Дело № 2-1513/2025 ~ М-1125/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-1513/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 08RS0001-01-2025-002426-84</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 июня 2025 года г. Элиста</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Бембеевой Н.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Четыревой Л.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Элисты в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал»» о возложении обязанности выполнить мероприятия по надлежащему содержанию контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов и прилегающей территории,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прокурор г. Элисты обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (далее – ООО «УК «Квартал», Общество) о возложении обязанности выполнить мероприятия по надлежащему содержанию контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов и прилегающей территории, мотивируя требования следующим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокуратурой г. Элисты в ходе проверки соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также при обращении с отходами производства и потребления в ООО «УК «Квартал» выявлены нарушения. Установлено, что контейнерная площадка и прилегающая непосредственно к ней территория около многоквартирного дома № 84 по ул. Клыкова г. Элисты, находящегося под управлением Общества, требуют очистки от твёрдых коммунальных отходов ввиду их захламления указанными отходами. 15 апреля 2025 года прокуратурой г. Элисты в адрес ООО «УК «Квартал» внесено представление об устранении допущенных нарушений в рассматриваемой сфере, однако мероприятия по приведению вышеназванной контейнерной площадки и прилегающей к ней территории в соответствии с санитарными требованиями до настоящего времени не выполнены. Выявленные нарушения порядка содержания контейнерной площадки и прилегающей к ней территории свидетельствуют о ненадлежащем исполнении Обществом требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и об отходах производства и потребления, а также об отсутствии контроля со стороны руководства за деятельностью работников Общества. Прокурор г. Элисты просил суд обязать ООО «УК «Квартал» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда выполнить мероприятия по очистке от твердых коммунальных и иных отходов контейнерной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории около многоквартирного дома № 84 по ул. Клыкова г. Элисты Республики Калмыкия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании старший помощник прокурора г. Элисты Республики Калмыкия Бадушев А.М. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика генеральный директор ООО «УК «Квартал», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. До судебного заседания в суд поступило заявление генерального директора ООО «УК «Квартал» Секенов Ю.А., который исковые требования признал полностью, обязался выполнить необходимые работы в течение одного месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление Роспотребнадзора по Республике Калмыкия в лице врио заместителя руководителя <span class="FIO6">ФИО6</span> дано заключение об обоснованности исковых требований прокурора г. Элисты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, заключение Управления Роспотребнадзора по Республике Калмыкия, выслушав объяснения прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище, его безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» закрепляет, что содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам; отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 2 ст. 21, п. 1 ст. 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частями 1, 3 статьи 13.4 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации. Места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также правилам благоустройства муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3.5.8 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170) организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать, в частности: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов (п. 3.7.1 Правил № 170).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее Санитарные правила), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. № 3, на территориях городских и сельских поселений в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов. Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 4, 8 Санитарных правил контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку. Контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки (пункты 9, 10 Санитарных правил).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что ООО «УК «Квартал» осуществляет управление домом № 84 по ул. Клыкова г. Элисты Республики Калмыкия на основании принятого собственниками решения и договора на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от 01 июня 2018 г. (далее - договор), заключенного собственниками жилого помещения с генеральным директором Общества Секеновым Ю.А. Предметом договора является выполнение управляющей компанией за определенную плату, оговоренную и зафиксированную в Протоколе общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, поставку и оплату коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз крупногабаритного мусора), работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, находящегося в местах общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Элиста, ул. Клыкова, дом № 84.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По п. 2.2.8 договора управляющая компания обязана осуществлять контроль за качеством текущего ремонта, технического обслуживания и санитарного содержания многоквартирного дома и придомовых территорий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 1 года. По умолчанию сторон договор считается пролонгированным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 9.1 договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией г. Элисты в соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 13.4 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ утвержден реестр контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов, расположенных на территории г. Элисты. По сведениям указанного реестра балансодержателем контейнерных площадок, размещенных около дома № 84 по ул. Клыкова г. Элисты, является ООО «УК «Квартал».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 апреля 2025 г. прокуратурой г. Элисты с привлечением специалистов Управления Роспотребнадзора по Республике Калмыкия в ходе обследования контейнерной площадки около дома № 84 по ул. Клыкова (место накопления отходов) выявлены факты ее несоответствия требованиям федерального законодательства и правилам благоустройства, в частности: контейнерная площадка не имеет отдельного места (специализированной площадки) для накопления крупногабаритных отходов; уборка контейнерной площадки не проведена: прилегающая территория захламлена растительными отходами, строительным мусором, отработанными шинами, бумажными коробками, пакетами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 апреля 2025 года прокуратура г. Элисты внесла в адрес ООО «УК «Квартал» представление об устранении допущенных нарушений в рассматриваемой сфере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороной ответчика каких-либо доказательств устранения выявленных нарушений не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд находит обоснованными исковые требования прокурора г. Элисты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из материалов дела, генеральный директор ООО «УК «Квартал» Секенов Ю.А. исковые требования прокурора г. Элисты о возложении обязанности выполнить мероприятия по надлежащему содержанию контейнерной площадки и прилегающей территории признал, о чем дал суду письменное заявление. Последствия признания иска ответчику известны и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком ООО «УК «Квартал» исковых требований прокурора г. Элисты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления прокурора г. Элисты в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Квартал» о возложении обязанности выполнить мероприятия по надлежащему содержанию контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов и прилегающей территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд приходит к выводу о предоставлении ООО «УК «Квартал» разумного срока для устранения недостатков в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования прокурора г. Элисты Республики Калмыкия к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» о возложении обязанности выполнить мероприятия по очистке от твердых коммунальных и иных отходов контейнерной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (ИНН 0816017633 ОГРН 1110816003682) в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда выполнить мероприятия по очистке от твердых коммунальных и иных отходов контейнерной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории около многоквартирного дома № 84 по ул. Клыкова г. Элисты Республики Калмыкия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение суда изготовлено 04 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Н.Н. Бембеева</p></span>