Дело № 2-154/2025 ~ М-69/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> УИД: 07RS0005-01-2025-000129-95 Дело № 2-154/2025 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Майский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Баун С.М., при секретаре Вдовенко И.Н., в отсутствие должным образом уведомленных сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> КБР 3 апреля 2025 гражданское дело по исковому заявлению Кари ЛВ к Дмитриеву ДП о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец – Кари Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указывает, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>. В 2008 к ней (Кари Л.В.) обратился ответчик Дмитриев Д.П. с просьбой зарегистрировать его в указанном домовладении, что ему было необходимо для оформления каких-то выплат. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства на жилой площади дома истца. При этом, в доме Кари Л.В. ответчик не проживал, после чего выехал из хутора в неизвестном для истца направлении. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в доме истца создает определенные неудобства, связанные, в том числе, с необходимостью оплаты коммунальных услуг по количеству прописанных лиц, она вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление, в котором иск поддержала полностью. Ответчику по последнему известному месту регистрации, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу. При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, суд, исходя так же из положений ст. 119 ГПК РФ, признав ответчика, должным образом уведомленным, о дне, времени и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко (ныне Кари) ЛВв (л.д. 16), на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде земельного участка из земель населенных пунктов под жилую индивидуальную застройку (общей площадью 1 558,94 кв.м., с кадастровым №) и индивидуального жилого дома (общей площадью 46,9 кв.м., с кадастровым №), расположенных по адресу: КБР, <адрес> (л.д. 10), о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации за № и №, соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12), а также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14). Как следует из иска, по просьбе ответчика Дмитриева Д.П., ДД.ММ.ГГГГ последний был зарегистрирован по месту жительства на жилой площади дома истца, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении ответчик Дмитриев Д.П. родственником истца (Кари Л.В.) не является, в домовладении никогда не проживал, где находится в настоящее время ей неизвестно. Таким образом, судом установлено, что Дмитриев Д.П., членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, обязанности в силу закона, либо завещания по предоставлению ему права проживания у истца не имеется. Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в доме, следовательно, иск должен быть удовлетворен. Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, по вступлении решения в законную силу, ответчик Дмитриев Д.П., подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Кари ЛВ (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-006) к Дмитриеву ДП о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Дмитриева ДП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащем Кари Л.В. на праве собственности. Настоящее решение является основанием для снятия Дмитриева Д.П. с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по <адрес> КБР по данному жилому помещению. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья Майского районного суда КБР С.М. Баун </div>

Основная информация

УИД дела: 07RS0005-01-2025-000129-95

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 03.04.2025

Судья: Баун Светлана Михайловна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Дмитриев Дмитрий Петрович

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Кари Лилли Викторовна

Движение дела

19.02.2025 17:00

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

19.02.2025 18:01

Передача материалов судье

20.02.2025 11:00

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

20.02.2025 11:02

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

20.02.2025 11:04

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

03.04.2025 09:30

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

03.04.2025 10:50

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

04.04.2025 16:32