Дело № 2-538/2025 ~ М-469/2025
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-538/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1 октября 2025 года с. Садовое</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Доногрупповой В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сахоровой Э.Д., помощнике судьи Лиджиевой А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <span class="FIO8">ФИО8</span> сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация <span class="FIO9">ФИО9</span> СМО РК обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что 14 августа 2024 года нежилое административное здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принято Управлением Росреестра по Республике Калмыкия на учет как бесхозяйный объект недвижимости. С указанного момента права на указанный объект недвижимости никем не заявлялись. В реестре муниципальной собственности Сарпинского РМО РК, в реестрах государственного и федерального имущества РК он не значится. Со дня постановки объекта недвижимости в качестве бесхозяйного прошло более одного года, при этом каких-либо требований в отношении объекта не заявлено. Ссылаясь на положения статей 218, 225 Гражданского кодекса РФ, просит признать за Уманцевским СМО РК право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заявителя Администрации <span class="FIO10">ФИО10</span> СМО РК, заинтересованных лиц Администрации Сарпинского РМО РК, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК, Министерства по земельным и имущественным отношениям РК, Кетченеровского межмуниципального отдела в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 225 Гражданского кодекса РФ следует, что муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию. Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по РК <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принят на учет объект недвижимого имущества – нежилое административное здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Администрации Сарпинского РМО РК здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> реестре муниципального имущества Сарпинского РМО РК не состоит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответам Министерства по земельным и имущественным отношениям РК, Росимущества сведения о здании, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в реестрах государственного и федерального имущества, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бюджетное учреждение РК «Бюро технической инвентаризации» в своем ответе сообщает, что зарегистрированные права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствуют, на техническом учете объект недвижимости не состоит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, на день вынесения решения суда, прав на указанное выше имущество никто не заявил, в базе данных государственного имущества Республики Калмыкия и муниципального имущества Сарпинского района Республики Калмыкия указанный объект не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а впоследствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, а также законных владельцев, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного в июле 2022 года, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление Администрации <span class="FIO11">ФИО11</span> сельского муниципального образования Республики Калмыкия – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Уманцевским сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое административное здание, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись В.В. Доногруппова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Копия верна», судья В.В. Доногруппова</p></span>