Дело № 2-811/2025 ~ М-398/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-811/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 08RS0001-01-2025-000775-90</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Элиста 12 марта 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Огуловой Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баштхановой Байрты Хонгоровны к Каракотову Азрету Курбановичу о прекращении права пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Баштханова Б.Х. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. По указанному адресу зарегистрирован Каракотов А.К., который длительное время не проживает в данной квартире. Выезд ответчика носит добровольный характер, членом семьи истца не является, его место жительства в настоящее время неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем им жилом помещении несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит прекратить право пользования жилым помещением Каракотова А.К., снять с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Баштханова Б.Х. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Каракотов А.К. в суд не явился, извещен о судебном заседании по последнему известному месту жительства и регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в суд не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.В судебном заседании установлено, что Баштханова Б.Х. является собственником жилого помещения по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 8 микр., д. 58, кв. 3 (л.д. 9-11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по г. Элисте от 06.02.2025 Каракотов Азрет Курбанович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с 13.01.2022 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 3.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления следует, что ответчик длительное время не проживает в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что Каракотов А.К. не проживает в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчика по данному адресу, суд полагает, что Каракотов А.К. изменил место своего постоянного проживания, и его регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, факт регистрации Каракотова А.К. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не означает наличие у ответчика права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация Каракотова А.К. по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом судебное решение об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением в силу приведенных правовых норм само по себе является основанием для МВД России для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в связи с чем оснований для возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление Баштхановой Байрты Хонгоровны удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право Каракотова Азрета Курбановича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, ИНН <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении иска о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Е.Е. Согданова</p></span>