на погашение основного долга и процентов по договору займа <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от 10.12.2015г. Денежные средства, полученные от кредита и субсидии от государства они потратили на ремонт дома и строительства забора, однако до сих пор ремонт не завершен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO6">ФИО6</span> и его адвокат <span class="FIO14">ФИО14</span> в судебном заседании исковые требования истца не признали, возражали против удовлетворения, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, дом. 5 был куплен отцом <span class="FIO6">ФИО6</span> в 2008г. у Залова Зала. Ремонт дома был завершен в 2011г., а переехали туда жить в 2012г. После переезда ремонт не проводили, только поменяли люстры и поклеили обои. Деньги полученные от государства в виде субсидий он использовал на покупку автомобиля и погашение долгов. Родители официально на тот момент не работали, являлись пенсионерами, а он был студентом, а источником дохода было заработок полученный в их кафе. Дом строил его отец, и его семья никакого отношения к его строительству не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO7">ФИО7</span>, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель администрации СП «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД в судебном заседании не явился, просил дело рассмотреть без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо - Управление Росреестра по РД, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в назначенное время в суд своего представители не направило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом необходимости соблюдения судом процессуальных сроков рассмотрения гражданских дел, требований ст. 6.1 ГПК РФ и исключения волокиты, как на то обращено внимание в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 52 "О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях", суд отмечает, что отложение судебного разбирательства в рассматриваемом случае не согласуется с конституционными целями гражданского судопроизводства, поскольку способствует затягиванию судебного процесса, в связи с чем, в условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон о месте и времени судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO15">ФИО15</span> показал, что он работал главой администрации села Новое Каракюре с 2001 по 2017гг. В похозяйственных книгах за кем значился указанный земельный участок не сможет сказать, но знает, что участок принадлежал отцу <span class="FIO6">ФИО6</span>, право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано за ним. Земельный участок был куплен отцом ответчика у своего товарища <span class="FIO21">ФИО21</span> по устной договоренности, без оформления письменного договора. Дом был построен отцом <span class="FIO6">ФИО6</span>, но на чьи денежные средства он не знает. За кем числился земельный участок и кому он перешёл после смерти отца ответчика не может сказать, предположив матери <span class="FIO6">ФИО6</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в качестве свидетеля <span class="FIO16">ФИО16</span> показал, что этот земельный участок принадлежал покойному отцу <span class="FIO6">ФИО6</span>. По его просьбе он построил каркас жилого дома. За работу по строительству дома расплачивался покойный отец <span class="FIO6">ФИО6</span>, а мать готовила им обед. <span class="FIO12">ФИО12</span> во время строительства дома он не видел. Строительство дома они начали в 2011 году и в течении 25 дней они его построили. Кто проживал, после строительства дома, он не знает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO17">ФИО17</span> показал, что в 2011 году по просьбе покойного отца <span class="FIO6">ФИО6</span> в указанном доме выполнял работы по штукатурке стен. Ремонтные работы длились примерно месяц. За работы ему платил отец <span class="FIO6">ФИО6</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в качестве свидетеля <span class="FIO18">ФИО18</span> показал, что он работал главой администрации села Ново Каракюре с 2019 по 2025гг. За время нахождения в названной должности он не предоставлял земельные участки <span class="FIO4">ФИО4</span>. Выписку на имя <span class="FIO4">ФИО4</span>, подтверждающую права на земельный участок он выдавал и не пдписывал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (ч. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <span class="FIO8">ФИО8</span> и <span class="FIO6">ФИО6</span>, состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения Магарамкентского районного суда РД от 05.06.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От данного брака родились дети - <span class="FIO1">ФИО1</span> - 21 09.2011 года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span> – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span> -<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO4">ФИО4</span>-<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, которые в период брака в жилом доме, площадью 132 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 0,25 га, расположенного по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На строительства указанного жилого дома были израсходованы денежные средства, предоставленные по кредитному договору, долг по которому погашался за счет средств материнского (семейного) капитала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судом установлено и из материалов дела следует, что 10.12.2015г. <span class="FIO8">ФИО8</span> подписано нотариальное обязательство удостоверенного нотариусом Дербентского нотариального округа <span class="FIO13">ФИО13</span> воспользоваться правом направления средств материнского капитала по сертификату МК-5 за <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., выданного на ее имя, на погашение основного долга и процентов по договору займа <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от 10.12.2015г., заключенного между <span class="FIO6">ФИО6</span> и кредитным потребительским кооперативом «Согласие» находящегося по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ИНН 2630800391.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно данного обязательства жилом дом, строящийся по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> оформляется в общую собственность: <span class="FIO8">ФИО8</span>, ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span>, детей – <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и последующих детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно выписке отделения ОПФР в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> из лицевого счета <span class="FIO8">ФИО8</span> на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья перечислено средства материнского каптала в размере 453026,00руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Из п.11 договора займа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. заключенного между <span class="FIO6">ФИО6</span> и КПК «Согласие» усматривается, что кооператив предоставил суммы займа в размере 455 000 руб. для строительства жилого дома расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, из материалов дела следует, что как многодетной и малоимущей в 2018г. была одобрена безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» в сумме 624 150,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, спорный дом, на строительство которого вложены субсидии, относится к общему совместному имуществу супругов, поскольку расчет субсидии осуществлялся исходя из числа членов семьи, это означает, что полученные средства являются совместной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Законом установлена обязанность по оформлению жилого помещения, приобретённого с использованием социальной выплаты, в собственность всех участвующих в программе и указанных в свидетельстве лиц. Доли в праве на жилой дом, построенный с использованием социальной выплаты, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства социальной выплаты. Выплаты по целевым программам, средства материнского капитала и пособия для приобретения жилья считаются собственностью всей семьи, включая детей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Право на раздел имущества, приобретенного средствами, полученными в качестве безвозмездной субсидии, регулируется Федеральным законом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №127-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Гражданским Кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт получения ответчиком в 2018г. субсидии на улучшение жилищных условий в сумме 624 150,00 руб. подтверждается письмом министерства сельского хозяйства и продовольствия РД от 21.04.2025г. за <span class="Nomer2">№</span>, что также в судебном заседании не отрицал <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка было приобретено в том числе с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами при рассмотрении дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 132 кв.м., расположенного по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с 21.06.2024г. является <span class="FIO7">ФИО7</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также из материалов гражданского дела следует, что <span class="FIO8">ФИО8</span> с детьми проживала с 2012 по февраль 2025гг. по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в настоящее время они зарегистрированы по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке выданной администрацией СП «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД от 21.10.2025г. согласно записям похозяйственных книг в программе ПАРУС по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, дом.5 с 10.01.2024г. указана как глава хозяйства <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, однако каких-либо письменных доказательств подтверждающий данный факт ответчиками суду не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на спорный жилой дом открыты лицевые счета в «Россети» и «Газпром» на имя <span class="FIO6">ФИО6</span>, за период с 2017 по март 2025гг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, из пункта 13 указанного выше Обзора следует, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утв. Президиумом Верховного Суда РФ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в соответствии с которыми наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разделе совместно нажитого имущества супругов, признавая право собственности на 1/6 долю за: <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO6">ФИО6</span>,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO1">ФИО1</span>, 21 09.2011 года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO4">ФИО4</span>,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на земельный участок площадью 0,25 га исходил из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. При этом отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных норм, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, признавая решению о выделении доли в земельном участке, суд учел изложенный выше принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а также переход права собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод стороны ответчика о том, что строительные работы в спорном жилом доме были полностью завершены, поэтому вложение денежных средств на строительство дома в 2018г. уже не требовалось, опровергается как показаниями свидетелей <span class="FIO16">ФИО16</span> и <span class="FIO19">ФИО19</span> допрошенных в суде, которые показали, что они были мастерами построившие каркас жилого дома и сделавший штукатурку в нем, так и пояснениями самого <span class="FIO6">ФИО6</span>, который указал, что в одной комнате до сих пор не произведен ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 598 (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предоставляются в соответствии с Типовым положением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право граждан на получение указанной социальной выплаты удостоверяется свидетельством по установленной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданин, имеющий право на получение указанной социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства соответствующее заявление.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 12 настоящего Типового положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 16 настоящего Типового положения. Доля собственных и (или) заемных средств в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям (молодым специалистам), определяется субъектом Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, разница компенсируется за счет средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, денежные средства полученные по указанной программе имеют целевое назначение, и предназначены ни только для строительства дома, но и для улучшения жилищных условий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонами по делу не представлены письменные доказательства о том, что предоставление в рамках государственной подпрограммы были израсходованы на приобретение транспортных средств и возврата долгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства было установлено, что кроме жилого дома расположенного по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, у ответчиков в указанном населенном пункте не имеется, на наоборот <span class="FIO7">ФИО7</span> проживает в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> РД</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также ответчиками не представлены письменные доказательства о регистрации права собственности за покойным отцом ответчика <span class="FIO22">ФИО22</span> Арифом, а также доказательства о переходе права собственности ее супруге <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суду не представлены доказательства о регистрации право собственности за <span class="FIO7">ФИО7</span> до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., после заключения договора дарения от 29.05.2024г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что при строительстве и ремонте спорного жилого дома были израсходованы денежные средства материнского капитала и субсидия на улучшение жилищных условий полученных по целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в период брака <span class="FIO8">ФИО8</span> с ответчиком <span class="FIO6">ФИО6</span> нажито следующее имущество: одноэтажный жилой дом, площадью 132 кв.м., и земельный участок площадью 0,25 га, расположенные по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 13 997руб., суд полагает в силу ст. ст. 91, 92, 98 ГПК РФ взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере 13 997руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO8">ФИО8</span> к <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании свидетельства о государственной регистрации права незаконным, признании жилого дома совместной собственностью и определении долей, - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать совместно нажитым имуществом земельный участок площадью 0,25 га и жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 132 кв.м., расположенные по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать незаконным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., на имя <span class="FIO7">ФИО7</span> на объект недвижимости, расположенный по адресу РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, дом. 5, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Произвести раздел совместно нажитого имущества супругой, признав право собственности на 1/6 долю за: <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO1">ФИО1</span>, 21 09.2011 года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO4">ФИО4</span>,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на земельный участок площадью 0,25 га и жилой дом, площадью 132 кв. м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: РД, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, дом. 5.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать солидарно <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> в пользу <span class="FIO8">ФИО8</span> расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 997руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную<br> коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Магарамкентский районный суд Республики Дагестан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Н.А. Назаралиев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение составлено и отпечатано</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в совещательной комнате</p></span>