Дело № 2-1281/2025 ~ М-246/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">дело№2-1281/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД 09RS0001-01-2025-000419-66</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Черкесск 26 марта 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего судьи Чимовой З.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания- Джанибековой Д.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С участием истца Стасенко А.Н., его представителя Сотниковой Л.П., действующей в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стасенко Анатолия Николаевича к Стасенко Евгению Анатольевича о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стасенко А.Н. обратился суд с исковым заявлением к Стасенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета. Обосновав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на основании права собственности. В квартире в настоящее время прописаны 4 человека, а фактически проживает 3 человека. Стасенко Е.А. не проживает в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> года. Он проживает на съемной квартире, его вещей и документов в квартире Стасенко Е.А. нет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей. При обращении в Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Карачаево-Черкесской Республике, для снятия ответчика с регистрационного учета, ему было отказано по той причине, что для снятия с учета необходима явка самого гражданина. Его регистрация препятствует осуществлению прав собственника. Истец вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Стасенко А.Н. и его представитель Сотникова Л.П. исковые требования поддержали в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Стасенко Е.А., в судебное заседание не явился. Направив отзыв на исковое заявление. Согласно которого исковые требования Стасенко А.Н. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит их подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражении.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании Стасенко А.Н. является собственником <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт регистрации ответчика Стасенко Е.А., на территории Стасенко А.Н. подтверждается домовой книгой.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд принимает во внимание доводы истца Исмелова А.Р. о том, что, являясь собственником домовладения, он не может реализовать свое право владения, пользования и распоряжения своей собственностью в полном объеме из-за неснятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Относимых и допустимых доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг с момента выезда не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик Стасенко Е.А. не пользуется жилым помещением, в котором он зарегистрирован, не оплачивает налог на имущество и коммунальные услуги, нарушает право собственности истца на имущество, не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, Бремя доказывания вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения, факта чинения препятствий в пользовании спорным домовладением, исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в данном случае лежит на ответчике.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и длительным.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изменив место жительства, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялся.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Стасенко Анатолия Николаевича к Стасенко Евгения Анатольевича о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета -удовлетворить в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Стасенко Евгения Анатольевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (9119 <span class="Nomer2">№</span>) утратившим право пользования жилым помещением - КЧР, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием для снятия Стасенко Евгения Анатольевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства КЧР, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья З.В. Чимова</p> </div></span>